关于精装修交楼标准的建议

关于精装修交楼标准的建议制作交楼标准的原那么表达诚信度在交楼标准上明确说明：允许客户拍照、录像，并向客户郑重承诺：交楼前，所有的交楼标准不拆！为什么一定花心思要做交楼标准？我们的交楼标准：1000元/m2，我们送不仅仅是材质和设备,更重要的是设计的心思。操作建议交楼标准上：表达温馨、舒适、美观、实用样板房装饰上：表达品质、豪华整体气氛上：表达与受众的互动、沟通、体验精装修交楼标准操作要点1：温馨设计要点：灯光设计、暖色运用舒适设计要点：设计尺度体现人体工学美观设计要点：既时尚又经典，不易被淘汰实用设计要点：材料可靠性，经济性局部大理石地砖表达点式奢侈灯饰协调感强实用壁柜设计空调出风口隐藏防水门框、大理石台面嵌入式拉杆表达人性化交楼标准建议——精装修交楼标准操作要点1：灯的开关与衣柜的不合理设置，不人性化不舒适反面案例不人性化橱柜不到顶设计留空缺二期交楼标准建议——反面案例不美观实用反面案例颜色不搭配，不舒适交楼标准建议温馨、舒适、美观实用设计参考温馨功能灯、壁灯、装饰灯的合理搭配，以及灯光强烈的选择客厅温馨功能灯、壁灯、装饰灯的合理搭配，营造温馨感餐厅温馨功能灯、壁灯、装饰灯的合理搭配，装修灯虽然不是交楼标准，交楼的时候预留管线，为住户预留的个性客厅温馨厨房玻璃推拉门既保证空间的穿透性也保证使用时的实用性舒适、人性化装饰空间的利用，户型设计的时候统一考虑舒适、人性化吧柜，既美观又是实用舒适、人性化空调的安装位置对着床尾对身体更健康空调线隐藏，令室内更美观舒适、人性化洗衣机位置的预留橱柜到顶，充分合理利用空间功能位置预留设置舒适、人性化地面的地台石把木门线框抬高，防止被水腐蚀舒适、人性化美观实用装饰门利用门的设计单开门做出双开门大气的效果造价低，讲究取巧门面的处理效果美观实用天花的设计多层线条，增加丰富性美观实用天花的设计圆形设计方形设计美观实用墙体设计木条包边处理洗手台设计美观实用利用少量大理石和木柜的搭配美观实用地板设计卧室木地板加人字型设计，同样的材料不同的排列，有不同的效果，表达设计的心思美观实用过道地板设计利用有特色的、本钱低的小花砖加上大理石的处理，受造价的限制，建议用仿古砖加小花砖，虽然材料廉价，心思无价操作要点：特色地砖、瓷片、水龙头、卫浴洁具等可参考国外的设计，然后有国内生产，既保证设计的独特性也满足造价，并与厂商商定该产品不得提供其他企业。镜子的运用美观实用镜子的设计并分割表达设计感镜子的运用美观实用可装饰，可实用精装修交楼标准操作要点1——风格设计一种交楼标准两种风格建议1：深色系精装修交楼标准操作要点1——风格设计一种交楼标准两种风格建议2：浅色系精装修交楼标准操作要点2：1、设计：精装修方案经过精心设计，放大户型优点，弥补缺乏，具备销售效果2、统筹：精装修设计方案和物料用量、采购、本钱控制、工艺要求、工程监理、销售效劳、收楼效劳是一体化考虑，确保交楼品质4、采购：采购品质监控与材料供给期、供给量、保修期、供给品质一体化考虑，并预留材料返修供给量5、施工监理：施工工艺应到达流程合理、隐蔽平安、工艺标准、工期有度，应分别对隐蔽工程、管线、防水、铺装、安装等工序流程合理安排，保证各道工序按时按质完成标准3、本钱控制：精确控制装修本钱，X000元/m2为宜精装修交楼标准操作要点3——样板房装饰建议虚实结合

X000元/平方米交楼标准是客户能实在得到的，而板房的造梦效果那么需要装饰进行升华，

样板房的家私、挂画、饰物、窗帘、灯饰等一定表达豪华感。精装修交楼标准操作要点3——样板房装饰建议精装修交楼标准操作要点3——样板房装饰建议

如何实现快速销售？关键在于三点利益引导＋制造人气的活动售楼处设置交通车组织现场停车组织.工程要成为人最喜爱的地方输送人流现场体验吸引人来销售现场情景体验销售场馆三大主要功能销售接待样板房展示组织现场大型活动现场包装

为了感染消费者，刺激销售，在一个高品质卖场硬件的根底上,将根据不同的事件，进行事件主题化包装，引导消费者完成从听说到认识，从认识到参与,从参与到认同的消费过程。精装修隆重登场-----体验式样板房

通过以上宜家家私的互动式销售可看出，此种销售方式容易快速地聚集人流。因此我们的建议是：营造感受第一的体验式销售卖场：

1.进入非现场样板房时，不用穿鞋套。2.内部空间可供参观、拍照。3.室内家私可触摸、坐卧、体验。4.冰箱里放有饮料，让客户饮用。5.环境打动客户，画面感染客户。——“体验式营销〞系统化培训礼仪培训企业文化培训团队凝聚力培训产品知识培训销售技能培训高端生活方式与奢侈品认知……礼仪培训职业商务礼仪培训个人修养礼仪培训社交文化礼仪培训饮食文化礼仪培训

……企业文化培训

企业的开展历史及概况企业的文化背景企业的开发经营理念企业组织的根本架构企业的战略目标……团队凝聚力培训为企业员工规划一个共同的远景展望为员工创造可持续开展的开展环境深化团结协作与相互促进强化考核与突出绩效野外拓展训练〔提升企业忠诚度，强化企业的向心力和凝聚力)产品知识培训

产品的定位、解读各类产品的户型分析室内精装修的解读熟知对手楼盘