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厂房或仓库租赁合同书甲方（出租方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________传真：__________乙方（承租方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________传真：__________鉴于甲方是一家合法经营的公司，拥有一栋位于_______（厂房或仓库的具体地址）的建筑物，现甲方有意将该建筑物的一部分出租给乙方。经甲、乙双方协商达成一致，签订本合同。第一条租赁内容甲方承诺向乙方出租包括：_______（厂房或仓库的具体面积），具体位置见附件１图纸。乙方同意将该建筑物用于_______（厂房或仓库的具体用途），并在租赁期内不得将该建筑物或所租部分再次转租或出借给第三方。如有违反，甲方有权解除合同。该建筑物不得用于存储、加工、运输危险物质，如有违反，乙方应承担全部法律责任。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方应于起租日起_______（多少天）内缴纳首期租金，并按照本合同规定，在租赁期满前一个月将全部租金支付完毕。第三条租金乙方应每月按照_______（租金数额）元的租金，向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，乙方须在_______天内搬离该建筑物，并支付违约金_______（按逾期天数和合同规定收取）。乙方如提前终止租赁合同，应提前一个月以书面形式告知甲方，并支付违约金_______。第四条管理及维修租赁期内，甲方负责对该建筑物的外部工程维修，如维修事宜影响乙方的正常使用，甲方应当在与乙方的协商中合理安排维修时间。租赁期内，乙方应负责保管该建筑物，如有损坏，乙方应承担维修责任或赔偿责任。第五条合同解除在租赁期内，如果发生下列情形之一，乙方应主动与甲方协商解决问题，否则甲方有权解除合同：乙方多次逾期未支付租金的；乙方将该建筑物用于存储、加工、运输危险物质的；乙方转让或转租该建筑物的。乙方如履行合同，租赁期满后应及时的将该建筑物腾空并返还甲方，以便甲方进行后续的操作。如乙方未按时返还，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条法律适用及争议解决本合同的签订、执行和解释均适用中国法律。在执行本合同过程中，如出现争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，应将争议提交至__________（仲裁机构）进行仲裁处理。第七条其他事项租赁期内，乙方应保证该建筑物内的使用设备符合国家安全生产标准，如出现安全事故，乙方应全面承担责任。本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方签章（盖章）：

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