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文档简介

餐饮铺面出租合同合同双方甲方（出租人）：（详细地址）乙方（承租人）：（详细地址）房屋出租情况甲方出租位于（地址）的餐饮铺面一间，房屋编号为xx。面积为（数字）平方米，租金为（数字）元/月，租赁期为（数字）年，起始日期为（日期）。房屋已经（已/未）办理相应的房屋产权证书和使用权证书，（已/未）取得相应的施工许可证。租金缴纳租金按月支付，租金支付日期为每月的（日期），若无法按时支付，请提前告知甲方并另行约定。若逾期未支付租金，乙方需支付逾期利息（利率为xx，按照中国人民银行同期借贷利率计算），并向甲方支付一定违约金。房屋使用与维护乙方在租赁期内，须按照房屋的设计用途和要求使用房屋，不得将房屋转租、转借、转让或者以其他方式让与第三人。乙方在使用房屋时，应该注意维护房屋及其设施设备，如发生设施设备故障，应及时通知甲方，由甲方协助处理。乙方不得改变房屋结构和重大装修设备，如有上述情况发生，甲方有权要求恢复原状或者要求乙方支付相应的赔偿费用。乙方在使用房屋时，应该注意环境卫生，避免妨碍他人利益，如有违反规定的行为，甲方有权要求更正并追究其责任。房屋保险按照国家的要求，乙方需要在租赁期内办理房屋目的保险。如乙方未按期办理或未保险，甲方有权为其代办，由乙方承担相应费用，并视情况对其追究责任。合同变更与终止合同有效期届满前，乙方需向甲方提出是否继续租赁的要求，若甲方同意，则应该另行签订新协议，否则应该按照协议规定及时离开房屋。出现合同变更的情况，应该经双方协商并签定书面协议。未经双方书面协议一致，任何一方不得擅自终止合同，如有违反规定，应该承担相应的违约责任。合同争议处理在合同履行过程中，若出现争议，由双方协商解决。协商无果的，应该提交当地仲裁机关或者人民

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