加工厂出租合同范本（5篇）

加工厂出租合同范本（通用5篇）

加工厂出租合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______构造。

二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_______元。

五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_______法定代表人(签字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

签订地点：_________________签订地点：_________________

加工厂出租合同2

甲方（发包人）

乙方（承包人）：

依据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在公平、自愿的根底上，经甲、乙双方协商全都，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下；

一、甲方自愿将坐落在：，厂房使用面积平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及局部附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，情愿承包该厂房。

二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。

三、租赁期限为年月日起至年月日止。

四、前五年租金每年为人民币万，此后五年每年人民币万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。（实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方担当）。

五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。

六、乙方应当履行以下义务：

1、乙方应当自行担当租赁期间产生的水电费、税收、员工聘请、工资、设备修理、厂房修理，变压器修理等一切因生产经营过程中产生的全部费用。乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。

2、甲方供应变压器给乙方使用，乙方应当根据甲方每月供应的电表度数（电费单）将产生的电费按月准时支付给甲方。税收（含国税、地税）与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内准时支付给甲方。

3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行担当，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方担当给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。

4、不得对所承包的厂房进展影响使用安全的履行，如确有需要改造，必需得甲方面同意，费用自理，权属归甲方全部，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。

5、不得在租赁的厂房四周堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。

6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。

7、不得擅自转变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必需符合城镇治理和环保要求。

8、自觉遵守国家的有关规定，听从甲方治理，承受当地人民政府有关部门的监视检查。

9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方担当全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不担当责任及连带责任。

10、租赁期间，如遇到天灾、战斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造本钱合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自担当。在合同未到期间内甲方不行用任何形式收回厂房场地使用。在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是供应空厂房。甲方需为乙方供应变压器和水电到厂内，及工厂常常所需的有关证件。

11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方全部，乙方无权使用。

12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方全部。乙方不得破坏任何厂房机器设备。

七、违约责任：

1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为局部违约金。

2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。

七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）

签订日期：年月日

加工厂出租合同3

协议编号：

签定地点：

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平、互利的原则，经共同友好协商，达成以下协议：

第一条托付加工的产品

本协议中所指产品为甲方托付乙方生产的__MP3播放器.

其次条合作期限

本协议在双方签名及盖章后生效，至_年__月__日为止。

第三条加工生产形式、加工生产的期限

3．1甲方以托付加工形式托付乙方生产上述产品，由甲方向乙方供应书面《授权书》。

3．2产品具体内容《产品具体清单确认单》。

3．3甲方托付乙方生产的产品，乙方应在生产料件备齐后14天的时间内完成，详细交货时间见订单。

乙方应在确认的时间内准时交货。

第四条甲乙双方交易的程序

1甲乙双方指定以下人员负责处理双方有关业务往来：

甲方授权代表姓名：乙方授权代表人：

电话：电话：

4．2订货：甲方正式订货，应在乙方确认样机后，提前天以书面形式向乙方下达《产品订货单》，

续订货需提前天以书面形式向乙方下达订货单。甲方应填写由乙方供应的《产品订货单》，签名盖章传真至乙方。乙方在收到甲方订单的其次个工作日以书面形式向甲方答复。乙方应在书面答复之日起天内交货。

4．3乙方应按订单商定的时间交货。

第五条产品的价格和货款的支付

5．1货物的价格由甲、乙双方另行商定，以《产品订货单》中的价格为准。

5．2甲方在得到乙方的书面确认后,甲方二个工作日内根据乙方书面指示支付订货商定的订金，乙方开头生产备货，发货前乙方以书面方式通知甲方付款。（这次以现金付）

第六条货物的交付和运输费用的担当

6．1交货目的地：

6.2产品至甲方仓库的运杂费用由甲方负责.

第七条产品的检验，验收

7．1乙方依据甲方的要求将货物交到双方商定的地点，并在发货的同时供应该批次产品的出厂测试记录.甲方自收到货物后二个工作日内（节假日顺延）完成检验，如与订单数量、规格不符或包装严峻损坏，甲乙双方本着友好协商的原则，最迟在下批交货时解决问题。由此发生的费用由乙方担当。

7．2如若不合格比例超过双方协议的比例而造成甲方无法使用，甲方在收货后三个工作日内以书面通知乙方，由此造成甲方产销脱钩的现象，甲方保存由此造成的损失的索赔权力。

第八条产品品质条款

8．1品质标准:乙方必需严格根据甲方供应的检测软件和规格书所承诺的标准进展本产品的生产和向甲方批量供货，甲方按此标准对订单产品进展验收。

8．2乙方保证为甲方代购物料的品质到达规格书所承诺的标准.如有问题乙方在5日之内替换每一个有障的材料。

8．3乙方承诺所供应之产品的开箱合格率不得低于所订货物的98%.

8.4原则上不合格产品的判定以双方共同确认《MP3成品检验标准》为准。如消失《MP3成品检验标准》之外的质量问题，双方应本着合作态度协商处理

第九条售后效劳条款

9．1乙方承诺销售给甲方的产品在正常使用的状况下，在交货后13个月内供应免费保修，并在十五个工

作日之内完成相应工作。因甲方供给的材料引起的质量因素和人为因素造成的质量问题除外。

9．2乙方需在收到修理的产品15个工作日内将其修复或更换合格部件返还甲方。

9．3乙方供应的更换后的产品的质量保证期顺延。

9．4甲方担当甲方售后效劳部至乙方的修理部运费，乙方担当乙方的修理部至甲方售后效劳部的运费。甲乙双方各自担当相关的运输保险.

9．5甲方应对不合格品标明具体故障现象，利于乙方顺当修理。为了了解产品的修复状况，乙方应向甲

方提交每一次由甲方返回不良品修理报告或故障分析报告，并具体说明故障缘由，乙方在返还修理品时应随货将此报告提交给甲方；

9．6乙方保证修理品性能到达新品出厂标准。

9．7假如乙方合同产品在使用过程中消失甲方技术部门不能解决的问题，甲方以书面形式将故障现象、

工作环境、发生的过程等资料等通知乙方，乙方技术工程师接到通知后须快速反响，对一般性问题要求必需在五个工作日内予以解决。

9．8修理期限以本协议规定为准，不受本协议终止约束，在本协议终止后包括协议期满终止或执行中途因故终止，也无论是否续签订新协议，都不影响乙方对所销售的产品保修承诺；

9．9乙方负责对甲方技术人员进展培训。

第十条甲方的权利和义务

10．1敬重本协议产品的学问产权，防止发生任何侵害乙方学问产权的行为。

10．2在签订本协议前，乙方应对供应的样品进展兼容性测试，并供应测试报告。

10．3甲方有义务帮助乙方对第三方侵害乙方产品学问产权的行为进展阻挡。

10.4甲方托付乙方生产的有商标产品,如有侵权问题,甲方负全部责任

第十一条乙方的权利和义务

11．1保证本协议产品为质量合格品，如确系乙方产品本身质量发生问题，乙方有责任予以免费更换。

11．2正常状况（质量无问题），乙方对甲方订购的产品不担当退货、调货、换版本升级的义务。

11．3有义务爱护甲方的商业与技术隐秘，如乙方泄密，甲方有权追索经济赔偿。

11．4敬重本协议产品的学问产权，防止发生任何侵害甲方商标权的行为。

11．5乙方保证所供应的托付加工的产品与甲方测试的产品内容完全全都。

第十二条违约事项及违约责任

12．1违约：下述状况属违约行为

（1）乙方直接或间接（在不通过甲方的状况下）向第三方销售甲方授权生产的产品。

（2）乙方未按合同要求供应合格产品以及售后效劳。

（3）乙方在接到甲方《产品订货单》，同时乙方收到订货单总金额30%的货款后的二十一个工作日内不能正常交货，不行抗力除外。

（4）甲方超过商定时间取消订单。

（5）甲方超过商定时间支付相应的货款。

12．2违约责任

（1）乙方如有前项（3）款所规定的违约的行为，甲方有权向乙方追偿违约金。

（2）甲方如有前项（4）、（5）款所规定的违约行为，乙方有权没收订金。并且，甲方应担当违约金（每

天按乙方应收账款的0.05%计算）。

第十三条责任和权利的”转移

本协议只对甲、乙双方有效，对甲乙双方的合作单位、子公司等无效。本合同的责任、权利不行转移。任何一方的关联单位，都不能成为本合同的自然承接者。

第十四条学问产权

甲方保证授权予乙方生产的商标为甲方合法取得，并有权授予乙方制造产品(注MP3系列)之用，绝无侵害他人商标权。如因侵害他人商标权而发生的纠纷甲方应负责解决，乙方因此受到损害的，甲方应赔偿一切损失（含律师费）。

第十五条保密条款

在协议有效期内或协议终止后，甲、乙双方中的任何一方，未经另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的内容及在合作期所获得的另一方的商业隐秘。

第十六条协议的终止

协议一方如违反本协议任一条之规定或有其它违法行为时，经对方限期催告而未改正。另一方可以终止本协议，并恳求损害赔偿。

第十七条争议的解决.

在本协议的执行中发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提请深圳仲裁委员会进展仲裁。

第十八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十九条本协议的附件是协议的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。

甲方全称：乙方全称：

单位盖章：单位盖章：

签约代表：签约代表：

公司地址:公司地址:

联系电话：联系电话：

传真:传真:

日期：日期：

加工厂出租合同4

出租方(甲方)：

住宅地：

法定代表人：(身份证号码：)承租方(乙方)：

住宅地：

法定代表人：(身份证号码：____________)

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的创业辅导基地标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：

一、出租厂房状况

1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为钢构造。

2、本租赁厂房用途为_____________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，并按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当，如办理不成，损失由乙方自担。

3、租赁期间内，乙方企业的生产经营活动均由自己独立负责，自主经营，自负盈亏，独立担当一切民事和法律责任。乙方在租赁期间所发生的全部事故及因此造成人身损害和经济损失均由乙方担当全部责任，与甲方无关。若因此带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应担当全部赔偿责任。

二、厂房交付日期和租赁期限

1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必需依照合同商定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、治理、使用等行为，并担当相应的风险责任。

2、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方要连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及其他费用

1、甲、乙双方商定，该厂房整体租赁一年租金为每平米人民币60元，厂房履约保证金十万元整，合同期满后退回。租金三年不变，从第四年起按鸡泽县新兴工业园区厂房租赁价格执行。

2、租金转入方式为银行转账。转入时间：限合同签订之日起5日内(即：____年____月____日前)乙方将租金____元一次性转入甲方指定账户。以后每年要提前一个月(即：每年____月____日前)将下年度租金一次性转入甲方账户。

租金转入的同时合同生效，厂房使用权同时移交乙方，乙方正式入驻创业辅导基地并按有关治理方法进展治理。以上租金单价均为不含税价，如乙方要求开具发票，税费由乙方负担，乙方应依据租金全额缴纳税费并获得税务发票。

3、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、网络维护及其他各项生产经营性费用均由乙方自行担当。

4、政府有关部门收取的行政性收费及对企业进展行政性干预等，统一由甲方负责协调应对，力争减免或按国家有关最低标准收取乙方相关行政费用。乙方生产经营中须依法缴纳的各种税款由乙方直接对国税局和地税局，甲方帮忙其协调有关事宜。

5、租赁期间，乙方应向甲方缴纳厂区公共设施修理、公共区域卫生、绿化美化、公共区域用电用水、安全保卫等其他物业性治理费，按每年人民币两万元整。

四、装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁厂房进展装修、改建，必需事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向原设计单位及政府有关部门申报同意。未经甲方同意不得装修、改建，否则造成的一切后果乙方自负，一切损失由乙方赔偿。

2、装修、改建增加的附属物均不得影响主体构造及厂区安全和美观，所增加的附属物经甲方同意后乙方有权对该附属物进展撤除和搬走。

五、防火安全

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及省市有关规定和园区制度，积极协作甲方做好消防安全工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

2、乙方应在租赁厂区内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3、租赁物内确因修理等事项需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂区内的防火安全，并担当由此产生的一切责任和损失。

六、保险责任

在租赁期限内，乙方负责购置租赁厂房的保险，并负责购置租赁厂房(厂区)内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方全部担当。

七、厂房使用要求和修理责任

厂房租赁期间使用权归乙方全部，在使用过程当中厂房维护由乙方负责，甲方有监视和催促职责，如乙方不准时予以维护，甲方可代为维护，所产生维护费用由乙方担当。

八、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不得擅自将厂房(厂区)转租或抵押给第三方，否则甲方有权单方面解除合同，收回厂房，并不再退还租金，同时追究乙方法律责任。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。

九、违约条款：

1、在租赁期限内，乙方根据本协议商定履行其应尽义务包括但不限于根据合同商定装修、使用建筑物，根据合同商定交付相关费用，根据合同商定办理保险、防火等手续，按合同商定转租，增加或削减设施等。

如乙方违反本合同的上述商定，乙方应根据年租金_______%交付违约金，并按每日万分之_____的标准支付滞纳金。甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起15日内，乙方仍未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁厂房及有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部担当。

2、乙方有本条第一款违约行为的，甲方有权单方提前解除本合同，乙方除担当本条第一款责任外，甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

十、租赁期间其他有关商定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。

2、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。

3、租赁合同签订后，如乙方企业名称变更，乙方应准时告知甲方，原租赁合同条款不变，自动由变更企业连续执行到合同期满。

4、乙方根据甲方要求交付电费，电价计费方式由甲方与供电部门沟通协商，力求降低费用，爱护乙方利益。

5、本合同任何一条款成为非法、