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文档简介

南京标准房屋出租协议出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称承租人（以下简称乙方）：姓名为了保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成本合同如下：第一条房屋信息名称：南京市____________（小区）_________号楼______号（注：以下简称“房屋”）房屋交付时状态：_____________________________________________第二条出租价格及付款方式甲方将房屋交付给乙方使用，租金为人民币（以下简称“元”）__________元/月，下月______日前支付至甲方账户。第三条用途乙方承诺仅按照本协议使用房屋，不得将房屋分租、转租、借（出）或以其他方式让与他人使用。第四条维护及修缮乙方承诺妥善使用房屋及内部设施，并遵守国家有关法律法规、保护环境、卫生等规定，不得故意损坏或改变房屋设施、造成房屋和其他房屋居住者的利益受到侵害。2.如房屋内设施损坏或设备损坏，应及时通知甲方处理。若是乙方人为损坏，负担维修费用。3.如房屋内部出现漏水、房屋借外力损坏等情况，乙方应当及时通知甲方，由甲方及时维修或委托专业公司进行维修，维修费用由甲方承担。第五条房屋归还1.乙方承诺，在本合同期满后及时清理房屋，按期返还，保持房屋及设施设备的完好无损，抵扣房租、水电费用等后的押金由甲方返还。2.如房屋及设施设备发生损坏，押金不足以赔偿的，乙方须按甲方要求及时赔偿，否则甲方有权依法采取必要措施维护自身合法权益。第六条违约责任1.乙方违反合同约定，未按时缴纳租金或提前通知续租事项，应当向甲方支付违约金。2.若乙方减少租期或提前退租，则应支付剩余租金，并按照甲方规定的标准支付违约金。3.当乙方违反合同约定规定，造成甲方损失时，甲方有权向乙方要求赔偿。第七条合同变更与终止1.未经甲乙双方协商和书面同意，任何一方不得单方解除本合同。2.如需变更本合同，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。第八条法律适用和争议解决1.本合同执行中发生的争议，应当协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律，如发生与法律冲突的部分，将以法律的相关规定为准。第九条其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，期限至____年____月____日，届时终止。2.如有未尽事宜，甲乙双方应当商议解决并签订书面协议，该协

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