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文档简介

大型商铺转租合同协议协议背景本协议由转出方（以下简称“甲方”）与转入方（以下简称“乙方”）共同签署，详细规定甲方将其拥有的商铺租赁权转让给乙方的相关事宜。甲方在此确认其为该商铺合法租赁人，有权对商铺的使用权进行转让，符合法律、法规的规定。协议条款甲方对商铺资料的描述1.1.地址：商铺的地址为XX路XX号XX层XX室。1.2.面积：商铺面积为XXX平方米。1.3.租赁期限：商铺租赁期限自####年##月##日至####年##月##日，共XXXX天。1.4.租售方式：该商铺转租方式采用“offer干租”方式出租，即甲方向乙方提供付费授权形式的使用权，甲方不提供人员和配合使用货物、器材等其他设备，有关租用其他设备的事宜都由乙方自行安排。租赁转让价格2.1.转让价格：商铺租赁转让价格为XX万元，乙方必须在转让合同签订日当天支付全款给甲方，甲方才可以准备出租资产。违约责任3.1.甲方应确保商铺的物权清晰，租赁权有效，无法侵犯第三方权益。3.2.在合同履行中，若发生甲方违约现象，乙方有权随时终止合同并要求甲方进行赔偿，包括但不限于合同履行中所产生的全部费用、赔偿金、损失赔偿及其它因违约行为而产生的费用。3.3.在合同履行中，若发生乙方违约现象，甲方有权随时终止合同并要求乙方赔偿全部损失。协议期限4.1.本合同签订后，甲方将租赁转让商铺所使用的使用权交付给乙方，合同内容生效。4.2.本合同期限是指该法律文件所列明的时间段。在到期前，只有当乙方向甲方提出意向并且甲方写意后，乙方才有权对转租合同进行更改，包括续租、找新买家等。协议生效本协议经双方当事人认真阅读、充分审议、自愿签订，在协商一致的基础上生效。同时，本协议为书面合同，具有法律效力。双方当事人应自行承担本合同的履行和违反合同所发生的法律后果。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX

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