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文档简介

新编北京市租房合同前言北京市租房市场日益火热，租房合同是租房交易的重要法律文件，合法的租房合同是维护房东和租户合法权益的基石。为了保护当事人合法权益，本文参考了相关法规和市场实际情况，新编了北京市租房合同，供市民参考签订。出租方信息出租方（甲方）姓名/名称：地址：联系电话：承租方信息承租方（乙方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码号码：住所地址/通讯地址：联系电话：房屋出租信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：租金：押金：中介服务费：房屋交付甲方应当按期将房屋交付给乙方使用，房屋的交付时间应当在租赁期开始的第一日。甲方应当向乙方提供房屋交付验收报告，记录房屋的基本状况和设施设备情况。如房屋损坏或设施设备损坏，应当由甲方负责修缮并承担费用。租金及支付方式租金是按月支付的，每月应在规定日期前支付，具体支付方式由双方协商确定。乙方有义务按期支付租金，若未按期支付，应当支付逾期违约金。如发生意外事件，导致乙方不能按期支付租金，应当在前一天主动向甲方说明情况，经双方协商决定如何处理。押金乙方应当在签订租房合同时一次性交纳押金，押金应当不高于当月租金的两倍。押金作为保障房屋及物品安全的保证金，乙方在归还房屋时经甲方确认无问题，才能退还押金，押金退还应当在租赁关系终止时完成。使用规定乙方有权利对房屋及财产实施拥有、使用和管理。乙方在履行本租赁合同期间，应当按时向甲方缴纳租金、押金、物业费、电费、水费、燃气费、网络费等相关费用。乙方在使用房屋期间，应当对房屋及设施设备妥善保管并避免损坏。租赁期满租赁期满时，乙方应当返还房屋给甲方，并清理出租房屋内卫生等民事行为。乙方违反租赁期间使用房屋或者设施设备行为规定，甲方有权拒绝续租并要求乙方清理房间污垢、修理损坏的设施设备、承担因此产生的费用以及其他产生的经济损失等。争议解决租房合同发生争议时，双方协商解决，若协商不成，可向当地公证处、人民调解委员会、仲裁委员会等进行调解。如经调解仍无法达成一致意见，可向人民法院诉讼解决。本合同的签订、修改、补充、终止应当采用书面形式，一式两份，双方各持一份。其他约定甲方及乙方双方应当遵守国家相关法律和法规。本合同未尽事宜，双方应当在诚信和公平原则的基础上，通过协商予以解决。合同生效本合同一式两份，自各自签

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