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文档简介

正规安置房出售合同卖方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：买方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：出售房屋情况甲方正式向乙方出售一套正规安置房，房屋地址位于（详细地址），房屋面积为（面积），房屋所属权证编号为（编号），产权年限为（年份），产权性质为（按揭？自建？）购买房款乙方总价款为（总价款）元，首付（首付款）元，余款（余款）元。房款付款方式与时间乙方在签署本合同后三个工作日内，支付首付款，即（首付款）元，以现金方式或银行转账方式支付至甲方指定账户。乙方在办理房屋过户前，需一次性支付房款(余款)，即（余款）元。乙方在办理过户手续时，若发现存在产权纠纷、限制性批准或严重物业争端等问题，无法办理产权证或只办理到不完全产权证的，甲方应另行退回首付款，并赔偿乙方同等金额的违约金。房屋交付与过户支付完上述款项后，乙方可根据法律规定办理房屋过户手续。乙方享有产权所有权证和所有的使用、出租、转让、继承、抵押等权利。房屋交付时间为付款后（天数）工作日内，同时房屋及使用权归乙方所有。税费及其他本合同所涉及的税费由乙方承担。本合同签订或履行过程中，如果出现合理或无法避免的情形，导致房产尚未过户产生费用，则由双方按比例分摊，甲方与乙方各承担其各自应负担的费用部分。甲方应保证出售的房屋为正规安置房，所有权及相关手续齐全，无产权纠纷或政府或其他权力机关的限制性批准等等问题。如有问题，产生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。违约责任甲方如需解除合同，需向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同规定的房款款项的（不低于10%）。乙方违反本合同，取消本合同的，因此产生的一切费用（如产权证上的费用、款项收回的手续费等）由乙方自行承担。若甲方违反本合同导致房款不能全额返还的，甲方应按其中一方违约的房款款额的（不低于30%）支付赔偿金给对方。合同生效本合同经双方签章后生效，可复印成任意多份，均视为原件，具有

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