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文档简介

院落租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：xxx法定代表人/负责人：xxx证件号码/统一社会信用代码：xxx联系电话：xxx乙方（承租方）：姓名/名称：xxx法定代表人/负责人：xxx证件号码/统一社会信用代码：xxx联系电话：xxx一、租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的位于xxx（地址）院落内的xxx（建筑面积及用途）租赁给乙方使用。租赁期限为xxx（具体日期），租赁期满后，如有需要，乙方可与甲方另行协商续租。二、租金乙方应于每月xx日前将当月租金xxx元（大写：xxx元整）支付给甲方。如乙方逾期支付租金，在未得到甲方书面同意的情况下，应向甲方支付滞纳金，按照每日租金的xxx%计算。假设租赁期限未满而乙方需要提前终止合同，则乙方应向甲方支付违约金，乘xx（违约金比例）与日租金相乘，乘以剩余天数。三、使用及保管乙方应按照合同约定，使用租赁物，不得擅自更改、拆卸或转租。乙方应当妥善保管租赁物，防止损失和异常事件的发生，如有损失，乙方应当自行承担，如属于非乙方过错或以往的瑕疵问题，乙方应当及时向甲方告知。四、维修及维护乙方在使用租赁物时，如遇到损坏或故障问题，应及时通知甲方，并由双方协商处理。在合同期限内，如租赁物损坏或故障原因属于甲方，在乙方通知后，甲方应负责修缮和维护，不得向乙方收取任何费用。五、违约责任乙方未按合同约定支付租金的，应当承担违约责任。乙方擅自更改、拆卸或转租租赁物的，应当承担违约责任。乙方故意或过失造成租赁物损坏或故障，应当承担违约责任。六、解除合同如乙方发生如下任一情况，甲方有权单方面解除合同，并没有返还乙方任何租金：擅自更改、拆卸或转租租赁物；故意或过失造成租赁物损坏或故障；租赁期内未按合同约定支付租金。如乙方需要提前解除合同，应通过书面形式通知甲方，双方协商解决。七、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、附则本合同自双方签字之日起生效，每方各执一份，共两份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行

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