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小型厂房租赁合同房屋租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[地址]电话：[电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[地址]电话：[电话]鉴于甲乙双方就甲方的出租商用厂房（下称房屋）一事经友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁1.1甲方同意出租商用厂房，乙方同意承租该商用厂房，该厂房的具体位置、面积和使用情况详见附表一。1.2租赁期限：[租赁期限]。自[起始日期]至[终止日期]。1.3租金：[租金]元/年（大写：[金额大写]元整），租金支付方式：[支付方式]。第二条使用2.1乙方应按照本合同约定，使用房屋并支付租金。2.2乙方必须保持房屋的完好和干净，不得向房屋内倾倒污水和垃圾等物，不得在房屋内使用易燃、易爆、有毒、有害、高温或高压物品，不得在房屋内从事违法活动。2.3如乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应承担修缮费用。如因乙方使用不当，致使房屋出现质量问题，由乙方承担赔偿责任。第三条费用3.1租金：乙方应遵守本合同的约定，按时足额支付租金。3.2水电费：水电费按乙方实际使用水电量开具发票，并由乙方自行支付。3.3税收：甲方缴纳的房屋租赁税收由甲方缴纳，并支付税收发票。若存在乙方使用应交纳的税收，租赁期间乙方应按照税收法规自行缴纳税款。3.4押金：乙方需支付本合同规定的押金，押金数额为租金的[押金比例]%（大写：[押金大写]元整）。在租期届满且甲方确认乙方履行合同义务后，甲方应将押金全部返还乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应依照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的赔偿责任。4.2若乙方未按照本合同的规定履行付款义务，甲方有权解除本合同。4.3若乙方未按照本合同及相关法律规定履行其义务，甲方有权解除本合同，并可以要求赔偿由乙方承担的全部费用及损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方应尽力协商，妥善解决因本合同引起的任何争议。5.3若协商不成，应向[仲裁机构]申请仲裁解决。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，效

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