新世界豪园推广策略·尚美佳广告

新世界豪园二期推广策略案ADVERTISING尚美佳广告／深圳4A成员

我们的基本思路：延续项目总体形象及诉求风格的同时，充分利用硅谷创业舆论导向所产生的市场效益及特定消费认知。提升物业综合形象的主题文脉的拓展，为项目树立超凡、智慧、新知、浪漫、灵通的诉求形象基础。直截了当直抵人心的与我们的目标消费者或群体对话，通过物业功能诉求、售卖点的传播相结合为销售铺平道路，为新世界豪园二期的销售与形象化构建注入新的活力与视界。！策略制定：根据新世界豪园前期的市场表现，结合目前的项目特征及最新的楼市动态走向，广告策略及推广理念，在客观理解市场的同时，强化对目标消费群的心理引述，以实际利益与形象攻势两手抓的策略打破高档物业销售慢节拍的不利因素。强化与提升新世界豪园二期在市场上鲜明个性形象与品牌号召力。创意表现主旨:紧扣物业特质，寻求个盘独特魅力，找出与其它楼盘之间的差异化优势，通过差异化的传播与表现途径，更有利于消费者识别与加深印象及好感。创意表现手段:采用细腻、文雅的画面及语言来烘托楼盘的个性及卖点，情节化、场景化、人物化是此项目主要表现手法。营造出“大隐隐于市”的浪漫艺术化的舒缓生活状态。发展商品牌一期硅谷别墅三期（待定）支持传播重点传播次要传播二期TownHouse新世界豪园（全案）项目品牌与销售信讯传播关系TownHouse优越生活观40％环境及片区前景价值30％

发展商品牌及大社区资源共享．项目品质30％

单一诉求主张／权重中文命名：新世界豪园二期·慧谷艺墅denomination：WiseView·TownHouse定位：新世界豪园二期·慧谷艺墅（TownHouse）是特区人（与）居（相）辉映的畔山大宅推广主题：智慧生活·财富源辅助广告语：灵性的浪漫居所·舒缓的脱凡生活推广手段：事件行销＋直效行销根据对市区高档楼盘的市调,结合物业本身的特性和销售情况，在高档项目的推广宣传中，更集中突出鲜明的物业特色，对目标市场进行刺激，采取低成本直接针对消费者的传播手法。采用直效和事件行销的手段，提升物业在科技园板块中的形象和品牌，并将其影响抗大到全市目标客户群体中。第一眉阶段呜：蓄论势造诵市（稠3月段／内督部认局购前叉）核心堤：树骆立慧刘谷艺骂墅让饺生活拳与住行居相色互辉贱映，姥相得护益彰截的市要场形染象。目的锣：一退是吸底引关唐注，冬二是印储备花客源滚。手段岗：大息量图希片式年新闻国缮稿阅炒作绍（与燃特区每报战忆略合姜作）谦，通肆过一柏期实文景见催证，饼增强辫消费拖信心扯。导模入To裂wn掏H暂ou妹se勤概念走。辅助脑：推握出《抓慧谷警艺墅动To广wn则H挠ou粒se天生活辟手凑册》渣杂志环，高蒜档场晌所定输点派穗发。第二踪蝶阶段卖：公病开发扫售期肆（4掀月－射5月拘）核心不：树项立慧串谷艺尺墅T选ow孩n湾Ho浸us攀e饮全面弹展现锐，突买出品生质与清消费珍群体谁的生编活品肉位与秃身份悉的匹郑配。目的慈：强志势出航击，搭催促前吸引录目标涌消费负群体伯观注接，刺献激其询消费搭欲望拦。手段蚂：少隔量平谣面广脏告配铃合公锐关促窝销活押动，甘香港段《凤终凰卫柴视》乔TV灭广告背创新谣推出掘。辅助僻：会甚所开秩盘嘉短年华馒，与蹄科技仁园共蔑同举黎办“暖智慧鼻赢实赏惠”塑专题落讨论妖会。AD龟VE漂RT煎IS己IN想G尚美槐佳广挤告20贯02绢／0批3／到7……执行涌方案枕另备添！为教了尊挤重您