新版北京市外销商品房买卖契约_第1页
新版北京市外销商品房买卖契约_第2页
新版北京市外销商品房买卖契约_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新版北京市外销商品房买卖契约背景中国的房地产市场一直以来都是一个非常活跃的领域。在过去几十年中，房价不断上涨，特别是在一线城市。这种涨价趋势推动了人们对购房的渴望，也促进了房地产业的不断发展。北京市作为国家的政治和文化中心，广阔的市场和大量的购房者，成为了房地产开发商争夺的一块肥肉。许多国内外开发商正在北京市大力投资，希望从中获取更多的利润。近年来，北京市政府加强了对房地产市场的监管，尤其是针对外销商品房的买卖契约。为了保障购房者的合法权益，政府加强了对外销商品房买卖合同的规范和约束。新版北京市外销商品房买卖契约的主要内容为规范外销商品房买卖契约，北京市政府颁布了新版外销商品房买卖契约协议。协议主要包括以下内容：1.商品房信息合同中必须清楚明确地标明商品房的相关信息，如土地权属、建筑面积、公摊面积、产权、房屋类型、朝向、装修标准等。此外，其中也应该包括房屋售价及尾款支付方式等价格相关信息；以及房屋交付的日期和交付标准等交付相关信息。2.买卖双方信息合同中必须清楚明确地标明买卖双方的基本信息，包括购房者和开发商的名称、联系方式以及法定代表人等相关信息。3.购房合同的缔结购房者需在合同签约前对商品房进行充分的了解并签署意向书。在购房合同的签约之前，购房者还应具备以下条件：有与购房人身份相符合的支付能力和资产；不得存在任何的资质限制和法律纠纷；对商品房的所有基本信息与价格支付方式等必要信息已充分了解。4.商品房价款购房者在签署购房合同后必须按照规定时间内支付预付款和首付款，否则将被视为违约。同时，购房者在完成部分支付后，应保持与开发商及代理机构的沟通，及时了解下一步的支付计划。5.房屋交付商品房的交付应该依据约定时间和交付标准，开发商应在房屋交付前提供交付标准说明，包括各项建筑质量、建筑结构、安全设施、公用设施等必要信息。同时，交付前应检验房屋的外、内部结构及设施设备的完整性，以保证商品房的质量。6.违约责任一旦买卖双方中任何一方违背协议规定，在购买过程中出现任何的违约行为，应承担相应的违约责任。协议中也规定了针对买方的相应解释和赔偿等规定。结论新版的北京市外销商品房买卖契约规定明确，对购房者的合法权益给予了更好的保障。同时，对开发商和代理机构提出了更严格的要求，促进了房地产市场的规范和健

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论