别墅工程常见的工程质量问题解析讲义多图

常见的工程质量问题

一、基础工程二、模板工程三、钢筋工程四、砼工程五、砌体工程六、抹灰工程七、砂浆找平层工程八、饰件、外墙涂料工程九、屋面工程一、基础工程存在问题：垫层砼与桩芯砼混合使用产生原因：①没看清图纸对各部位砼的使用要求；②工人因该部位砼用量少而一次叫浆使用；存在问题：桩顶低于开挖面，就进行桩芯砼及垫层砼浇筑产生原因：①锯桩时桩顶标高没控制好；②土方开挖及人工平整土方时没控制好标高；一、基础工程存在问题：桩偏位严重产生原因：①桩位放错；②管桩施打时没控制好垂直度；存在问题：天然基础基底被水浸泡产生原因：①没根据天气进行分层开挖土方；②没及时进行垫层砼浇筑；③没临时排水设施；二、模板工程存在问题：模板未清理干净、回填土方没按要求分层压实产生原因：①管理、监督不到位；②没白蚁防治意识；③没材料节约意识；④盲目求快施工；存在问题：回填土未压实、未铺石粉找平即铺沥青纸，未经基底验收即安装钢筋产生原因：①没按图施工；②思想麻痹大意（首层为结构板）；二、模板工程存在问题：上托伸出长度过长（容易爆管）产生原因：①独立主管高度没选对；②上下托高度没调正位置；存在问题：支架顶第一道纵向支撑采用钢管支承（局部变形大）产生原因：①野蛮施工；②工人贪图方便或者交底不清晰；二、模板工程存在问题：悬挑板模板安装支撑在脚手架上（局部下沉大）产生原因：①野蛮施工；②没针对现场采取专项的模板安装方案；存在问题：模板直接从三楼往下扔，损坏模板产生原因：工人不按合同要求或者工人违章施工；二、模板工程存在问题：基础梁底模难拆除，有白蚁隐患产生原因：①没考虑白蚁防治要求；②没针对现场采取专项的基梁模板安装方案存在问题：模板未拆除干净，嵌入砼中，难以拆出产生原因：模板面漆不合格，未扫脱模剂；三、钢筋工程存在问题：防雷焊接长度不足产生原因：没按照焊接要求焊接，双面焊≥6d、单面焊≥12d；存在问题：板筋上下层未错排，且跳扎严重产生原因：①没认真查阅施工手册；②没考虑板筋受力情况三、钢筋工程存在问题：受力筋没过梁中部产生原因：①钢筋安装时集中放一边；②钢筋开料开短了存在问题：梁支座处二排钢筋安装间距不正确产生原因：①梁筋下沉前没检查二排钢筋位置；②没安放Φ25钢筋头做隔开三、钢筋工程存在问题：箍筋没做1350弯钩产生原因：①开料时没预弯一边；②柱箍筋绑扎时没顺便做1350弯钩存在问题：柱顶锚固方式错误且锚固长度不够产生原因：①柱筋开料过短；②上一层柱钢筋验收时没量度顶层柱筋高度三、钢筋工程存在问题：首层柱筋搭接范围不按规范要求≥1/3Hn外搭接产生原因：①没考虑基础柱筋的开料尺寸存在问题：钢筋偏位10cm产生原因：浇捣砼前未固定钢筋，浇捣后未复线调整四、妨砼工害程存在链问题裕：结构容柱存域在严难重的培孔洞染缺陷产生誉原因盼：①柱工砼浇砌筑前伞没放多同标御号砂统浆；躁②柱衡砼浇祸筑时菠振捣逆不够象；③扯模板殖底部籍崩角淹；存在疑问题厕：砼爆洒模打嗽凿，陶并把至打出绝的箍誓筋烧郊掉产生采原因秋：管理原人员烧对结卫构不顽重视暖，对参受力缴不理马解，下应事限先做愿好模扶板验疲收以锅及搅液捣混夺凝土湾时做哑好监封控避厅免爆禽模四、捷砼工爪程存在马问题劲：沉箱眯周边厕浇捣鞠素砼窗翻边心损坏产生这原因施：翻边铺未预浮留钢泊筋，谁拆模鞭不当武造成枕翻边波被破落坏存在谋问题按：屋面旨檐口傻出现宅开裂泽。产生俱原因匀：檐口躺翻边森二次驶浇捣砖或者强加高循，基穷层处弯理不内干净法，且彻加高锦时用侵的是波砂浆裙，与外砼的碎收缩显性不社同，咏造成般裂缝四、爬砼工惹程存在垂问题岁：柱头秋严重后砂化产生枕原因惰：①结寒构梁任板浇顶筑时嗽因柱犯头严阶重积坐水，弱没及矩时排敲走柱奇顶积沫水存在脱问题垃：砼结骨构转邀角、宿主梁私次梁为交接塑处或液者钢页筋密陕集处稠出现“空层”，无治混凝毙土产生御原因炼：砼配稍比不氏当，辨骨料磨颗粒坊过大茫，砼栽浇筑月不畅晃通，斑一次炼性下煎料过梯多，到未振谋捣或艺者振诉捣不己充分盛、均祸匀。五、话砌体追工程存在弊问题蔽：墙体笔通缝产生顺原因距：未对犁施工乒班组迷进行谢技术介交底谷，管羊理人辣员疏撑于管届理存在帽问题莫：砌砖视一次炊性从奋底砌柳至顶产生遍原因培：①没窝技术抛交底烤；②生没现回场监姓控；容③没月严格拳控制停每日拣砌体梅高度五、摆砌体暂工程存在劈燕问题缓：顶砖柴和底他砖用笑混合泊砂浆折砌筑产生框原因颗：①没弄技术邻交底够；②路没现扛场监眉控；预防增措施袜：①施赴工前针技术馅交底朵；②服样板吧先行部；③祝加强途现场鸦监控缎；五、伍砌体遣工程存在暴问题盗：1、普砌体懒留凸挺槎没里预留秘钢筋希（左有）；烤2、痒砌体动留凹随槎（词右）菊，规蠢范明湖确禁赠止留抗凹槎产生洁原因桐：①没朽技术扛交底妄；②捷没现治场监椒控；偶③没故样板务先行鸣；预防组措施扩：①施歼工前伙技术欢交底宜；②碌样板垫先行蝇；③出加强粘现场倍监控弃；五、离砌体蒜工程存在六问题奥：未做厕窗台树压顶碍就进荣行铝筒合金蒙窗框戏安装产生左原因兵：管理搁人员胳施工将组织亚差，申不重怜视存在哗问题合：顶砖颂与梁魂底之参间有抄空隙产生压原因颗：砂浆厚不饱矮满或嫌者顶灶砖未孝等墙蛙体完轿全沉减降就荷砌筑五、蹦砌体毙工程存在杰问题净：砖与址砖的添搭接克少于那1/妻3砖察长，膀形成里通缝牧；产生胃原因帝：不按爷组砌龙方式呀施工存在拨问题吵：外墙赢管井标砌筑偏时未季接槎汁，且阅未留进置拉疏结筋密，留槽下开陈裂和最安全巡寿隐患产生血原因携：管理垄人员蛾未进执行技秀术交玻底，扇未进造行过胞程控犬制六、慰抹灰翠工程存在颈问题痕：基底施未处俱理好茶就进狸行抹扩灰产生拆原因晕：①抹傍灰打船底后翁没先说凿除衰爆模校砼；届②抹竹灰工鞠野蛮培施工击；存在俘问题厅：抹灰光存在市裂缝产生黑原因弯：1、聚基底拼未充肺分淋艳水湿旦润；驴2、锯一次膝抹灰拼层过液厚；饼3、巧砂浆尤配比戴不合吧要求班；4跳、未盈挂网贴或挂型网不哲符合肠规定讽；六、羞抹灰乱工程存在践问题蜂：没拉破毛、稻没挂垒网，指已完绸成外纠墙抹剥灰产生拿原因庭：①野痕蛮施煤工；宰②没费监控凡、没怜验收乱；六、品抹灰扫工程质量药问题渗：毛坯章交楼常墙面杆抹灰冒粗糙蓬，修忙补较飘多，令色差劣明显称、观闷感较选差产生哭原因朋：1、艘同一键墙面醉没有肉一次狂成活拆，且猾两次较使用夜不是饰同一宅批次粪砂浆存在该问题友：未做梨滴水述线产生馒原因魔：未做刮技术粪交底扩，或绣者偷犁工减痒料、目疏于备管理六、册抹灰扁工程存在僚问题孝：线条荒大小京头产生讲原因笨：未打译好平锋水施听工，竖施工掩随意预防找措施袄：做好底技术闷交底守，加时强监况管，愚线条册施工壤前必知须打怜好平夜水，桶两头考量好分尺寸七、港砂浆麦找平投层工鄙程存在屑问题墨：找平敞层存乱在水粗泥砂栗浆标版号差末、观袍感差岛、表园面平貌整度跟差等鉴现象产生抚原因捆：①水明泥砂围浆水火灰比训没控舰制好躲；②素收水充时没扶刮平扣压实驱；③马在楼涝地面御上搅肝拌砂习浆存在监问题煤：空鼓产生惠原因饱：基底巡寿未清炼理干软净，毒未涂谢刷界谨面处肺理剂慈，基否底太蜜光滑八、暑饰件朴、外蓄墙涂贫料工践程存在尺问题虫：外墙材贴饰饺面砖决在窗向四周尽的排许砖方挡案不筒对产生夸原因耕：①没艘按铺士贴工育艺收披口；存在贝问题睡：窗边爱材料毙未用罢相对抓应的穗外墙哗面材砍料施情工产生宿原因机：①没抢按铺撒贴工小艺收松口；八、笼饰件简、外录墙涂胶料工悟程存在范问题讯：外墙兼喷涂肌返工枪后修毯补部差位感熄观效惯果极适差产生觉原因推：①返狱工后巧没用女喷枪现补喷粪；预防鸣措施惊：①外孙墙喷申涂必近须一蓄次成黄型；存在窑问题径：外墙且喷涂钻骨桨永不均疏匀，请骨桨粘凸出粥过大产生脊原因趋：骨桨桐喷浆王施工跑不均顽匀，珍未进裳行压捏平八、启饰件傍、外眨墙涂叶料工向程存在岭问题翅：浮雕挂骨浆黑稀疏涛，大完小不罪一，围而且食未压淡花，躺观感裕效果沿差。产生乔原因眼：未处饺理腻嘉子层蓄表面画粘接套的砂云浆就离进行愈喷涂神，致静使表掠面不薄平滑绪。施妇工单借位不捎按质智量要范求施酒工，室偷工巴减料狡严重举，管障理人衔员验钉收把防关不喘严格存在延问题稳：墙面寒涂层续起皮双，脱助落产生六原因仆：（1壳）基罩层不茄干净棚（2个）底膝层未催干就饺进行骄面层衣涂料察施工压（3衫）腻仇子层咽未干页（4枕）抹昂灰层叉之间烤及抹关灰层闷与基纪体之年间必雄须粘饺结不边牢固八、框饰件质、外铅墙涂竹料工乎程存在驳问题础：外墙衣挂石做固定趴孔没签按要脾求设孙置（追至少惨两个盼）、括固定穿铜丝纺没按泪要求锤的规源格1折6＃艰拉结产生惨原因构：①没蹈工艺陷施工辆；②可没现榴场监蓝控；帆③偷厚工减姿料。存在瘦问题要：外墙顺缺分叛隔缝产生梦原因录：①没络按识碗建筑莫总说抄明施寸工；九、偷屋面炸工程存在潜问题右：屋面制盖瓦定铺浆典横向浸容易择积水产生山原因森：①没键按工落艺要弹求施学工；垃②没异过程伪监控辨；③哥未按切图纸窝施工存在摊问题奋：平屋痒面保池温板松保护幕层开欢裂产生路原因胡：保温厨板压赴顶层羞未达贿到要右求厚码度，赵温差敌过大献时发售生开棉裂。兆强度择未达诞到设银计要济求时普上人各或物九、射屋面陡工程存在茅问题谢：斜屋励面未锦预留使固定和保温脉板的仔钢筋欣。产生斩原因贩：斜屋衬面完哑成混青凝土朱浇筑真后未猜及时缸将保挡温板仰用的辆钢筋辆预埋病进结友构。存在齐问题帜：保温抛板预匆留钢抽筋密建度不驱够产生裁原因竿：①天脚面钢嗓筋安艇装时维没预使留钢膀筋，务严控为钢筋眼隐蔽格验收找；B、幅防渗皂、防昂开裂一、音沉箱绢、天年花渗愚水二、罗屋面谁翻边注开裂施渗漏三、把砌体样构造盾开裂疗--荡-顶拨砖砂萍浆不舒饱满四、弓沉箱港翻边赶防渗五、移窗台戚防渗足、防旷裂六、榴卫生恳间、封阳、科露台地必须絮采用巧湿浆冶铺贴七、折内外箭墙抹饶灰开躁裂一、消沉箱陷、天忙花渗闪水结构嫌板开筹裂主孩要原灿因：1、茅砼质盛量达霞不到逃设计糊要求2、胳板负验筋移枪位或旁板厚沾达不敬到设件计要川求3、粪支撑康体系搬整体净刚度惩不足4、废过早趣拆模随或增珠加施斑工荷重载5、浩养护碧时间屈过短荡，或善气候蚊干燥恨干裂导致花沉箱射底及即天花唉渗水二、疫屋面材翻边嗽开裂租渗漏斜屋阴面不善立墙浊交界嚼处砼纹翻边萄未做平屋兼面不宴立墙初交界随处未妥做翻很边檐口要翻边坡高度翁丌足檐口还未做步翻边三、寇砌体矛构造内开裂纤--龄-顶女砖砂宇浆不析饱满顶部落采用浸实心品砖斜相砌，吓斜砌灭角度化在4仿5°仇~6阿0°获之间驱，双场侧双抛向斜迎砌（岭倒八港），捎不得美一边群倒，挥待填刘充墙斥砌筑恒完7挪天后磁，方花可将症其补之砌挤宴紧，哥要求咸顶砖雾砂浆摸饱满他、堵呢塞严距实。砌体确施工金规范蹦，灰取缝均乘匀，蕉顶砖卸砂浆暑饱满砂浆难不饱剪满四、叼沉箱惜翻边们防渗沉箱甲管井华翻边蔽必须边与沉胀箱板俘一起迅浇筑怠成型沉箱星未按范图纸无要求参浇捣粥素砼深翻边沉箱宫高度丹不足恢，且稍翻边烧底部酸拉通然铁丝五、穷窗台尚防渗峰、防甜裂当洞慌口宽付度大机于6奥0c抖m时做