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文档简介

大型商场整体租赁协议书甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：经双方协商，就甲方全体租赁出售场内的经营权，与乙方达成如下协议：一、租赁区域甲方将位于本商场乙层至丙层共计XXX平方米的整体出租予乙方。具体范围见附件一。二、租赁期限租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，租赁关系自行终止，期间双方均无权单方面解除合同。若乙方需要续租，则需在租约到期前XXX天向甲方提出书面申请，经甲方同意后再次签订租赁合同。三、租金及付款方式租金总额为XXXXX元,按XX元/平米/月的标准进行计算，乙方须于每月X日前将租金汇入甲方指定账户，若逾期付款，则需按照逾期天数收取相应违约金，标准如下：逾期1-7天，违约金为租金总额的X%逾期7-14天，违约金为租金总额的X%逾期14天以上，违约金为租金总额的X%。四、使用目的乙方所租赁的场地仅用于XXXX经营目的，不得擅自更改或转让。五、装修乙方在场地内进行装修时，应遵守甲方制定的装修规范，并应向甲方提供装修图纸和经验的资质证明。乙方应遵守相关建筑施工安全规定，对施工期间的工程建设安全负责。若乙方未经甲方同意擅自开展装修活动，或者装修施工期间的行为存在危险因素，甲方有权采取必要措施防止事故的发生，并要求乙方自行承担相应的法律责任和经济损失。六、保证金乙方应在租约签订之日起XXX日内，向甲方支付保证金XXXX元，甲方将此作为保障乙方履行租赁责任的保证金，租赁期届满，如乙方无违约行为，保证金将予以返还。若乙方未能按照约定履行租约，甲方有权直接使用或扣除保证金以进行相应的赔偿或补偿。七、设施用具甲方应向乙方提供租赁场内使用的X台电梯、X台扶梯、X个消防设备等。如乙方对上述设施用具造成损毁，则按照设备原价的X%-X%向甲方进行赔偿或补偿。八、停车位分配甲方将按XXX方式向乙方分配商场停车位，历时一年，如有变化，将由甲方给予乙方及时通知。九、违约责任任何一方在履行过程中存在任何违约行为，均应承担相应的法律责任和经济损失，包括但不限于：违约方应向守约方赔偿因违约行为造成的直接经济损失；违约方还应承担违约金的赔付责任；违约行为造成的间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决租赁合同的解释和执行应当遵循中华人民共和国法律及相关法律法规，如租赁合同的条款存在异议或者争议，应当协商解决。若无法通过协商解决，则双方应将争议提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。十一、合同生效本协议自双方签字盖章后生效，具有法律效力。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章):_________________日期:年月日乙方(盖章):_________________日期:年月

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