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文档简介

厂房租赁合同书本一、出租方与承租方的信息出租方姓名/公司名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx承租方姓名/公司名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx二、租赁房屋的信息1.厂房基本情况出租方将其拥有的位于（地址）xx号的厂房出租给承租方。该厂房总面积为xxx平方米，其中xxxx平方米作为生产、仓储、办公用途，其余部分作为公共服务设施（如卫生间、走廊等）。2.租金缴纳标准承租方每月应按照（金额）元/平方米的价格缴纳租金，同时应缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用。3.租赁期限租赁期限为X年X个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。双方应在租赁到期前30天内协商续租事宜，若承租方需要续租，应提前支付续租押金，并按照新的租金标准缴纳租金。4.押金承租方应在签订合同之日起5天内，向出租方支付X个月的租金作为押金。租期届满，并且已经退还了出租方的所有房租款项并修缮了房屋后，出租方应将押金全部退还给承租方。三、双方的权利和义务1.出租方的权利和义务出租方应向承租方提供并保持厂房的使用权；出租方应保证出租的厂房在房屋结构、安全、卫生、供水供电等方面符合国家标准和相关规定；出租方应及时处理厂房内的维修、损坏和重大缺陷等问题，并及时通知承租方；出租方应对厂房进行日常维护和设备检修等工作，确保厂房的状态符合租赁合同的约定。2.承租方的权利和义务承租方应按照租金缴纳标准及时足额支付租金和相关费用；承租方应按照出租方的要求、相关规定使用租赁的房屋，不得改变房屋结构、装修等；承租方应保持厂房的安全、卫生等，不得进行危害房屋安全、影响周围环境的活动；承租方应对出租方提供的厂房进行日常维护和设备检修等工作，确保厂房的状态符合租赁合同的约定。四、租赁合同解除1.合同期满租赁合同期满后，当承租方已足额支付租金并完成房屋维修等要求，出租方应及时返还押金并协助承租方搬离厂房。2.提前解除合同若任何一方需要提前解除合同，应提前60天书面通知对方，并按照合同要求进行解除程序。五、违约责任1.出租方违约责任若出租方出现妨碍承租方正常生产和办公的行为，造成承租方生产损失的，则出租方应赔偿承租方相应的经济损失；若出租方未能及时处理房屋问题造成重大人身财产安全事件的，出租方应对承租方及其他当事人的人身和财产安全承担相应赔偿责任；2.承租方违约责任若承租方未能按期足额支付租金和相关费用，则承租方应承担相应的违约责任，包括支付逾期滞纳金等费用；若承租方利用房屋从事违法犯罪活动等，造成法律和社会责任的，承租方应承担相应的赔偿责任。六、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。

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