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文档简介

学校物业管理委托合同合同双方甲方：（学校名称）乙方：（物业服务公司名称）本合同系学校委托乙方进行物业管理服务所签订的协议，合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。服务内容乙方接受甲方的委托，负责学校内各建筑物（包括但不限于校舍、办公楼、食堂、图书馆等）内外部的卫生保洁、绿化维护、环境卫生、设备维保、消防安全检查等物业管理服务。具体包括但不限于以下内容：日常保洁对建筑物内外地面、墙面、天花板，玻璃、门窗、橱柜等进行定期、细致、全面的清洁。环境卫生对学校内垃圾桶、垃圾堆放点、卫生间、空调等进行及时清洁，保障学校环境卫生。绿化维护对学校内各绿化区域（包括草坪、花坛、树木等）进行养护、修剪、浇水等工作。设备维保依据设备使用情况，及时对学校内的空调、电梯等设备进行检修、维护，确保设备正常运行。消防安全检查定期对学校内的消防设施进行检查，确保消防安全。物业管理服务对学校内各项物业事务提供相应服务，如楼宇维修、环境改善、设备更新等。服务质量乙方应根据学校需求提供优质的物业管理服务，并承诺：服务人员应有良好的职业素养和服务意识，工作时间规范。物业管理服务应在规定时间内完成，工作质量应符合相关标准。服务过程中，应注意保障学校的安全和人身财产安全，尤其在重要场所要增加防范措施。对意外情况要及时报告，协助学校解决问题。服务期限本合同的服务期限为一年，服务期限届满，甲乙双方经过协商可以续签或解除合同。服务费用甲方按月向乙方支付物业管理服务费用，具体收费标准为（单位：元/平方米/月）：校舍：5元/平方米/月办公楼：6元/平方米/月食堂、图书馆：4元/平方米/月以上费用不含税，如遇税收或其他费用增加，由乙方另行通知，甲方应在通知后的3天内付清相应的税费。保密条款本合同所涉及的一切商业机密及技术资料，甲乙双方应保密，不得向任何单位或个人泄露。违约责任若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应违约责任。另外，若由于法律法规或其他原因无法继续提供服务，双方应协商解除合同，并向对方提前15天书面通知。其他本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商制定补充合同。合同生效和解释本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。本合同的解释权，归甲乙双方共同所有。合同期限本合同自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，期限届满自动失效

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