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文档简介

小区物业管理合同一、合同双方1.1甲方（物业服务提供方）公司名称：法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：1.2乙方（小区业委会或业主代表）公司名称：负责人：地址：电话：传真：邮箱：二、服务内容甲方应当按照本合同的规定，为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：安全防范和巡逻；环境卫生清洁（包括垃圾清运、保洁等）；基础设施和公共设备的维护和保养；公共区域绿化养护；物业服务管理和业主服务等。三、服务报酬3.1服务费乙方应每年向甲方支付服务费，服务费的具体金额按照合同约定及实际需要确定。3.2服务费支付方式乙方应于每年的指定时间内向甲方缴纳服务费。如逾期未付，应按约定支付逾期滞纳金。四、服务质量和违约责任4.1服务质量甲方应当按照合同的约定，提供高质量的物业服务。如服务出现质量问题，甲方应及时并妥善解决。4.2违约责任任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为3年。如需续签，应在合同期满前3个月协商签订合同续约协议。六、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均应依照中华人民共和国法律法规和有关规定。如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，应提交相关争议解决机构进行协调或者诉讼。七、其他本合同经双方协商确认后，各自保留一份有效文本。

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