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文档简介

新版商场租赁合同1.合同双方甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁人2.租赁期限本合同有效期为三年，自合同生效之日起至三年后的同一日终止。续租时，乙方应在到期前15天内通知甲方，并双方协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式租金为每月人民币X元，乙方应在每月的1日前将租金汇款至甲方指定的账户中。4.商铺用途乙方只能将商铺用于X业务的经营，不得进行其他非法活动或与商场经营相冲突的商业活动。如有违反，甲方有权取消租赁合同。5.商铺管理乙方须遵守商场管理规定，有责任维护商铺及公共区域清洁、卫生和安全，不得私拉乱接电线、用电量不得超过商铺配电箱的负载能力。如有违反，乙方须承担相应的违规处罚。6.维修及保养乙方应对商铺进行维修和保养工作，如因乙方的疏忽或过失造成商铺或公共区域损坏，乙方应承担维修费用。7.房屋保险甲方将对商场整体进行保险，但不包括乙方的财产和经营设备。因此，乙方应自行购买合适的保险，以保障其财产和经营设备的安全。8.租赁期满及返还租赁期满时，乙方应按时将商铺交还给甲方，并应确保商铺内设施、设备、电器和管道完好无损。若发现设施设备有损坏或缺失，则乙方应承担修缮或赔偿的费用。9.合同解除以下情况发生时，合同可以被甲方或乙方解除：双方协商一致乙方未按时支付租金乙方违反合同条款乙方因经营不善遭受亏损，决定解约10.不可抗力条款对于不可抗力引起的合同履行障碍，双方无须承担违约责任。但是，双方仍应尽力采取措施使影响降到最低。11.争议解决双方在履行合同的过程中如发生争议，应先协商解决。协商无效的，可向所在地法院提起诉讼。12.其他事项双方同意，在本合同地所在的法院享有管辖权。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。甲方（盖章）：________

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