厂房股份协议书范本

厂房股份协议书范本

厂房股份协议书范本篇1出租方：________以下简称甲方;承租方：________以下简称乙方;乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方愿意租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：第一条：出租厂区坐落地址：东里第二条：乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米，厂房500平方米。第三条：租赁期限及租金：租金：厂房租金一年5万元(伍万元)第四条：出租工厂的用途：加工厂第五条：租金交纳期限：乙方于__年_月_日前向甲方缴纳第一年租金5万元;其后于每年_月_日缴纳租金。第六条：出租方的变更：租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金。第七条：甲方的责任：1、甲方必须按时将出租工厂交给乙方。2、甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。3、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必须提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%乙方的责任：如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于__年_月_日预交甲方一年租金第九条：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由交甲方第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。第十二条：因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失，互不承担责任。第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可。第十四条：本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。甲方：乙方：签约时间：___年__月__日厂房股份协议书范本篇2出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方使用。第二条、租赁期限两年，从年月日起到年月日止。第三条、租金交纳和房屋维修1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。第四条、租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购买权。3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条、违约责任1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金。5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。第六条、免责条件1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。第七条、争议解决和协议补充1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条、其他本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方(签字、手印)：承租方(签字、手印)：时间：厂房股份协议书范本篇3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、广东省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容X厂房装修工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的%2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的%3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的%4、乙方剩余工程款作为质保金在一年内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如