BIM技术应用对建筑工程造价行业的影响研究

BIM技术应用对建筑工程造价行业的影响研究

Summary：最近几年，伴随着国家经济的快速发展，各个地区的城市开发和建设，也带动了建筑业的发展。为更好的保障建筑项目的施工质量，并对施工费用进行有效的控制，使公司获得较高的经济效益，各个施工公司都对建筑项目的造价进行了重点关注。做好建设项目的成本管理，能够使建设项目的资源得到最大程度的利用，从而使成本管理更具优越性，将BIM技术运用到项目成本管理中，可以有效地提升项目成本管理的水平。Keys：建筑业；施工质量；成本管理；BIM技术引言：BIM技术是一种将信息模型转化为可视化的方法，再以电脑的交互式接口，以模块化的方式展现出整体的建筑结构，它可以让管理者对建设项目进行动态的分析。与此同时，由于该软件自身的特点，它可以将整个建筑工程中的详细方案表现得更为直观，从而为后续的工程建设和计划提供决策依据。在建设项目体系中，造价管理是一个非常重要的组成部分，它的总体造价机制将会影响到项目的预算和项目的时间长度。但是，传统的成本管理工作并没有对整个建筑进行细致的分析，导致了项目预算和项目的实际消耗之间出现了一些偏差。利用BIM技术的运用，可以将建设工程进行信息化的展示，让建设工程的内容与信息框架之间可以实现精确的匹配，并确保在对信息进行解释的时候，可以更加直观地认识到目前建筑结构中所存在的有关问题，之后再制定出相应的解决方案，来对整体的造价管理机制进行完善。1.BIM技术BIM技术又叫建筑信息建模，是美国的一位学者在二十世纪末提出的，到了现在，BIM技术已经被广泛的运用到了建筑业中，建筑业也是利用BIM技术，在施工开始前，对施工过程中的数据进行仿真，来确保施工的质量。其中包括了一个全寿命期资料分享库，它的目的是为有关部门在工程项目的决策过程中，提供一个强大的参考。BIM主要是基于三维数字技术，它将工程中所有有关的信息数据集合起来，并以此为依据，在建立工程数据模型的过程中，有关工作人员可以利用BIM的方法，对整个工程进行数字化，同时，也可以利用数据模型，将项目工程中的所有功能和属性等，都可以得到充分的体现。而一个完善的建筑信息模型，可以将建设工程的每一阶段的数据、工程施工流程和资源等都完全的反映出来，即，一个完善的建筑信息模型可以将一个工程完全的反映出来，这也是为什么这种技术在建筑业得到了广泛的应用。2.简述BIM技术相关特征BIM技术是一种新理念、新方法、新思维，能使建筑装修项目的成本控制与管理工作得到更多的关注，并能持续地对建筑装修项目进行优化，使建筑装修项目更加完备，并显示出数字化的特点。利用BIM技术，可以对实际的建筑工程进行仿真，利用数字化对建造、施工设计和施工管理工作进行控制，从而降低施工风险，并可以有效地提高建筑施工管理的整体工作效率。3.BIM技术的应用对建筑工程造价行业的影响研究3.1BIM技术在规划环节的运用一般情况下，在进行建设项目的策划阶段，所消耗的项目资金虽然比较小，但是策划阶段的运营质量也会对整个项目的成本产生很大的影响。所以，对于建设工程项目来说，必须要将规划阶段的控制工作做好，这样才能更好地保证建设工程的成本控制质量。所以，在施工过程中，在施工过程中，对施工过程中的施工成本资料进行完整而完整的施工成本资料是非常重要的。它不但能够通过科学的输出，对整个工程的规划水平进行全面的提高，而且还能够对建筑项目造价环节的数据信息进行更加清晰和深刻的探索，从而更好地推动建筑工程规划的全面展开。在传统的建设工程规划操作中，一般都是使用二维的平面地图来进行，并且，不同类型的地图的展开也是相互独立的，这也会极大地增加对地图进行检查的工作量，而且，许多可能存在的规划问题，在检查的过程中，常常很难在一开始就发现。充分运用BIM技术，还能够将工程项目的土建架构和安置等诸多的架构放在同一个平台上进行处理，这样就能够实现了图纸审核的立体化。3.2项目设计阶段在工程设计阶段，设计机构的工作重点是完善由业主或施工单位制定的工程计划，并将其付诸实践，其中包含了设计概算和施工图预算。因此，在施工过程中，工程项目成本控制的重点就是如何改进设计，使工程项目得到最大限度的优化。在建设信息资源库中，还拥有了一些历史上类似工程的施工资源消耗指标，比如单位建筑面积的钢含量指标、混凝土含量指标、窗地比指标等，从而推动设计人员提高成本控制的意识，推动定额设计的高效实施，从而减少社会资源的消耗。一般情况下，由设备和管道布置较多的生产车间等组成的大型复合建筑，其建筑和结构与管道和设备之间，及其自身之间，都会产生许多冲突，从而对以后的工程建设造成许多不利的影响。因此，设计人员可以利用BIM技术的可视化功能，对已经完成的施工图展开碰撞检查，将可能存在的错误、遗漏及各专业之间的冲突等问题，在施工前就被解决掉，从而减少返工，提高施工质量，并节省费用。3.3施工阶段传统的建筑企业在进行施工时，都是按照招标双方所签订的合同内容来进行，而且在施工完成之后，还要给招标方提供施工细节，还有项目施工账单，招标方会请专业人士来对建筑项目进行检查，最终检查合格之后，才会向施工企业付款。但是，在传统的建设工程造价管理模式下，往往会产生一些问题，比如，工程造价过高，工程造价管理人员太多，这就造成了在建设的过程中，工程造价和实际的建设资金之间存在着很大的差距。而且，在投标方对项目进行审核的时候，要花很多的时间来进行审核，而且要在每个施工环节中，找到相应的工程造价管理人员来进行审核，这就造成了招标方的尾款不能进行正常的结算。应用BIM中的五维化模型，可以很好地解决这个问题。5D建模是在项目工程三维模型的基础上，增加了施工进度和成本的维度，从而构成的一个5D模型，该模型的构建能够让建筑企业对工程建设的过程有一个更直观的认识，同时，有关工作人员也能够按照具体的情况进行相应的调整，确保建筑企业能够对建设项目的各个施工环节进行有效的控制，而且在向招标方提交合同时，也能够清楚的显示出各个阶段的施工成本。这样就能防止在交付时，工程造价与实际施工资金不符，也能让招标方直接知道工程造价是在哪个环节增加的，并为招投标双方制定出合理的尾款结算方式。3.4项目竣工结算阶段根据BIM模型所承载的工程信息（包括招标投标信息、工程变更信息、工程造价信息等）来进行竣工结算，相对于传统的以平面图为基础的竣工结算来说，这是一种非常简便的方法。只要检查BIM中各组成部分的合同变更、工作联系单、现场签证和项目成本等数据，以及BIM中各组成部分的数据是否相符就可以了。基于BIM的可视化技术，以及基于BIM的自动化工程量核算技术，使项目能够迅速地完成竣工结算；在BIM系统中，通过对具有BIM功能的建筑信息资源库进行分析，提取出同类项目的结算指数，从而对结算结果进行检验。在此基础上，将完工后的竣工结算资料导入已完工工程的BIM建模中，以便于后续的运营管理人员使用；并在此基础上，将该方法引入到BIM工程中，为同类工程的投资决策提供借鉴。3.5降低工程造价管理对时间资源的占用BIM技术在工程造价管理中的运用，改变了原有的工程造价管理方式，因为BIM技术是以计算机技术和网络技术为基础的，它的运用可以提高数据信息的获取和分析的效率，从而减少了项目成本管理的工作难度，减少了项目成本管理的工作量，从而极大地节约了对时间和资源的使用。在BIM技术的支撑下，给工程造价管理带来了一种新的模式，它能够使工程造价管理人员有更多的时间和精力，对施工成本与施工材料、设备的价格动态进行更详细的分析和研究，从而使工程造价管理的价值最大化。结束语相对于传统的建筑工程项目造价管控，BIM技术更好地利用了它的优点，从而更好地对工程费用进行了深入的控制，因此，相关的工程建设企业必须高度关注BIM技术的应用，尤其是工程造价工作人员，必须与造价管控中的技术落后、数据难以深入共享等问题相结合，将BIM技术应用于造价管控工作，并进行有针对性的改进和创新，从而达到全面提高建筑工程造价管控工作质量和效率的目的。Reference[1]李根峰,赵佳辰.BIM技术的应用对建筑工程造价行业的影响研究[J].城