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文档简介

存量房买卖居间合同背景随着中国城市化进程的不断加快，对于房产的需求日益增长。由于限购政策的存在，许多人都会选择购买存量房。在存量房的交易过程中，往往需要找到中介机构作为居间人来协助完成交易。因此，存量房买卖居间合同是存量房交易中必不可少的一部分。定义存量房买卖居间合同是指房产经纪公司或个人作为居间人，协助买方和卖方进行存量房交易的合同。主要内容包括交易的方式、居间人的权利和义务、双方权利和义务等。合同内容存量房买卖居间合同需要包含以下内容：1.合同双方合同双方包括买方、卖方和居间人。需要在合同中明确双方的名称、身份证号码、联系方式等信息。2.存量房基本信息需要在合同中详细描述存量房的地址、面积、房型、楼层、产权情况等基本信息，以确保交易的顺利进行。3.交易方式交易方式主要包括全款买卖和分期付款两种方式。需要在合同中明确双方选择的交易方式，以及分期付款的具体方式和时间。4.价款及支付方式需要在合同中明确存量房的价款，以及双方约定的支付方式和时间。5.居间人权利和义务居间人应该为双方提供必要的协助，包括查阅房屋产权证、核实房屋是否存在权属纠纷、安排看房、协调双方的交易事宜等。同时，居间人应该遵守法律法规，防止违法行为的发生。6.合同的变更和解除合同的变更和解除需要按照合同约定来进行。当发生变更或解除时，需要书面通知对方。合同签署存量房买卖居间合同通常需要在交易前签署。在签署前，买方和卖方应该仔细阅读合同的内容，并核实其中的信息是否准确。如果有异议，需要提前沟通并协商解决。当双方确认无误后，才能签署合同。纠纷解决如果在交易过程中发生纠纷，可以根据合同约定来进行解决，例如通过协商、仲裁或诉讼等方式。在此过程中，需要保留好与交易相关的证据和记录。结论存量房买卖居间合同是存量房交易过程中的重要一环。在签署合同前，双方需要仔细阅读合同

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