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文档简介

二手房解除合同协议书一、背景根据双方甲方（房屋买卖方）和乙方（购房者）之间签订的二手房买卖合同（以下简称“合同”），现甲方与乙方就解除合同事宜达成以下协议：二、解除原因双方经沟通协商一致，由于以下原因决定解除二手房买卖合同：不可抗力因素：甲方所处区域发生自然灾害，导致房屋无法继续买卖。重大变故：乙方在签订合同后发生严重意外事件，导致无法履行合同义务。严重违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同义务。三、解除方式根据合同约定与双方一致意见，本次解除合同的方式为书面协议，具体解除事宜如下：1.房屋交付及产权乙方同意将已支付的全部房款及相关费用返还给甲方，并无条件放弃对该房屋的所有权及任何权益。2.返还款项期限甲方应自接收乙方解除合同通知之日起五个工作日内将款项返还至乙方指定银行账户。双方一致同意，如违约方未按期返还款项，应按日向对方支付逾期返还款项的百分之一的违约金。3.解除效力本协议经双方签字盖章生效，并成为解除合同的有效凭证。自本协议生效之日起，双方解除原合同，互不再有任何权利和义务。四、其他条款1.争议解决本协议履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议变更本协议任何条款的修改或变更，应当经过双方书面协商并达成一致意见后生效。3.协议解释本协议如存在解释上的争议，应以中华人民共和国法律为准。4.附件本协议未尽事宜，双方互相情愿，可另行约定，并作为本协议的附件。五、签署甲方：___________________（签字）乙方：________

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