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文档简介

小区房室建筑承包合同1.合同简介本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）共同签订，约定乙方承包甲方小区内房室建筑的施工。本合同的内容包括合同目的、工程范围、工期、工程费用、质量保证、违约责任等事宜。双方必须遵守本合同的规定，确保工程施工的顺利进行。2.合同目的本合同的目的是明确甲方和乙方在小区房室建筑施工过程中的权益和责任，保障工程的质量和安全，并约定双方履行的义务。3.工程范围本工程范围包括小区内所有房室建筑的新建、改建、装修和维护等工作。乙方应保证施工期间的安全，并配备相应的施工人员和设备。乙方应遵守国家相关的建筑设计、施工标准和规范，确保房室建筑的质量符合法律法规的要求。4.工期工期应在本合同签订后确定，并书面确认。若因甲方原因导致工期延误，甲方需向乙方支付额外的延期费用。若乙方因自身原因导致工期延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切费用。5.工程费用工程费用总额为合同签订时的约定金额，双方按约定的支付方式和时间进行支付。若工程范围有变更或者额外工作时，双方需协商确定变更工程费用。乙方应提供详细的工程报价，包括工程费用明细和支付方式。6.质量保证乙方应按照国家建筑施工质量标准执行，确保施工质量和使用寿命符合要求。乙方应提供质量保证书，对工程质量承担一定的责任。若工程存在质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。7.违约责任若甲方未按时支付工程费用，甲方应向乙方支付逾期未付款的违约金。若乙方未按时完成工程，乙方应向甲方支付逾期完工的违约金，并承担因此产生的一切损失。若因不可抗力等特殊情况导致工程无法完成，双方应及时协商解决，并不承担违约责任。8.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方盖章生效，并自工程竣工验收之日起终止。以上是《小区房室建筑承包合同》的文档内容，旨在明确双方在工程施工过程中的权益和责任。双方应严格按照合同内容履行各自的义务，确保

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