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文档简介

常用店面出租合同本文介绍的是常用的店面出租合同，它包括了主要条款和要点，有助于出租方和承租方在签订合同时了解合同内容和注意事项。本合同适用于出租商业、购物中心和其他商业场所的商铺。合同概述该店面出租合同旨在规范承租商店在指定商业场所使用的权利和义务，以及出租方在商业物业管理方面的职责和义务。合同的条款应包括租金、租期、租赁面积、押金、租赁期限、租金支付方式、租金调整、违约责任等事项。合同条款1.租金和租赁期限租金是指承租商店每月应向出租方支付的金额。在合同中应明确租金的支付方式和时间，通常租金应在每月的指定日期前支付。租赁期限通常是从合同签署之日起开始计算，并在约定的时间到期。双方可协商续约或终止合同，协商期限应在合同到期前进行。2.租赁面积租赁面积应在合同中明确，可由出租方提供平面图或地图以说明租赁面积。在签署合同时，应确定租赁商店的具体位置和使用范围。3.押金承租方应在合同签署时支付一定金额的押金作为保证。押金是出租方保证承租方遵守合同的重要手段。若承租方按照合同约定支付租金并按时返还店铺，押金在合同到期后应退还；如果承租方没有按照合同约定支付租金、违反合同约定使用或管理店铺，押金将被扣除以赔偿出租方的损失。4.租金支付方式租金支付方式在合同中应明确约定。通常有两种方式：提前支付：将整个租期的租金一次性支付；分期支付：将租金分期支付，可能需要承租方提供担保人或抵押物。5.租金调整租金调整应在合同中明确约定。通常租金调整是基于市场需求和价格相应变化而进行的。如果出租方提出租金调整要求，承租方有权接受或拒绝。6.违约责任在合同中应明确约定违约责任。如果承租方违反合同约定，出租方有权通过法律程序解除合同，并有权扣留押金、追究承租方的经济赔偿责任。如果出租方违反合同约定，承租方有权通过法律程序解除合同，并有权申请赔偿，包括直接经济损失和滞纳金等。注意事项在签订店面出租合同时，请注意以下事项：当面确认租赁物品，包括面积、位置和使用范围等；仔细核实和理解租金及押金等费用的收取标准；注意合同中的支付时间和方式，以免双方因此产生争议；审查合同中的违约责任条款，并确认其有效性；核查合同中的约定，包括租赁期限、租金调整等。总结店面出租合同是商铺出租流程的核心。通过本文的介绍，您可以充分了解常用店面出租合同的

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