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场地厂房出租合同协议书甲方（出租方）公司名称：__________________法定代表人（负责人）姓名：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承租方）公司名称：__________________法定代表人（负责人）姓名：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和《城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着互利共赢、公平合理原则，就甲方将其拥有的以下场地（或厂房）出租给乙方后款式者达成协议如下：一、出租房产及使用情况甲方同意将其名下所有或部分场地（或厂房）租给乙方使用。该场地具体地址为__________________，使用面积约为__________________平方米。该场地（或厂房）已经交付给乙方，乙方有权使用并享有该场地（或厂房）的所有权益。甲方保证所出租场地（或厂房）为建筑符合国家和地方的安全法律、法规规定。二、租赁期限该租赁期限为从__________________年__月__日起至__________________年__月__日止，共计____________个月。在租赁期届满前，乙方应按照协议书规定提前______天（月）通知续租意向并由甲方决定是否同意。三、租金及付款方式租金总额为人民币__________________元，租金支付方式：__________________。租金应在每个月的__________________日内支付至甲方账户，若乙方逾期未支付，则视为违约。四、用途及装修乙方承诺将所租场地（或厂房）用于__________________，并遵守国家和地方的法律法规。乙方可按照装修意向对场地（或厂房）进行装修，但需在装修前取得甲方同意。五、权益和义务甲方应当按照协议书的约定将场地（或厂房）以及附属配套设施交付给乙方，并对其进行必要的维修或更换工作，保证租赁物件的完好及良好状态。乙方应当按照协议书的约定支付租金，并按时归还场地（或厂房）以及负责租赁物品的保管和维护工作，不得对租赁物件进行损坏、变更和拆除。甲方和乙方应当共同维护和保护场地（或厂房）的环境和设施，对发生的损坏、破坏、盗窃等事件应及时通知对方，并采取有效措施加以解决。六、违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，则应承担违约责任，并支付违约金。若甲方出现违约行为，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。七、协议变更和终止在租赁期内，如需变更协议内容，双方应当协商一致并签署书面文件。在租赁期届满前，如乙方无需继续使用场地（或厂房），须提前______天（月）通知甲方，并按照双方约定的标准进行清点，租赁协议自动失效。八、争议解决方式本协议如双方发生争议，应及时协商，协商不成的，由双方共同选定仲裁机构进行仲裁。九、附则本协议书合同正本为两份，双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（出租方）：_

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