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文档简介

新编房屋买卖合同前言本文档为房屋买卖合同，适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易。本合同的签订双方为买方和卖方，在本合同中，买方愿意以本合同规定的价格购买卖方所拥有的房屋，并遵守本合同所规定的义务，卖方愿意按照本合同所约定的条件将房屋出售给买方，双方一致同意按照本合同的规定履行各自应尽的义务。买卖条款房屋描述卖方将以下房屋出售给买方：房屋地址：房屋面积：房屋产权归属：房屋用途:房屋状况：无抵押、无担保、无纠纷、无重大修建买卖价格房屋的交易价格为：人民币（以下简称“元”，下同）____元。买方应一次性支付全款（合计____元）给卖方。当本合同生效后七日内，买方应将首付款人民币（以下简称“首付款”）___元支付至卖方账户，卖方收到首付款后，方可开始办理房屋过户手续。如果买方未按照约定支付房屋交易首付款，则视为买方违约，卖方有权解除本合同。过户手续卖方应在首付款到账后的15日内到房屋所在地相关部门办理房屋过户手续，并将办理过户需要的所有资料提交给买方。在房屋过户时，卖方享有对房屋的所有权，过户后，买方则享有房屋的所有权。如果因卖方原因导致不能及时办理房屋过户手续，卖方应对此承担责任并赔偿买方的全部损失。交房时间本合同生效后，双方应协商一个交房时间，并在本合同中进行明确。买方应在规定的交房时间前到达房屋现场进行验收，确认房屋无质量问题后，方可进行下一步付款。出售权利在本合同规定的买卖价格支付之前，出卖人有权取消本合同已交付出去的全部意向书和预购合同。但若有下列情形之一，出卖人需向买另一倍的购房款交付违约金：出卖人故意隐瞒其所知晓的有关房屋的重大信息；出卖人主动违反本合同约定，致使本合同无法履行；出卖人未能按本合同规定的时间在房屋过户手续办理完毕后，交付房屋的使用权。保密条款本合同的一切内容均应保密，双方不得向任何第三方披露相关信息。违约条款如果买方未按照约定支付房屋交易首付款或全款，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿卖方所遭受的全部损失。如果卖方未按照约定过户房屋或未按照预定时间将房屋交付买方，则视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿买方所遭受的全部损失。附则本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同签署后生效。本合同的任何修改只有经双方协商后，在书面上进行补充和修改，方可生效。本合同的受理、履行、争议的解决适用中华人民共和国相关法律和法规。买卖双方签署本合同，

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