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文档简介

常熟世茂世纪中心项目商业经营管理委托合同合同双方本合同由以下双方签署：甲方：常熟市世茂投资管理有限公司（以下简称“世茂公司”）乙方：_____________________（以下简称“乙方”）一、合同目的甲方作为常熟世茂世纪中心项目的业主或控股方，委托乙方作为项目商业经营管理公司，分类管理、运营和租赁常熟世茂世纪中心项目。本合同约束双方的合作关系，明确各自的权益、责任和义务。二、合同条款1.乙方管理范围乙方的管理范围包括常熟世茂世纪中心项目的商业及其他经营用房，其范围以现有商业及其他经营用房和后期新增用房为准。乙方负责常熟世茂世纪中心项目的商业经营管理工作，包括但不限于：租赁、品牌策划、销售促销、物业管理、供应商管理、客户服务、市场推广等工作。2.乙方权利和义务乙方有权制定常熟世茂世纪中心项目的商业经营管理策略、计划及方案，向甲方提供商业经营管理的建议和意见，为“常熟世茂世纪中心”确立品牌形象和市场地位；乙方有权对常熟世茂世纪中心项目的商业经营管理工作进行监督、指导和检查，发布商铺租赁广告，吸引客户。乙方应按照管理合同约定的经营管理期限履行职责，保证与甲方签署的租赁合同的有效性和完整性，防止其任何违法或侵权行为，业务操作应符合国家相关法律、法规及政策。乙方需为甲方提供报告，包括但不限于：商务计划、租赁收入、财务报告、经营分析和评估、市场调查与分析等相关商业经营管理服务。3.甲方权利和义务甲方应按合同约定按期向乙方支付管理费用；甲方应承担项目建设前的所有土地、规划、设计、施工等相关费用；甲方有权知道商业经营管理的实际情况，可自行参加常熟世茂世纪中心项目商业经营管理工作的检查或审查；甲方有权要求乙方按照管理合同及附件的有关条款履行商业经营管理合同义务。4.管理期限和费用管理期限：从经营管理服务履行的日期起至十年，经管理履行期满后，甲方如继续需要乙方提供相应的经营管理服务，需另行签署协议并支付费用；管理费用：甲方需按照合同规定向乙方支付管理费用，其具体数额另行协商确定。三、争议解决方式双方在履行本合同的过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不能达成一致意见，则任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。四、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同成立后的任何修改、补充和解释，均须经过双方协商一致，并以书面形式作出修改、补充和解释；本合同附件系本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。五、合同签署甲方：常熟市世茂投资管理有限公司签字：___________日期：________

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