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文档简介

按揭商品房解除合同起诉状起诉人基本信息姓名：性别：年龄：职业：联系方式：被起诉方基本信息公司名称：地址：法定代表人：联系方式：案由经查，我与被告在（具体日期/时间）签订合同，内容如下：我（出卖人）将标的物（具体的商品房）按照协议售出，并配合被告（买受人）按揭购房。买受人按揭购房，银行给出购房贷款，协议约定将按揭房款交予我（出卖人）代其还款，买受人同时承担房款利息。按揭贷款期限为（具体期限），买受人应按时还款至银行，如逾期仅承担逾期利息或其他合理费用。购房合同中未约定房屋交付日期，但被告无正当理由拖延住房交付，致使我未能及时满足其履约条件。但双方在签订后发生纠纷，我要求解除购房合同并退还全部房款和按揭贷款款项。但被告以未按时交付房屋为由拒绝履行，我们之间的纠纷未能得到解决。请求依法判决被告按照约定的期限将全部房款和按揭贷款款项退还我。解除购房合同，双方各自承担因解除合同产生的费用。被告承担本案的诉讼费用和其他合理费用。证据列表合同原件涉案账户银行流水《中华人民共和国合同法》等相关法律规定代理人声明我委托（代理人姓名、执业证号、联系方式）代理诉讼，确保提供的材料和证据真实、准确、完整。如与事实不符，愿意承担一切法律责任。附言本人系按揭商品房的买受人，在支付足够的房款和按揭贷款后，本着履行合同、守信守约的原则与被告签订合同。而被告没有恪守合同意义和应尽的义务，未能及时交付房屋，被告的行为已经影响了买受人的合法权益。特此起诉，希

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