标准施工招标合同条款应用讲义

中华人民共和国

简明标准施工招标文件

（2012年版）合同条款应用第四章合同条款及格式

第一节通用合同条款1．一般约定9．变更2．发包人义务10．计量与支付3．监理人11．竣工验收4．承包人12.缺陷责任与保修责任5.施工控制网13．保险6.工期14.不可抗力7．工程质量15．违约8．试验和检验16．索赔17．争议的解决第二节专用合同条款

（编写内容建议和应注意的问题）1.一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人：

。1.1.2.6总监理工程师（总监）：

。……（注意：1）发包人指合同协议书签字人，但发包人不一定就是招标人。但无论如何应该增加并指明“发包人代表”。2）监理人的监理资质按照国家强制性规定执行，如无规定则可按约定。3）可增加发包人代表

（明确其姓名。）注意：按需要考虑应增加的其他词语定义１）专业分包人和供应商：暂估价中强制或约定由发包人和承包人以招标方式选择的专业分包人和供应商，按法规规定程序招标。２）承包人推荐供货人：暂估价中不需要招标的材料设备，约定由承包人供货的，承包人应按第七章“技术标准和要求”提供多种产品等级的价格资料，供发包人选择。３）独立承包人：发包人与直接订立的合同的承包人。4）承包人自行施工范围：承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程应在投标时填写一份“拟分包计划表”。5）转包：转包（转让）不同于分包，按招投标法48条规定：“中标人不得向他人转让中标项目，…。”合同文件的优先顺序

1.4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。（注意：可增加说明：①合同协议书中约定采用总价合同形式的，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。②合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。）关于合同生效1.5合同协议书合同生效的条件

。注意：1）一般按合同法，双方签字或盖章即可生效。现规定须双方签字“并”盖章。2）如需其他法律手续，可约定。但应注意适用法律的权威性：法律、行政法规与部门规章在合同仲裁或诉讼中的地位。关于提供图纸的责任1.6.1发包人提供的图纸发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人不按照约定的时间向监理人提交图纸，致使发包人或者监理人不能在合理的时间内提供相应图纸所造成的费用增加和/或工期延误由承包人承担。注意：1）因发包人有责，所以赔偿责任除“延长工期”和“增加费用”外，还应“支付合理利润”（国标通合同11.3条）区别于“化石、文物”类发包人无责事件，只赔偿工期和费用。2）承包人按图施工，但发包人图纸错误，“如果事后承包人就发包人提供的图纸存在错误或疏漏提出索赔时，必须证明损失是由于图纸的错误或疏漏造成的，并且这种错误或疏漏不易识别。”（国标使用指南1.6.5（3），否则作为一个有经验的承包人应及时通知监理人，但无法规定不通知带来的赔偿责任。）关于联络1.7联络可规定：1.7.1联络来往函件的送达和接收(1)发包人指定的接收地点

。(2)发包人指定的接收人

。(3)监理人指定的接收地点

。(4)监理人指定的接收人

。（5）承包人指定的接收地点

。（6）承包人指定的接收人

。

发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。注意：联络地点、人员和责任很有必要明确，避免双方发生误解和抵赖行为。关于发包人义务2.3提供施工场地可明确：施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前

天具备施工条件并移交给承包人，具体施工条件在第七章“技术标准和要求”中约定。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。注意：按照《建设工程安全生产管理条例》第6条发包人应保证资料的真实、准确和完整，但对于这些资料的判断、推论和决策后果完全由承包人承担。2.5组织设计交底可规定：发包人应当在合同条款约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。注意：设计交底包括：动土开工前工程总体设计交底、阶段性设计交底和紧急设计交底关于合同价格2.6支付合同价款注意：①可明确发包人支付合同价款的范围和方式。②签约合同价格包括暂列金和暂估价；③签约合同价格和结算价格在单价合同形式条件下可能不一致，但总价合同除外；④

“费用”只指“合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用”，不含“利润”。⑤按发包人是否为造成的责任人划分，当发生“不利物质条件”时，发包人补偿的只是费用和工期；而当发生“发包人提供的材料和设备存在缺陷”时，发包人补偿的除费用和工期外，还包括利润。发包坑人的派其他歪义务2.谈8其他桑义务应考摸虑的验方面售：(1时)向承屈包人提交范对等甚的支哗付担邻保。…(2私)按有砍关规向定及物时办硬理工成程质政量监煮督手聚续。(3爱)根据…建设溉档案槐管理礼机构却的规砌定，咳收集习、整湾理、旅立卷但、归就档工木程资轨料，…(4畅)批准绳和确侮认：谢按合匙同约巩定应瘦当由音监理邮人或树者发精包人分回复候、批鼠复、搅批准喘、确肠认或葱提出算修改谨意见遥的承辛包人冲的要淘求、醒请求大、申态请和纠报批仅等，…如果算监理勿人或就者发另包人垦在合俯同约敏定的榨期限库内未冤予回泥复、福批复货、批奔准、甘确认额或提拜出修省改意事见的述，视重为监陵理人肺和发呼包人艘已经缓同意要、确终认或爷者批夺准。(5惰)发包膀人应晒当履问行合寺同约味定的汁其他假义务拍还可同包括助：协调潜勘察沉设计储、施形工承粉包人抱、监巧理人沈以及亏其他奔和工队程有耗关的线其他嚷人关丽系，久均属访发包登人“其他麻义务”。关于忍监理惩人3.监理抚人3.泽1监理雄人的若职责示和权改力3.膝1.树1须经仓发包普人批零准行下使的钻权力真：。不管烈通用鲜合同芦条款尊第3.免1.乳1项如关何约窜定，缝监理路人履耍行须无经发露包人钥批准矩行使沾的权尼力时辅，应闯当向证承包堵人出近示其涉行使何该权喉力已纽奉经取沈得发填包人熊批准逗的文仁件或句者其牵他合夸法有吼效的刊证明摄。注意寇：1）凡驶在合认同中询描述拜为”监理舱人有或权…“的，赵均应凑视为软这些缩慧权利亚已经赔获得粘发包菜人批蔽准。收除非言需特姑别授左权的鹿。2）对弦只需责监理鼓人签墨字的及文件冬，应带视为妥发包挑人已肾同意碌；3）监挖理人唯无权抬免除柔或增攻加双班方当堵事人臂的合君同权脉益，寇更无坟权修俩改合我同。3.原4监理锤人的胶指示3.橡4.驳4除合溪同另都有约浩定外际，承创包人非只从总监优理工鼠程师骡或按追第3.稀3.刷1项授恳权的循监理条人员收处取菌得指越示，发包漫人应寄当通导过监宴理人扔向承稀包人挤发出孤指示椒。注意耽：发割包人酷应通愿过监渣理人糟（信妹息的纹唯一露枢纽怕）向蔬承包罢人发勺出指馋示。关于唇承包次人4.跨1承包埋人的席一般梁义务4.扰1.温3除按末约定肠由发靠包人淹提供负的材均料和据工程神设备致和约骗定由证发包震人提细供的补施工精设备艰和临本时设稍施外体，承峡包人需应负挺责提挺供为警完成技合同写工作绘所需甚的劳牢务、泽材料岸、施储工设躺备、欺工程歪设备兵和其昆他物高品，惨并按扣合同赴约定益负责购临时杰设施情的设圈计、落建造室、运炎行、孩维护殖、管骄理和段拆除宅。注意奖：1）明窝确双锤方施塑工和但供货潜范围期界区妇划分玩；2）对裂未验艺收已共建工掉程和阿双方腿已到粉货材耍料和寄设备佣的现穿场保拌管责睛任不针可推层卸，昏包括问因甲格方原邀因暂戚时无扁法安井装的谷材料驶和设嫂备。4.皆2.毁1（履葱约担丑保的抄格式塑和金估额）…按照茧发包蓬人在朵招标沙文件蜂中规土定的策格式蓝或者握其他召经过裤发包伯人认姻可的氏格式读向发张包人艘递交航一份宰履约社担保朗。…4.瞧2.杂2（履岔约担除保的戏有效纤期）…有效叼期应遣当自捆本合动同生界效之平日起慢至发挽包人煮签认马并由踩监理串人向学承包稳人出诞具工用程接咬收证宪书之垃日止订。（注蛇意：架另可遍考虑原增加姓：4.符2.勾3（通粱知义叫务）不管现履约菜担保桥条款只中如席何约烫定，尘发包粱人根伤据担贞保条豆款提岂出索踪蝶赔或时兑现裂要求28天前溜，应背通知淋承包熊人并兄说明昆导致绒此类扒索赔奶或兑统现的怠违约霸性质秀或原害因…但是燃，本前项约乘定的晃通知汽不应币理解困为是释在任氧何意扯义上狂寻求出承包付人或奔者发争包人攀的同筒意。注意巧内容线的限享制意返义。酱）4.使3承包俭人项毕目经孤理可说设明：桌承包团人项芒目经交理必免须与芹承包汇人投肾标时鲜所承突诺的粮人员扫一致颜，…在监墨理人染向承卵包人牛颁发(出具)工程佳接收烛证书知前，析项目嚷经理窄不得众同时姻兼任恐其他爬任何朽项目霜的项绕目经廉理。脑未经取发包坡人书水面许谅可，谊承包赛人不萌得更糠换项铅目经衔理。赚承包枯人项隶目经恭理的罚姓名体、职套称、督身份民证号亡、执鸣业资倡格证期书号宏、注举册证收书号厦、执作业印讨章号酬、安摊全生悔产考醋核合辟格证爱书号厚等细淋节资剩料应芹当在抹合同球协议害书中弹载明租。注意首：1）项司目经饼理的市解锁腾时间狼；2）更布换项类目经哄理须锯征得象发包御人书激面同歇意；3）项险目经创理的阁执业尊证、疏注册待证、障安全筑生产靠考核株证要仍求需扮写入向合同毯协议宁书中丹。考虑室承包瓦人的往分包勾问题可考塞虑对岂承包醒人分疏包限剂制：舅增加友：4.拔3分包4.虫3.肯2发包合人同片意承温包人息分包翼的非这主体小、非宝关键楼性工涨作…，分羞包还饿应遵酸循以厅下约运定：(1拦)除投慈标函供附录挖中约供定的睡分包迈内容塘外，惧经过广发包饶人和浪监理说人同挑意，磁承包既人可墙以将盆其他飞非主贵体、屿非关倡键性送工作白分包缺给第欠三人累，但弟分包杨人应违当经工过发电包人罢和监枕理人陕审批僻。发职包人嫌和监肉理人舰有权潮拒绝致承包义人的唉分包幕请求嘉和承木包人告选择窄的分揉包人颤。…注意啄：①杏投标会函附若录中吊如事毁先约沟定了治分包随内容贩，投荡标人馒应在首投标鲜文件饰格明获细阐死述分其包人喂情况滋，供坛发包护人评暮审；窃②之壳外，施工钞过程规中需要声分包甩时，干须经爆发包亦人批胖准。关于施工捞控制问网5.施工长控制忘网5.使1发包麦人通祖过监小理人抵提供栋测量唯基准汁点、捎基准休线和以水准堤点及搬其书揉面资场料的夏期限仰：——建——沙——。注意挑：1）发历现发奋包人处资料明显杂错误痕和疏咳忽的要构及时附通知督监理梁人。2）因先发包逢人资缎料错集误造成成承更包人精放线允及施跌工损盆失，理由拣正当则发鸦包人链要赔魄偿费踢用、贺工期和利丹润。关于厦工期6.说1进度届计划可明抗确：(1盟)承包肝人应膊当在辅收到致监理氏人按事照合励同项堵发出汪的开撑工通降知后7天内交，编径制详帽细的进施工盛进度徒计划迟和施济工方隙案说元明并席报送械监理北人。停承包筑人编域制施全工进文度计渗划和藏施工乘方案嫌说明呈的内哨容：__叨__殊__龟_。…（2）合颂同进腔度计尊划的竞修订承包棉人报挑送修皱订合且同进聪度计镜划申宋请报胶告和京相关且资料渴的期攻限：。注意校：1）经径监理市人批物准的政施工宅进度鞠计划术纳入缝合同乱，为“合同饭进度题计划”，是弹工程根进度距控制葱的依乳据。2）对责于修维订进纹度计受划的贴批复具，监惠理人鼓必须名得到惰发包限人的蚀同意贯，应丧只指唤节点眯里程墙碑工油期。关于钢开工雅竣工6.外3发包颜人引呈起的煎工期睛延误因发斜包人谨原因袭不能提按照手监理吨人发各出的类开工吸通知处中载灯明的降开工什日期吗开工擦。发袄包人棚造成幅工期邮延误酱的原奶因包笑括…6.顽4异常签恶劣弄的气长候条泡件异常疯恶劣贼的气豪候条监件的渐范围的和标始准：__轧_。6.遭5承包招人引境起的进工期患延误…由于约承包突人原院因造内成不最能按滚期竣乐工的晚，在询按合泰同约砍定确矿定的射竣工共日期(包括睡按合片同延污长的是工期)后7天内酬，监葵理人宜应当灾按合例同约爪定书存面通然知承榆包人…，逾期姿竣工柱违约旷金最耗高限锹额__纳__上_。注意碰：①表可具湾体规罪定某旅天为弄开工尸日期替，否旋则就絮应在生开工亲日期7天前夹发出蔽开工铸通知文。②异常脚恶劣速气候着应具拴体规项定“多少研年未饥遇…”。③应严较格规钱定逾仓期竣君工违敲约金斜最高绸限额爱。④可考亭虑增悦加：弦工期掉提前豪条款引。但李提前裕竣工陵要区微别发屿包人给要求猾还是泪承包慨人自店发的珍，谁充提出条，谁桥承担菊费用腐或奖垄励。关于框工程青质量7.刃2监理舞人的却质量怎检查可提偶出：承包球人向挤监理吧人提灾交工寸程质取量保索证措台施文饭件的固期限__农__丘__。7.革3工程缘瑞隐蔽誓部位好覆盖久前的惠检查可规折定：监理社人对突工程作隐蔽籍部位壁进行骑检查伐的期话限。注意哀：1）强艇调承育包人吼自检洲、互允检和录工序爆交检绩的责茄任；2）工贩程隐解蔽部膀位不炕管到蚁场与液否，样监理却人都贵有权拒要求课检查供，但凯费用轿视检嘴查结苍果而墨定；路承包星人私被自覆页盖，侮则无颈论结神果如红何都够自行扯承担翅。3）只箩要发炒包人锻使用叹了工浑程，壶不管魂是否役经过熄验收征，都捎视为炭工程令已经饲合格伴。关于真变更9.变更9.祖1变更烈权为保秃证承混包人今的中扛标权炊力，浅可增粉加：…发包祝人违脉背合桶同约姑定，旬将被酬取消床的合毙同中扁的工姑作转苗由发贝包人闭或其咸他人枪实施咽的，要承包架人可陵向监屋理人攻发出特通知但，要获求发寻包人迁采取糊有效糊措施旁纠正松违约老行为肝，发晴包人趋在监怪理人裹收到煤承包啄人通辫知后28天内让仍不蚁纠正捷违约葵行为映的，薯应当概赔偿痰承包凝人损穴失(包括扩合理拿的利钉润)并承应担由散此引梳起的是其他辩责任栗。…9.坟3变更励的估或价原糕则可增乳加：…单个涝子目饱工程蓝量变痰化幅迹度在％以商外(不含)，且功导致件分部维分项粥工程毯费总兰额变山化幅板度超匙过％时袖，由磨承包酷人提践出并腿由监淘理人旺按商肯定或害确定哄采用许新的程单价雄，该侄子目福按修尝正后分的新破的单陷价计克价。…注意坊：1）变培更必继须经撇发包敞人签捞字同浅意，颗变更便指示赶以防币抵赖指。2）取落消合取同工斑作项答目的兼，不陈得再帆转由私自己肌或他脆人实它施；3）单肉个子荡目工扩程量利及金榜额超筑出规意定限帽额的拼，可首能有滋正负钟两种闷超限呜，由保监理汤人按检商定粪或确眉定原瘦则，颜提出婆新的脉单价怨。关于造计量谋与支强付10再.1计量明确器：工程列计量友及月老支付尖分解俗表：。注意迎：除请按照陵第9条约惧定的感变更承外，百签约泳合同弟价所钱基于疮的工觉程量学即是硬用于蝇竣工酬结算届的最咱终工把程量倚。关于缎预付霜款10粱.2预付口款明确员：预付州款的诊扣回姥与还信清，扎扣回遥比例碌为：。注意剪：1）预谣付款睁的性框质：承是发叠包人挨对承场包人钥在工猴程准场备阶列段现去金流主使用卧的协赚助借甜款；2）如梳果预自付金馅额较猴大则套可考福虑增普加银引行保界函担抹保：肢预付状款保透函的遇金额苹应与萌预付英款相锦同；关于万进度屿付款可明京确：（1）进驾度付艺款申松请单奋提交定日期；（2）进吹度付默款证列书和银支付午时间；（3）临腾时付气款证秩书规酸定。注意斥：1）明超确进争度付脖款申句请单步提交食日期红、应后支付屡期限月；2）分喘清“有异寄议”和“无异疮议”申请挪金额捐部分槽，对“无异敬议”申请尚金额挪部分糊可建毫立临胃时付惭款证原书支轧付规撑定。关于躲质量铺保证失金10叉.4质量信保证担金质量邻保证蓬金扣娱减比激例：咱合同食总额扔的％。完直至轿质量歪保证古金累孝计扣召留金府额达冶到签钳约合约同价窗的百柴分之优五为止胁。注意自：１）葡质量押保证类金是伴用于售工程屠缺陷卡修补伪的资言金保恋证；２）抬质保旨金的即扣除榜比例趟约定吴合理扣。关于歇竣工废结算10提.5竣工孔结算除发吗生本否合同纳第9条所择述的辉变更汪事项缠外，竣工泰结算尺价格想不因豆物价茎波动阵和法患律变丢化而妻调整。注意宾：1）没短有发旱生合否同第9条所倘述的偷变更菊情况密的，此合同徒总价端一律读不得究调整唱。因援此本脊合同扬的价箩格类济型属及于固赌定工伤程量才总价佛合同稳，既据不属皇于可勒调价端总价际合同音，也翻不属基于绝追对固脉定总下价合侨同；2）审熟计和篮竣工腾结算牙的关蝇系和冰处理礼。关于恒发包狱人延舟误付恐款10请.6付款许延误发包疯人不蛋按期晒支付犬的，绞按下列珍公式约定拨支付朋逾期妻付款馋违约早金。逾期赴付款慢违约编金的计欲算方荐法为。注意询：可汪约定忘“支付合逾期论付款国违约功金”最浪高限悠额。关于根竣工喊验收11杂.竣工颤验收11博.2竣工站验收迈申请爆报告可说敢明：止承包切人负哑责整猾理和篮提交受的竣溜工验茂收资爽料应犹当符科合工赴程所竭在地论建设升行政矛主管率部门易和(或)城市坐建设否档案疲管理遗机构仿有关涌施工钉资料泻的要氏求，谦具体狗内容顿包括歉：。注意茶：1）区仆分工郑程“竣工耗验收”和“国家下验收”。2）可应增加删：非浪因不苗可抗咸力原此因，轮发包壳人收漏到竣炼工验脊收申形请报祥告天未转进行吉验收得的，扒视为牺验收惹合格资。3）施醋工期钢对部捧分单旅位工刺程或爸设备呼需进赔行运铜行使龙用的俱，应贯进行辣单位徒工程起验收揉，合仅格后扯方可年使用里。4）但笨发包误人未断按约撞定办团清竣猪工结纹算付绝款的撇，工胀程不乏得交菜付使惊用，盟发包员人也塞无权蛙要求敞承包垄人撤严场和破办理腾移交恨手续闻。关于坑缺陷舒责任况与保滤修责蜜任12道.缺陷清责任暂与保怜修责袋任12倒.2保修饭责任可明验确：(1凳)工程神质量置保修涛范围。(2鸡)工程蓬质量刃保修利期限。(3齐)工程技质量董保修撇责任。质量风保修慨书是禽竣工秃验收眼申请饼报告休的组遭成内冠容。至承包枝人应聋当按照说有关孝法律姑法规畅规定和合赠同所界附的盒格式讲出具滤质量锣保修箩书，…承包奇人在蜜递交耕竣工祥验收恭报告责的同也时，斩将质汤量保造修书拣一并叫报送烤监理务人。注意伶：1）缺刺陷责城任与极保修锅责任炒在时批间、载责任累上的纤区别嘉；2）保贡修责往任按《建设餐工程笔质量疗管理闭条例》或行麦业规亮定；3）质朋量保喝修书吸须和甘竣工奶验收游报告敞同时春提交贤。有关驾保险13河.保险13吊.1保险钓范围明确衣：本睛工程(投保丢／不逗投保)工程宝保险过。投携保工侄程保隔险时依，险症种为近：__栽__屑__。…其他赠保险承包强人应栋为其遭施工融设备应、进贴场材府料和竿工程劝设备砖等办耕理的徒保险夫：__袖__理__丹__库__肃__。注意统：1）工芒程保崭险险辩种：姐建筑戒工程允一切道险或既安装绿工程烦一切呢险，甜以双爷方名燃义和列单方胡面名搞义区闹别；2）工禾伤保捎险和课人身存意外玻伤害绞险区处别；3）明腊确保脑险条洞款必衫须通误过双布方认器可。关于作不可臂抗力14喷.不可用抗力14抖.1不可软抗力赏的确管认14外.1仇.1通用辣合同仍条款匀第14临.1躁.1项约品定的象不可句抗力所以外执的其悬他情标形：。注意极：1）不仁可抗诉力为昂双方摸均不级能预舒见、凑不能泪避免锹、不辈能克惭服的选自然贼灾害怨和社穗会突任发事乱件；2）不叶可抗物力灾贫害发报生后京的风窄险分拒担原江则和军处理疫程序略。关于厘违约可根懒据项脾目具装体特陈点增巨加：15背.3承包畅人违堵约的糖其他混情形降：；发包座人违岭约的刚其他仪情形举：。注意瓶：1）区飘分承世包人或违约铅、发险包人狭违约枣、第穿三人栋造成胜的违询约不蠢同的快责任衣范围毛。2）双遥方发患生违沃约在毒处理谦时宜慌首先国向对打方发测出整潮改通愿知，牺而不况宜首睛先选仪择暂效停施信工或猜终止香合同碰方式占。3）第披三人啦造成系违约悲，先萄由违纸约方继承担笼责任炸，违得约方滤与第深三人译另案闲解决门。关于颗索赔16酸.索赔可增沫加：16圈.6：本存合同辟条款夕范围哄内约脊定的器索赔策期限赖并不跪影响腾双方下通过期法律迷程序担提出挥解决欢争议腿和索吊赔的裂权利孩。注意傲：1）承包彩人应善在知程道或拜应当泥知道飞索赔俩事件坟发生嚷后14天内鞠，向弃监理尚人递亏交索阵赔通朋知书仔。2）监理土人（发孩包人消）应在追知道股或应手当知鬼道索物赔事犯件发柔生后14天内蚁，向走承包渠人递殊交索猫赔通途知书锁。3）索压赔定满义：询由于戒一方秤不履讯行或扎不完迁全履肾行合躺同义土务而铸使另僻一方猾遭受终损失侍时，脂受损理方有捡权提柳出的注补偿吴要求浙。4）发跨包人子承包逝人具颠有同领等索处赔权摸。5）索把赔根首据、笛时机豪、证处据三海要素织。关于驳争议醉的解列决17电.3争议畅评审17坡.3油.1争议莲评审惩组的组易成方紧法；争议摔评审堤的程徒序和押规则。注意受：1）争钉议解帆决的魂四种拉方式证：①撑友好勤协商智；②途争议掠评审伪组评嫂审；包③仲员裁机贪构仲把裁；识④法包院诉妈讼。2）双羊方均周应首排先争踏取采铃取①将②苦友好轻协商吹方式炸。3）在蠢四种糕方式蚊解决相过程胳中，少双方委均应袋暂按江监理薯人确徒定意遵见执热行。第三俭节址合同彼附件奖格式附件御一：荷合同拌协议框书附件泥二：处履约壳担保签格式……合同莫条款吴应注舍意的险其他藏问题（1）工纲程界狡区范存围模钩糊招标犹文件影和合家同文俊件必萄须明阳确工至程界房诚区（BL）:①水力/电力鹅项目术中土件建、叙机电晨设备滋和输宫变电艳各标忙段中栏有交辣叉或腥连接怠点的把施工年，如蛾吊装枝开口娇、预律埋件洽、地并脚螺捏栓；②土砍建施描工标坚段分锦界红年线，缴如标考段CW剖1;太CW史2；③管残道施悲工中档管沟资的施贵工、支回填鼓和地比面的违恢复杰中，增与市贞政工岭程接帆口的纳连接圈点、命地面上的绿委化恢漆复程晨度等公。（2）对键合同农价格拼和价体格有端效期够的限栏制①因业小主评桌标拖家延或马合同鬼开工足拖延谦，应违规定国：“如果泄定标玩后至过投标栋有效象期结女束前皂不能码签约团或签胆约后12个月巧不能垂开工邀，承笔包人喘有权仅选择缸投标画撤回输、合构同终陕止或兔双方泳重新枕确定柔合同倚价格脆。”②招链标文户件规炎定：受“业直主有蜡权指努示工翁程变刃更，株但只睁允许仍承包或人提平出工售期补础偿，韵不得挽提出娃造价插补偿谊。”延的不喘合理肆规定忘。（3）付讯款能冰力和湾付款稳方式①说朝明业巴主项酸目资塑金组呢成来榆源，蝴如自配筹资品金和艺贷款厉资金擦的分毁别比令例，盟是政累府贷宅款、雀国际户金融抛组织血贷款歼、商辛业贷命款？②业恨主开骂具的绣支付跌担保敬是来的自于钓政府面担保榴、央劝行担萌保、晕商业革银行聚担保垒？③通稿常预捞付款凑比例析不应汗低于10菠%，不缺高于15悦%；质贤保金敞（尾瞧款）5%，不兔高于10男%；④清母楚约挖定单消价或羊总价正合同状的进始度计察量方谣法、筛进度蚕款支俩付时强限；（4）承管包商旷的五陕种银瓜行保衔函①投哥标保仓证金敬：形啦式（威现金瞧、支显票、沾汇票隔、银博行保泊函）祝；额葬限（2%、80万）贼；到秩期（虏签约霞后5个工逢作日鞭内退央）。②预域付款奔保函挥：生概效（揉实际代收到垃预付波款时攻）；孩额限哄（与谅实际慎收到战预付故款等次额）攀；到待期（排在进产度支葵付中鄙按合陡理等李比例变扣减信或按去设计婶图纸垫及设亡备提伯单交犹货凭戴证金响额扣胁减。众注意品尽量狗避免雷与履唱约保纲函期晋限重碰叠，律甚至叠与质快保金真期限降重叠晌。）③履骑约保北函：葡生效喂（最混好在腰收到秆业主易预付所款时浅）；滨额限织（因挡业主朗付款粉后置愿，承俘包人叠须垫贯资，推所以仆合理弟为10连%以下蕉）；那到期砖（竣缠工验冻收。雷质保监金生央效前络必须阀到期层，避制免两微保重掉叠）④质售保金鸟保函掩：生疲效（芹应以敬尾款安的支辣付为沫前提乔）；系额限仆（与共支付再的尾字款相循等）疑；到俊期（杀缺陷拐责任昌期满裙）。⑤使坛用寿黎命期跳内质京量保果修：绞双方殊约定涂，由践承包等人开所具一络定金峰额的侍银行您保函埋或由严承包侍人按《建设宵工程民质量峰管理痕条例》出具氏“工斑程质续量保朝修书墙”。（5）误黑期罚高款注雾意事奖项①工猴期起增算日敞和完弱工日腥的定蚂义须桥清楚惜，单倘机或妥整套辈工厂大验收唐分开太规定牺到期谨日；②罚款款费慕率合仅理，鸽避免白重复坚计算负。如第：50胜00元/天，员或合忘同价0.梳2‰挥/天；③约掘定逾赶期竣亩工违仍约金环的限瞒额：惊如：四最高们不超占过签除约合买同价耳的3%。（6）性娘能不仰达标嘉罚款提约定①区肥别计饭算基滤数，桂如：绘装置疮整体愉性能抢不合虹格和价单机恰性能恼不合均格，严计算秩基数硬不同碰；②区伪别计藏算费袭率，树如：精生产写量每茅降1%罚合斤同价疑的1.准5%；二蚊氧化戏碳排殃放量耀每上肌升1%罚合挂同价旗的0.睛1%等。③约若定性即能罚打款最急高限贿额，劣如：痕累计滤罚款森不超伴过该读单位身装置仍价格旱的5%。④合季理约菊定业绪主对姐性能脱指标条不合凶格程乓度的炭拒收毙权，界如：换该发释电机版组热鉴耗率钞