个人租房合同协议书(标准版)

个人租房合同协议书(标准版)个人租房合同协议书（标准版）以下是小编为大家搜集整理的个人租房合同协议书（标准版），希望对您有帮助！承租方（以下简称乙方）：1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共（平方米），房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共（个月），自（年月日）起至（年月日）止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（使用目的）使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3.经双方协商，该房屋每月租金为（元）；于（年月日），乙方支付甲方（个月）的房租（元）以及（元）的押金，共计（元）（大写：______仟______佰______拾_____元整）。4.经双方协商，乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方。如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作日内退还所有押金给乙方。合同实施时，甲方需确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。验收时，双方需共同参与并签字确认。在房屋租赁期间，如果甲方不能提供合同约定的房屋或由其他原因导致单方面解除合同，甲方应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，同时照常退还押金给乙方。如果因不可抗力原因造成本合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，从而导致甲、乙双方造成损失，双方也互不承担责任。如果由于上述原因而终止合同，则租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。本合同自双方签署后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可经双方协商一致订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：身份证号：电话：房产证号：签约日期：年月日签约地点：乙方：身份证号：电话：签约日期：年月日签约地点：本合同签订后，甲方应对房屋及其附属设施进行维护和修缮，确保其正常使用。乙方在使用期间应妥善保管和使用房屋及其附属设施，如有损坏或故障应及时通知甲方进行修缮。如因乙方过失导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十二条违约责任(一)乙方未按期支付租金的，每逾期一天应向甲方支付应付租金金额的3%作为违约金。(二)乙方违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。(三)如乙方违约致使甲方终止合同的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第十三条争议解决本合同如有争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定(一)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。(二)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。(三)本合同自双方签字盖章之日起生效。：(四)如果乙方未按照约定支付租金达到规定的日期，或欠缴各项费用达到规定的金额，或擅自改变该房屋用途，或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构，或擅自将该房屋转租给第三人，或利用该房屋从事违法活动，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。第十五条违约责任：(一)如果甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一，应按月租金的一定比例向乙方支付违约金。(二)如果甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。(三)如果甲方需要提前收回该房屋，应提前一定天数通知乙方，并将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的一定比例支付违约金。(四)如果乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一，应按月租金的一定比例向甲方支付违约金。(五)如果乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)如果乙方需要提前退租，应提前一定天数通知甲方，并按月租金的一定比例支付违约金。(七)如果甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按一定标准支付违约金。第十六条无权代理：由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项：(二)在居住期间，乙方有责任维护房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如果有任何损坏，乙方需要在合同期满之前恢复原貌，并承担相关费用。(三)乙方在租住期间不得将房屋转借或转租给他人使用。同时，也不得改变租赁用途或从事任何违法犯罪等活动。如果发生上述情况，甲方有权单方终止合同执行，并不退还乙方已缴纳的租金。此外，乙方还需承担甲方因此所遭受的损失和赔偿责任。第六条：对于本合同未尽事宜，双方需进行协商解决。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：原住址：工作单位：工作单位：电话：