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文档简介

小区房子出租合同书1.合同双方出租方（以下称为“甲方”）：姓名：身份证号码：住址：承租方（以下称为“乙方”）：姓名：身份证号码：住址：2.房屋基本信息房屋地址：房屋面积：物业类型：房屋结构：租赁期限：起始日期至结束日期3.租金和费用甲方同意将上述房屋出租给乙方，并乙方同意支付每月租金人民币（以下简称“元”）。乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费等公用事业费用；物业管理费；其他约定费用。4.使用规则乙方在租赁期限内享有合法的入住权，并有义务按时支付租金。乙方不得擅自改变房屋结构或将房屋转租给他人。乙方有责任保持房屋的卫生和安全，并按时维修和保养房屋设施设备。乙方需保持安静，不得干扰其他住户的正常居住。乙方不得从事非法活动或违反国家法律法规的行为。5.维修和保养责任甲方应保证房屋设施设备的正常运行，并负责维修和保养。乙方应对房屋设施设备进行合理使用和保养，如因乙方不当使用或保养不善导致设施设备损坏，则由乙方承担相应的维修费用。6.违约责任任何一方违反本合同的约定，则应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。发生以下情况之一，视为乙方违约并给甲方造成损失，甲方有权解除合同：乙方连续拖欠租金超过一个月；乙方违反使用规则，严重干扰其他住户的正常居住；乙方转租房屋给他人；乙方从事非法活动或违反国家法律法规行为。7.合同解除和争议解决在租赁期满前，任何一方希望解除合同，应提前提出书面通知。合同解除后，双方应按约定进行结算，并归还相应的押金（如有）。双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议与本合同具有相同法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至

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