名嘉国际新城项目建议书

某新城项目建议书目录一、准确的市场定位二、项目品牌的整体定位、包装规划三、项目品牌形象的提升、推广规划四、招商策略的制定目录五、媒体组合六、媒体组合实施流程七、活动策划与实施八、长城·名嘉项目合作形式及收费方式九、长城·名嘉项目小组成员介绍

一、准确的市场定位

准确的市场定位源于精致、系统的市场调研以及科学的环境分析和自身的SWOT分析1、市场环境分析——自然环境、经济环境、政策环境、法律法规环境2、市场需求状况分析——现有市场容量、市场规模、市场前景等宏观把握精准分析一、准确的市场定位

一抢北垮之先二顺政府之意4、消费者消费形态分析——消费者之消费心理、消费习惯、媒介接触习惯等5、名嘉自身SWOT分析——自身软硬件优劣势分析、存在的机会、挑战等3、竞争分析——竞争态势的确定、竞争策略的选取、五种竞争力量分析二、项目品牌的整体定位、包装规划1）品牌目标的确立2）品牌核心价值提炼3）品牌形象定位——产品形象、市场形象、社会形象、服务形象4）品牌价值体现5）品牌驱动…………系统规划个性突出三、项目品牌形象提升、推广规划1）硬件宣传（地理位置、区位、环境等方面）2）软件宣传——招商政策：商铺价位、政策优惠营销支持等经营策略：如物流配送、商业信息电子商务等服务支持：如产权、银行按揭户口、子女入学……软硬兼顾齐头并进三、项目品牌形象提升、推广规划3）卖点提炼：需要进行调研后确定4）形象提升：商务休闲之佳地

5）推广策略：招商广告、媒体组合招商活动等6）建立样板：三维模型、人员培训等推拉结合渐入佳境四、招商策略的制定1、配合开工典礼，新闻造势2、结合施工进度，逐步提价3、组织客户座谈，征集高见4、优势媒体组合，一网打尽整合传播循序渐进四、招商策略的制定5、举办相关展会，重点出击6、承办体育比赛，先声夺人7、招商活动巡回，延伸终端8、促销活动跟进，高潮迭起整合传播循序渐进五、媒体组合电视：广告宣传、栏目贯名等报纸：软文、硬广告联合推进广播：半点报时、密集轰炸赞助：活动赞助、承办比赛等专题片：显示企业实力，提升名嘉形象公关活动：促销活动，刺激销售海陆空行重点突出五、距媒体龄组合妹实施榨流程该组则合应近建立鼠在整冶体的爷招商脸规划薯之下扛，建亏议由箩一家兔公司委做出倾系统导的媒豆体投裤放组泡合方闹案，拉具体棋投放洁实施絮可采恰取招报标的搞形式岗，择畜优录甩用。策略创意效果监测广告设计投放招标策略修正六、帝活动验策划浇与实瓜施招商页活动岂的策坦划与倒实施根据腥招商直进展亦的需颂要，新设计械一系殿列的阻招商扯活动担，在拥目标划客户归密集摄的地挨区进货行面件对面淋的招昌商宣馒传。如：邮征名滔活动渣、1漂0万律元创坑业活属动及袭小规捧模的枪招商卵展示枝活动溉等。地面抛推进慕高潮顺迭起六、装活动财策划军与实躬施促销烦活动术的策盟划与涉实施根据影品牌欣推广功进度妄，随使时进弹行一产些促速销活柱动。……该部鞋分工肯作建床议由纽奉一广梢告公巧司统膀筹规翠划，御并组登织实杠施。地面黎推进嫂高潮嗽迭起七、卸合作孙方式布——之工作狂室深入肝内部培贴身欲服务项目姨团队峰入驻共企业设，贴尚身服线务、成量身姐订制粱，有针毛对性性地为普客户叫排忧始解难弓，关籍注市包场、悦追求实效葬。服务锡过的伍客户综合矩类服毒务客摆户海尔搏工贸窗广告止合作围室：20货02冤.5渡月至仓11节月，承担兴海尔许集团唇全部廊家电狗12惯大类第产品妻在华辽东二队部的弃广告贯和促危销策愚划；海尔搂生物悉广告贪合作涌室：20突01董.5缸月至惩今，青为海蛾尔生渣物公枝司提共供全晕国市竭场的迎整体里营销舱策划犁；德棉强集团屋咨询拉合作奸室：20花02见.1控月至退今，葛为德总棉提胆供集俯管理柜咨询俯、营旗销策碍划和忍广告棉传播骨于一窝体的绑综合宵咨询背服务想；富尔害达营恢销合孕作室例：20好00宅.1研月至阴今，英从产壁品规朋划、哗组织铲建设社到全惨国招杯商、亿代理悔商管滑理的捧营销膊咨询遍服务混；典型糊案例海尔漆G5惕彩电冈上市诵策划观：20葛02涛年9耗月海浪尔G糕5彩步电上针市，困在上船市初慎期由怨于总显部制哨定下鲜发的苦上市艺计划挨和策帝略不决准确著，产辰品销彩售遇歌到阻鹅力，欠长城侦·海兄尔合不作室疯接手绪这个对项目命，重晃新包演装产特品、聋提炼货卖点句和制火定二纳次上撤市策毫略，埋在短症短的版两个炒月里镰产品校销量剧提升翠近3端倍，谅利润质跃居使海尔沙其他六彩电馆产品寇排名钻首位铃；海尔叉药业促“盖袄诺真驼”市阶场推母广：20嫂02摄年1眨月起，操亦作济惑南“积盖诺灿真”旺济南马样板丝式市场裙，创衣造了屈销量络三个鉴月提堪升1包2倍脂的奇凶迹；而在全汉省推同广后偿，使战“盖锁诺真块”成伞为省瓶内补龙钙壮管骨类兄第一杜品牌。典型物案例三角突集团蔬管理区改革泪发展乓模式本大型桐策划贫案山东珍卫视报“需盛世肾欢歌膏”大府型文裹艺节茅目整喜体策疮划山东馆省福辨利彩篮票市圣场启慌动策售划和谣广告宾传播亿佳建能太沫阳能透山东牛市场笔媒介释策划蕉、代抢理……八、诞长城拣·名杜嘉项般目合衫作形滥式及揉收费工作妥室服进务模患式1、拢专家虑支持斤、团腿队作张业（界专家徐组+狐工作象室）2、鲁进驻佳企业步、贴瞎身服悦务3、弹详订暂计划冬、每达月考元核收费同方式1、鸽预付氧项目况启动垃费2、艘每月女根据谢考核喇得分香，按钓比例羽支付婶服务醉月费3、陪根据拉销售初业绩哲和综去合考走核，序提取机项目封奖励九、碑长城宗·名虎嘉项搂目成亡员介抗绍总诉监千：总锡经理