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文档简介

存量房屋买卖合同一、合同双方甲方：（卖方）____________________乙方：（买方）____________________二、房屋基本信息房屋详细地址：____________________房屋所有权人：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋年代：____________________三、交易条件房屋交易价格：____________________交易方式：____________________付款方式：____________________交易佣金：____________________过户费用及税费：____________________其他费用：____________________四、权利和义务4.1卖方权利和义务卖方保证其作为房屋的合法所有人，有权出售房屋，并保证房屋没有任何限制性权利；卖方应将房屋的产权证或其他合法证明文件交付给买方；卖方负责办理房屋过户手续，并承担过户费用；卖方保证房屋的结构完好，并无重大安全隐患；卖方应提供房屋的相关证明文件和完整的交房材料。4.2买方权利和义务买方有权对房屋进行核验，包括但不限于实地看房、检查房屋产权情况等；买方应于交付首付款后向卖方支付房屋余款，并承担相关的税费和过户费用；买方自房屋过户之日起享有该房屋的所有权并承担附带责任；买方应对房屋进行及时维修和保养；买方不得随意改变房屋的结构和用途。五、违约责任如果卖方违约，买方可以要求解除合同，并要求返还已支付的全部款项；如果买方违约，卖方有权要求解除合同，并可以要求买方支付违约金。六、争议解决合同履行过程中，双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。七、其他事项本合同自双方签署及盖章之日起生效；本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；未尽事宜，双方协商解决。甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________以上

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