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文档简介

出租房屋恢复原状起诉状原告：[姓名]被告：[姓名]事由：出租房屋恢复原状纠纷本人原告向法院递交此起诉状，请求法院审理与判决该案如下：一、基本事实原告[姓名]作为房屋的业主，出租给被告[姓名]在[地点]一处房屋用于居住。按照合同规定，被告在租期结束时应当将房屋恢复原状，并交还给原告。然而，在租期结束后，被告未能履行该义务。在原告提出要求后，被告仍未进行相关修缮。原告只得按照自己的费用和时间进行房屋修复，并提出本起诉状。二、证据出租合同一份租赁期结束的时间、房屋照片等相关证明材料三、诉讼请求和事实依据诉讼请求被告应当赔偿原告因该房屋未能及时修缮所产生的费用和时间损失。被告应当将房屋恢复原状，并交还给原告。事实依据《中华人民共和国合同法》第四十八条：“当事人应当履行各自的义务，保护对方的合法权益。”第一百四十条：“当事人应当依约履行自己的义务。除非当事人另有约定或者债权人同意，债务人不得以履行债务为由向债权人主张权利”。《中华人民共和国物权法》第一百零二条：“权利人有依法支配和利用其不动产、动产的权利。法律规定依法支配和利用的范围，权利人可以据此支配和利用；法律未规定的，权利人应当按照常理和使用习惯支配和利用”。第一百零七条：“当事人可以自愿约定除了依照本法规定不得约定的以外的各种权利和义务”。四、原告的权利作为该房屋的业主，原告有恢复房屋原状的权利。被告未能按照合同规定履行义务，侵犯了原告的合法权益。五、被告的责任被告在租期结束时应当将房屋恢复原状，并交还给原告。被告未能履行该义务，导致原告付出一定的费用和时间补救，应当承担相应的责任。六、案件意义本案涉及到在租赁合同终止时房屋恢复原状的问题，具有一定的指导意义和借鉴意义。对于出租房屋的业主和租户，都应当遵守相应的合同条款，维护各自的合法权益。

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