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文档简介

按揭二手房买卖合同一、合同签署方本合同由以下双方签署：买方：______（姓名）

身份证号码：______

联系方式：_________卖方：______（姓名）

身份证号码：______

联系方式：_________二、房屋基本信息房屋地址：______

产权人：______

房屋面积：______平方米

房屋状态：二手房

交易价格：____万元人民币三、交付日期及付款方式交付日期：本合同签订之日起___天内，买方需支付10%的定金，房屋产权到买方名下后，买方需支付剩余房款。具体交付时间以房屋产权到买方名下的时间为准。付款方式：买卖双方约定采用贷款方式购买，买方向银行申请按揭贷款支付购房款项。偿还贷款的利息和还款方式，按银行的相关规定执行。四、权利和义务卖方应当保证其出售的房屋的合法权属；如果有第三方（除政府强制收回外）对该房屋享有优先购买权、限制转让条款等情况，卖方应当向买方说明。买方应当在本合同约定的期限内支付房款及其他费用。买卖双方应当自觉遵守本合同约定的各项条款，如有违反应按照相关法律法规处理。五、房屋交付与验收房屋交付时间按照《中华人民共和国合同法》的规定进行。交付时，卖方应向买方提供完整的房屋产权证、不动产权证以及其他有关证件、手续及相关发票等所有相关文件，并确保提供的文件真实、有效、合法。买方应当对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。六、违约责任与处理任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的经济赔偿责任。卖方未按照本合同约定的时间或者约定的质量标准交付房屋的，应当按照以下两种方式处理：修改合同，将交付时间或者质量标准予以适当调整，并由双方重新签署合同；解除本合同，同时赔偿买方已支付的房款及相应的违约金。买方未按照本合同约定的时间或者约定支付房款的，应当按照以下两种方式处理：修改合同，将付款时间予以适当调整，并由双方重新签署合同；解除本合同，同时扣除买方已支付的定金及相应的违约金。七、本合同其他事项本合同未约定事项，由买卖双方协商解决。本合同一式两份，买卖双方各执一份。以上为本次按揭二

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