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文档简介

学生房屋出租合同甲方（出租方）：出租方姓名：____________证件号码：____________电话：____________住址：____________乙方（承租方）：承租方姓名：____________证件号码：____________电话：____________住址：____________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.出租房屋地址：____________2.出租房屋面积：____________平方米3.出租房屋性质：____________（如公寓、普通住宅等）4.出租房屋现状：____________（如新房、旧房、装修情况等）5.出租房屋配套设施：____________（如家具，电器，燃料等）6.起租时间：____________7.租赁期限：____________（如一年）8.月租金：____________元/月二、房租支付及违约责任1.租金必须按月支付，每月需于____________日前支付，否则应承担违约责任。2.乙方违约（如逾期未支付租金、未经允许转租房屋等），甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、使用房屋及维护保养1.乙方享有使用房屋之权利，并有权按照租赁期限使用。2.乙方使用房屋应当符合违反法律法规、影响安全、卫生、环保、邻里关系等要求。3.乙方应当按照常规保养要求维护房屋设施和用品，并在退房前进行清洁，保持房屋清洁和整洁。4.如因乙方存在过错、疏忽等造成损害，乙方应赔偿甲方损失。四、入住及退房手续1.租赁期限期满，乙方具备离开甲方房屋的义务。如果乙方需要提前离开，应提前1个月给予甲方书面通知。2.在租赁关系存续期间内，乙方因特殊情况退租的，需给予甲方__天的书面通知。3.在退房前，乙方应当退还全部钥匙并领取押金。五、保证金1.乙方应当在签订本合同时交纳房屋保证金____________元，用于保障合同期满后租赁关系终止后，房屋返还后财产及设施的完好无损，租金及其它款项的清偿。2.租赁关系存续期间内，房屋保证金不得用于支付房屋租金及其它款项。3.在在租期届满后，如乙方未有违约，房屋保证金应当在__天内退还给乙方。六、争议解决1.如果双方因某些原因发生争议，应当友好协商解决。2.若不能协商解决，可以向有关部门申请调解或者向当地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同从签订之日起正式生效。3.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》或其他相关法律及双方约定执行。甲方（出租方）：签名：_____

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