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文档简介

小区拆迁安置房出售合约书合约背景根据我国《拆迁管理条例》，小区拆迁时，政府有责任为被拆迁居民提供合理的安置措施。其中，安置房的出售是一种常见的安置方式。为了保障双方合法权益，特制定本合约书。双方声明本合约书由以下双方订立：买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________经双方协商一致，买方将购买卖方的小区拆迁安置房，双方达成以下约定：一、房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________（平方米）房屋结构：____________________房屋性质：____________________二、房屋价格买方同意以人民币（￥）____________________，购买上述房屋，支付方式如下：首付款：____________________人民币（￥）分期付款：分期付款期数：____________________期每期金额：____________________人民币（￥）买方向卖方支付的首付款在本合约签署后的7个工作日内支付完毕。分期付款的具体时间和金额由双方协商确定并在合同附录中详细注明。卖方同意在收到买方首付款后，协助办理房屋过户手续。三、权利与义务卖方的权利与义务：卖方保证房屋为合法、有效的产权，并在房屋交付时提供房屋产权证明文件。卖方承诺房屋不存在任何债务纠纷或其他法律纠纷。卖方应办理房屋产权过户手续，并承担相应的相关费用。卖方保证在签署本合约前将房屋清空，并清除房屋内的个人物品。买方的权利与义务：买方应按时支付首付款和分期付款。买方有权要求签署合同附录，详细注明分期支付的时间和金额。买方有权检查房屋产权证明文件，并确保房屋产权清晰。买方应按照约定时间进行房屋过户手续，并支付过户费用。四、违约责任若卖方违约，未在约定时间内交付房屋产权证明文件或未清空房屋内的个人物品，卖方应向买方支付全额已支付款项的____________________%作为违约赔偿金。若买方违约，未按约定时间支付款项或未按约定进行过户手续，买方应向卖方支付全额已支付款项的____________________%作为违约赔偿金。五、其他事项本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同在签署后生效，经双方签字盖章即行生效。本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。买方：（签字）：____________________日期：_________

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