圣毅园狸獭生态养殖和医用缝合线生产基地建设项目可行性研究报告

PAGEPAGE14圣毅园狸獭生态养殖和医用缝合线生产基地建设项目可行性研究报告

目

录

第一章

总论

1

1.1项目概况

1

1.2报告编制依据和研究范围

2

1.3项目单位简介

4

1.4综合评价

4

第二章

项目的背景及必要性

6

2.1项目建设背景

6

2.2项目建设的必要性

8

第三章

市场分析

11

3.1市场分析

11

3.2项目优劣势分析

14

3.3市场营销策略

15

3.4市场风险分析

18

第四章

厂址选择和建设条件

20

4.1厂址选择

20

4.2建设条件

20

第五章

产品方案与建设规模

27

5.1产品方案

27

5.2建设规模

27

第一章

总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

圣毅园狸獭生态养殖和医用缝合线生产基地建设项目

1.1.2项目性质

新建

1.1.3项目单位

圣毅园现代农业发展有限责任公司

1.1.4项目建设地点

湖南省长沙县北山镇

1.1.5建设规模及主要建设内容

本项目拟建设一个年养殖50万只的狸獭生态繁殖养殖基地和拥有5座加工生产车间的医用缝合线加工基地。

狸獭养殖基地主要建设青饲料加工车间5000平方米，混合饲料加工车间3500平方米，圈养舍35000平方米，育种舍8000平方米，妊娠舍3000平方米，种鼠舍5400平方米，生产舍3600平方米，饲养员工用房2800平方米，办公综合楼4800平方米，疾病防治中心3000平方米，购置电力设备、疾病控制防治设备、养殖设备等。

医用缝合线加工基地主要是利用狸獭尾巴肌腱部位加工现代医学用的手术缝合线，主要建设5座缝合线加工生产车间，建筑面积20000平方米，肉制品加工车间15000平方米，实验楼3500平方米，消毒处理车间5600平方米，仓库3000平方米，变电室500平方米以及相应的公用配套工程，购置狸獭宰杀设备、肉制品加工设备、缝合线加工生产线、消毒处理设备、实验设备等。

1.1.6产品方案

本项目建设完成后，年产医用缝合线230万根，狸獭肉制品340吨。

1.1.7劳动定员

本项目劳动定员1040人。

1.1.8项目实施进度

项目建设期2年。项目于2010年7月开工建设，期间完成项目立项、招投标、土建施工、设备安装，预计2012年6月工程全部竣工。

1.1.9投资估算

该项目总投资为36273.53万元，其中固定资产投资32034.95万元，铺底流动资金4238.58万元。

1.2报告编制依据和研究范围

1.2.1报告编制依据

1、《全国农业和农村经济发展第十一个五年规划（2006-2010年）》

2、《农业科技发展规划（2006-2020年）》农科教发[2007]6号

3、《全国畜牧业发展第十一个五年规划（2006-2010年）》

4、《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部令第29号）

5、《湖南省“十一五”农村经济发展规划》（湘政办发[2007]36号）

6、《湖南省十一五食品工业发展规划》

7、《湖南省“十一五”农业发展规划》

8、项目单位提供的有关材料；

9、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

10、国家其他有关法律、法规和规范；

11、其他相关资料。

1.2.2报告研究范围和目的

1、在对狸獭养殖及加工环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该项目生产基地和项目产品开发建设的合理性进行评估。

2、对国际、国内医用缝合线市场进行研究，对项目建设可行性提出初步意见，并对项目的规划设计，生产工艺、建设方案等提出相应的建议。

3、结合项目所在区域的状况和特点，探索项目开发方案与实施方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。

4、对项目开发进行投资分析和风险分析。

1.3项目单位简介

圣毅园现代农业发展有限责任公司是国家工商局核准，湖南省工商管理局颁发工商营业执照，集生态农业、农产品深加工、生态旅游“三位一体”的现代农业企业，注册资金为16500万元，为省级农业产业化龙头企业。公司投资的圣毅园现代农庄建设项目被长沙市人民政府列为“长沙市农村土地承包经营权流转综合示范点”，已报国家发改委正式立项，项目正在申报湖南省重点工程、国家农业产业化龙头企业和国家高新技术企业。

公司以“创新、树牌、强企、富民”为企业经营理念，按照创新农业生产经营机制、推进农村土地流转、促进现代农业发展的总体思路，以发展、保护和实现农民利益为前提，以提高农村土地资源合理配置、促进农业生产发展和农业增效、农民增收为目标，通过资源有效组合和集约经营，实现农业产业化经营、专业化生产、市场化运作，打造集现代农业种植、加工、休闲和旅游于一体的现代农业产业园。

1.4综合评价

本项目通过与黑龙江省科宏生物技术开发股份有限公司技术合作，建设利用狸獭尾巴肌腱组织生产制造医用缝合线生产基地，项目的建设符合国家关于特种动物养殖的发展规划，符合湖南省医药发展规划，具有较好的带动效应。通过狸獭的养殖，带动湖南省长沙市以及周边地市相关产业的发展，项目的建设良好的社会效益和经济效益。

第二章

项目的背景及必要性

2.1项目建设背景

特种养殖是近20年崛起的新兴产业。自20世纪80年代兴起养鸽热解开特种养殖的帷幕后，至今已经形成特种禽类、特种兽类和特种水产养殖并驾齐驱的局面。适当发展特养业有利于满足不同层次消费者对不同生活消费品日益增长的需要；有利于保护野生动物资源，促进生态平衡；有利于第二、三产业的发展，提供就业机会，维护社会稳定；有利于农村经济的发展，增加农民收入。

狸獭，又名海狸鼠，是草食性皮肉两用动物，原产于南美洲国家。狸獭的人工饲养在国外已有百余年的历史，我国从1956年开始引进饲养。现已选育出16个色型品系，有白色、金色、金黄色、黑色、褐色、奶油色、珍珠色、麻黄色等，其中以金色、金黄色最为珍贵，麻黄色最为常见。狸獭具有经济价值高、饲料来源丰富、圈舍构造简单、好饲养、易管理、无瘟疫等特点。

近年来，湖南省畜牧业生产保持快速增长的势头。各相关部门认真落实中央有关文件精神，加快构建优势产业链，加快产业化进程，使养殖业发展壮大成为我省农业农村经济的重要支柱产业，并有效地带动了养殖业、饲料工业和食品加工业、物流业等相关产业的发展。

2.1.1国家关于养殖业产业政策

在农业和农村经济的战略性结构调整中，国家高度重视促进畜牧业的发展，提出将畜牧业尽快发展成为一个大产业。特种动物属畜牧业中新兴的行业，同时，特种动物养殖业也是中国农民收入的一个重要来源。

全国“十一五”规划纲要提出：“加快农作物和畜禽水产良种繁育、饲料饲养、疫病防治、资源节约、污染治理等技术的研究和推广，优化农业产业结构，在保证粮棉稳定增产的同时，提高养殖业比重，加快发展畜牧和奶业，保护天然草场，建设饲草料基地，改进畜禽饲养方式，提高规模化、集约化和标准化水平”。

国务院总理温家宝指出：21世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段，现代化的农业应该是高效的生态农业，生态农业是农业发展的必然选择！因此中央连续几年一号文件出台后，党中央、国务院及各级政府拨款几千亿元扶持农业产业，使农业更具前所未有的商机。而特种养殖和生态、观光、高效农业，由于效益更高，更有特色。因而政府非常重视，原农业部副部长刘培植对此还专门给国务院及中央办公厅作了《大力发展特种养殖业是振兴大农业的战略举措》的报告，报告指出：特种养殖是农村致富的好项目，应动员千家万户就地开发利用发展，贫困地区的农民如果老是靠在土地里种庄稼，是永远致不了富的，而发展特种养殖业就可以达到加快脱贫致富的目的。

2.1.2医用缝合线的现状

医用缝合线是手术中十分重要的缝合材料。国外自20世纪60年代开始逐步采用编织缝合线，到了20世纪70年代编织型丝线在医用丝线中所占的比例已达到70％，在20世纪80年代中后期编织丝线已基本取代了捻合丝线，在医用丝线中的占有率接近100％。20世纪末期以后，国内市场上是单丝型、编织型和捻合型并存，但前两者所占比例正在逐年提高，特别是编织型缝合线，虽然开发时间不长，但发展很快。医用真丝编织缝合线是当前国际上在医疗手术中广泛采用的、较为优异的产品之一，也是医用丝线升级换代产品。

本项目通过与黑龙江省科宏生物技术开发股份有限公司技术合作，采用狸獭肌腱组织生产制造医用缝合线，该项目技术填补了国内空白，能极大地满足市场对于缝合线的要求。本项目的建设实施对于国内医用缝合线行业具有积极意义。

2.2项目建设的必要性

2.1.1项目建设是促进当地农业多元化发展的需要

随着我国改革开放的进一步深入，特别是从20世纪90年代以来，我国农业产业的多元化发展势头更是锐不可挡，农民、农村和农业与过去相比已经发生了翻天覆地的变化。国家的“十一五”规划为广大农民进一步发展创造了一个更好的发展空间。我国的特种养殖业也从传统的“副业”逐渐发展成为了若干个地区的“主业”。但由于一些相关配套要素发展缓慢，导致了产业链的不连续，从而严重制约了产业的发展。

本项目通过在长沙县建设狸獭繁殖养殖基地，每年饲养狸獭50万只，并建立加工基地对养殖产品进行加工利用开发，项目建设为当地发展特种动物养殖起到很好的示范作用，有利于促进湖南特种养殖业的发展，并有效带动其相关产业的发展。

2.2.2是企业自身发展的需要

圣毅园现代农业发展有限责任公司是一家集生态农业、农产品深加工、生态旅游“三位一体”的现代农业企业。特种动物养殖是公司“现代农庄建设项目”中重要的一部分。通过本项目的建设，每年可为企业创造近9.5亿元的销售收入，实现利税3639.5万元，极大地推动了“圣毅园现代农庄”的建设，为企业的发展增添了活力。

2.2.3是满足医药市场对医用缝合线要求的需要

目前医疗中供外科手术伤口缝合、组织结扎和组织固定的缝合线，要求对生物安全性高、高强度、手术后又不需拆线，且吸收性要好。

本项目生产的医用缝合线具有以下特点：

1、纯天然新一代生物型材料，绿色环保。

2、亲水性好，细胞吸附力强，具有良好的生物相容性，吸收稳定。

3、线体具有抑菌性，能抑制创口部位的细菌生长，并诱导创伤组织生长，促进创口愈合。

4、线体可被机体完全降解吸收，无毒副作用，缝合创口愈合后不留瘢痕。

5、线体单股成形，表面经特殊工艺处理光滑，降低穿透组织时的损伤程度，且避免了多股成形线股间隙滋生细菌的缺陷。

6、拉力强度高，柔韧性好，由于材料中胶原蛋白的特性，线体在组织浸泡中会产生膨胀，使得打结更加牢固。

7、保修条件宽松，伽玛射线灭菌，使用方便。

8、应用广泛，适用于各类手术的创口缝合。

项目建设可大大满足市场对于医用缝合线的需求。

第三章

市场分析

3.1市场分析

3.1.1狸獭养殖市场分析

狸獭，属于啮齿目狸獭科。狸獭是草食性皮肉两用动物，原产于南美国家。狸獭的人工饲养在国外已有百余年历史，我国从1956年开始首次引处饲养。现已选育出16个色型品系，有白色、金黄色、黑色、褐色、奶油色、珍珠色等。尤以金色、金黄色最为珍贵。我国的自然条件很适合狸獭的生长发育。狸獭具有经济价值高、饲料来源丰富、圈舍构造简单、好饲养、易管理、无瘟疫的特点。在欧洲许多国家如波兰、俄罗斯，已形成大规模饲养。其肉食和毛皮制品已进入人们的生活中，不久将成为家家院落的普通养殖品种，是国家大力普及饲养的节粮新畜种。

狸獭的经济价值高，具有广阔的开发前景。狸獭肉在国际市场上又称海龙肉，高蛋白，低脂肪，血红蛋白含量极高，无异味。经国家肉类仪器质量监督检验中心和北京营养源研究所鉴定，其粗蛋白含量达25%，含有18种氨基酸，30多种微量元素，特别是锌和钙化一般畜禽肉高出若干倍，是女士美容和儿童身体发育、增强智力的理想食品。狸獭皮毛质地厚实、柔软耐磨、外观华丽、绒毛紧密、沥水性和保温性好。用狸獭皮制成的衣服物美价廉，很受工薪阶层及东欧一些国家的欢迎。随着对狸獭产品的深加工，现已开发出一些高附加值产品，如狸獭油可制作高级化妆品；狸獭血可以提取一种保健药，用于治疗胃肠道疾病，效果良好；狸獭的骨头制成的药酒对风湿现，效果良好；狸獭的尾有滋阴壮阳之显著功效，临床实验证明来亚于鹿鞭；狸獭尾巴里的筋科学处理后，制成可吸收蛋白缝合线用于缝合伤口，不用拆线。因此说狸獭浑身都是宝，是我国一项很有发展前途的新兴产业。

1、国内市场行情

长期以来，我国肉食品消费主要以猪、牛、羊、鸡、鸭鹅等传统养殖动物为主，但是，随着我国经济快速发展，城乡人民生活水平的不断提高，人们的消费结构也发生了巨大变化，狸獭由于肉质鲜美、营养丰富，且有良好的防衰保健作用，已被人们认识和接受，成为餐桌上的美味佳肴。狸獭尾筋做成缝合线能被人体自然吸收，不用拆线，不留疤痕、被国内大医院普遍应用。毛皮制作的高级裘装，脂肪做成的高级美容保健霜，胆、鞭、骨、血制成的药酒等在市场上已成为消费者的抢手货。因此，国内市场对狸獭的需求量将越来越大，加之目前我国狸獭养殖形成大规模的地区极少，加大投入、扩大规模、深加工等具有十分广阔的前景。

2、国际市场情况

狸獭产品不仅在国内市场上十分畅销，在国际市场上更是抢手，特别是在南美洲一些国家，人们对狸獭产品消费已成时尚，毛皮制成的高级裘装和尾筋制成的尾蛋白缝合线在国际市场一直供不应求。

因此，无论是国内市场，还是国际市场，对该项目的竞争力没有影响，具有广阔的前景。

3.1.2医用缝合线市场分析

医用缝合线是一种用于伤口缝合、组织结扎和组织固定的无菌线。尽管目前已有一些其它的手段可替代医用缝合线的使用,如采用组织粘合剂、组织固定钳或组织固定钉等,但采用缝合线仍是外科大夫进行伤口闭合的主要手段。近三十年来高分子材料科学的发展为医用缝合线提供了更多的可供选择的材料。缝合线的品种在不断增加,性能也在不断改进。据估计目前全世界的缝合线市场销售额已超过了2000亿美元。

可吸收缝合线因为在伤口愈合后不用拆线而取代以前使用的聚丙烯、尼龙等不可吸收线，在国内外已广泛应用。最早是从羊肠线入手，后来到胶原线，发展到现在的聚乙交酯、聚乳酸及其共聚物、天然甲壳素缝合线等。目前国内可吸收缝合线还基本依赖进口，其中以美国强生公司为主；国内也有小规模生产，但由于产品知名度、生物医学评价、规模等原因在市场上还没有广泛推广，所占市场份额较小。

我国生物医用缝合线的研究在80年代中期已经开始，由于具有技术含量高、附加值高、发展前景广阔等特点，吸引了众多研究所、高校的兴趣，在90年代更成为国家重点研究及产业发展领域，因此也取得了一系列的成果。随着上市公司纷纷看好这一领域，资金投入力度也不断加强。由于这些产品受到临床医生的青睐，加之我国相关病人众多等，因此可以说，生物医用缝合线在我国发展前景非常广阔。

3.2项目优劣势分析

3.2.1优势分析

1、项目产品优势明显

项目生产的胶原蛋白缝合线属于纯胶原制品，不含化学物残留，安全系数高；无遗传毒性和致敏因子，胶原相容性好；是单股线体，抑菌防感染，促使伤口甲级愈合；体表缝合不用拆线，创面愈合平整，不留疤痕；可根据创口愈合期需要设计线型；采用特殊技术处理，获得了良好的抗张强度；可用生理盐水浸泡，不会降低抗张强度。

2、项目各项配套设施完善

项目实施单位圣毅园现代农业发展有限公司注册资金达到一亿元以上，资金实力雄厚。公司在长沙县北山镇流转耕地、山林面积达到两万多亩，可以为狸獭的养殖和医用缝合线的加工提供优越的场地支持。

3、技术有保障

项目单位与黑龙江省科宏生物技术开发股份有限公司建立了技术合作关系。该公司拥有哺乳动物神经纤维可吸收缝合线的制取制作方法的专利成果，能为项目提供技术支持。缝合线属于医疗器械类，医疗器械的销售要三证齐全，项目单位《医疗器械生产许可证》、《医疗器械销售许可证》、《产品合格证》三证齐全。

3.2.2劣势分析

1、易受政策影响

缝合线属于医疗器械类，医药卫生管理机构如国家医药管理局、卫生局等制定的宏观政策法规会对其发展产生重要影响。

2、市场竞争激烈

国内市场受经济水平的限制，对于价格敏感度很高，还大量使用丝线等不可吸收缝合线产品。一些大医院对可吸收缝合线产品有比较稳定的需求，但是主要来源于国外成熟品牌产品。企业产品进入市场还需要整体市场运作。

3.3市场营销策略

3.3.1市场特征分析

医用缝合线的实际消费者是病人，使用者和购买决策者是外科主刀医师和护士长，实际购买者是采购部门。市场特征呈现为使用者、购买决策者与购买者分离的特殊性。

医用缝合线市场是集团市场，购买过程属集团购买行为，人员推销是最有效的销售方式。医生首先根据手术类型和要求选择缝合线种类、规格，同时会受使用习惯、品牌偏好、地域差异等因素的影响。

3.3.2销售渠道分析

据调查，医用缝合线的主要销售渠道为：

厂家直销/当地代理商销售

可吸收缝合线生产厂家主要采用这种方式。通过当地代理商能够减少进入壁垒，顺利进入新市场。厂家直销适用于进入壁垒较小的市场。医院一般较为相信当地的代理商，发生问题处理及时，且信誉有保障。

通过医疗器械批发公司销售

主要是国内的丝线、羊肠线生产厂家，他们通过各级医疗器械公司、经销商建立了庞大的销售网络，销售渠道通畅，并与全国各大中医院有着牢固的业务关系，受人为因素影响相对较小。

3.3.3竞争产品和竞争对手

丝线：价格便宜，目前手术中仍大量使用普通丝线。上海浦东金环医疗用品有限公司占据了全国丝线市场绝大部分市场份额，其次是美国强生的“慕丝线”也在国内大医院普遍使用，国内还有天津、杭州、无锡、南通等地生产厂家。

羊肠线：价格便宜，在妇产科等手术中较多使用，使用不便，容易引起炎症，处于被逐步替代的阶段。厂家主要分布在上海、天津、杭州等地。

PGA类可吸收缝合线：多为进口，国内南通也有生产，价格较高，厂家以美国的强生和氰胺（肯达尔）为最多。主要采用上门推销和大量赠送产品试用的方式攻占市场。

3.3.4营销措施

1、建立完善的渠道体系

本缝合线主要采用厂家直销和代理商销售相结合的渠道策略，取得代理商的合作是在竞争中取胜的关键要素。因此，必须认真甄选经销商，其主要原则如下：选择经销商要遵循以下原则：

⑴选择经销商，而不是让经销商来选择产品，经销商选择应该是基于客观公正的市场评估结果（评估因素包括经营因素和历史地理因素），而不是来自于经销商主动要求的结果；

⑵寻找有能力开发市场的经销商，而不仅仅是那些与公司有业务联系的老经销商；

⑶将经销商看作长期合作伙伴，而不是暂时的市场进入工具；

⑷经销商不仅要解决将现有商品卖出去的问题，而且要树立帮助公司树立商誉（企业形象和产品形象），让采购者愿意出较高价格持续购买企业的产品；

⑸宁缺毋滥，保证选择的质量，宁可找不到合适经销商暂时搁置某个市场，也不急于开辟市场降低对经销商的要求。

2、专业品牌的定位。

功效定位：突出治疗效果，表明产品能够治疗某类疾病。定位依据要以临床试验数据和典型案例为主。

质量定位：突出宣传产品质量可靠、性能稳定、使用安全、制作精美。定位依据以企业质量管理体系、企业历史和质量声誉为主。

形态定位：以独特优美的外观造型、产品包装、鲜明色彩等外在因素夺人耳目、标新立异，从而造成强烈的视觉效果。

服务定位：以优质便利的服务取胜，强调产品易购、易换、易用等特色，从渠道和服务上与竞争者区别开来。

价格定位：突出优质、低价等特点。

比对定位：将企业产品与某个著名品牌放在比较或对立的位置。这是比较聪明和快捷的策略和方式，但是不要攻击对手。

3、传播要有创新

传播是卖方向买方的单向信息传递，沟通是买卖双方的信息交流互动。树立品牌应以传播为主体、以沟通为重心。沟通与传播要讲究环境条件，要注意内容和方式的有机统一和谐。在传统的营销渠道中，企业要注重利用展览会、技术研讨会、企业刊物等形式与客户或潜在客户进行沟通。同时，在广告的投放上，都紧跟合作客户的广告投放时段，与合作客户的产品如影随形，力争实现类似平面广告的捆绑宣传效果。

3.4市场风险分析

3.4.1技术风险

医用缝合线工艺技术要求较高，本项目采用国内先进的专利技术，设备技术含量高，所以大大地降低了技术风险。

3.4.2市场风险

公司有良好的企业形象和很好的品牌效应。在全国及省内的知名度较高。据有关资料显示与专家预测，未来十年是医用医疗设备迅速发展的十年。此外，医疗保健政策对高科技医疗设备产业支持与限制的放松，以及医疗体制的逐步市场化，为产品进入市场降低了难度。

第四章

厂址选择和建设条件

4.1厂址选择

4.1.1厂址选择的原则

1、符合湖南省长沙县总体发展规划；

2、符合公司总体发展规划及长远发展目标；

3、建设规模符合当地资源情况；

4、水、电、交通等配件条件良好。

4.1.2建设厂址

该项目拟建于湖南省长沙县北山镇。项目选址符合长沙县城市总体规划用地功能分区要求，该地块基础配套设施齐全，交通便捷，适宜该项目的建设。

4.2建设条件

4.2.1自然条件

1、地型地貌

项目区属长衡丘陵盆地的北部，地处幕阜山、连云山与大龙山余脉的南端，株洲隆起带的北缘，北、东、南三面高，中、西部低平。背靠黑靡峰整个地势呈不规则环行，近似“围椅状”。中部平坦，周边高。最高海拔591.00米，最低海拔点为60.00米，最大高差为531米。

平原占项目区总面积38.63%。多为河流、溪谷冲积而成，地势低平开阔，海拔一般在70米以下，坡度小于5度，两公里范围内比高小于10米；土层深厚、土质肥沃、水热条件好。均为耕地所布，是粮油主产区。

岗地占项目区总面积38.63%。主要分布在周边地带。易于开垦利用，是经济作物和经济林的主要基地。

水域占项目区总面积的8.17%。分布在上述地貌类型之内。二、三级支流5条，共长39.8公里，流程较短，河床较深。经东南方向流入白沙河向南汇入湘江。河床宽窄不一，弯曲较多。流长10.5公里。支流水发育较好。

项目区规划四周多为起伏平缓的山丘，用地范围较开阔，呈西高中部低状。南部为低丘陵，北部基本为黑靡峰的延伸，可阻挡冬季寒冷的西北风，西部以天鹅塘山为主，中东部多农田形成一个天然水景区，是较为典型的丘陵地带，山区风景秀美。具有冬暖夏凉的小气候环境。从中国传统观点看“藏风纳气，适宜居住”，是一个不可多得的“风水”宝地。具有发展成现代农业和观光旅游产业的条件；

2、气候条件

项目区位于长沙县北部属中亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温和，热量充足，雨水集中，夏季多偏东南风，冬季多偏西北风。。年平均日照1300～1800小时。年平均气温16～18℃，最热月（7月）为29.3℃，最冷月（1月）为4.7℃，年较差为24.6℃，极端最高温度为40.6℃，极端最低温度为－11.3℃。≥0℃的正积温为6200～6350℃，≥10℃的活动积温为5400～5500℃，80％保证率分别为6100多度和5200多度，能满足双季稻和稻—稻—油、稻—稻—麦等三熟制对热量的基本要求。

日平均气温稳定通过10℃（适宜早稻播种）的初日为3月23日，80％保证率为3月28日；稳定通过15℃（适宜早稻插秧）的初日为4月22日，80％保证率为5月1日；稳定通过20℃（适合早稻幼穗分化和晚稻安全齐穗）的初日为5月15日，80％保证率为5月23日，终日为9月30日，80％保证率为9月23日。

年降水量1200～1500毫米，65％以上集中在作物生长活跃的4～9月，年降水日为152天。年相对湿度为80％，年日照时数1550～1750小时，太阳辐射年总量为106.19千卡／平方厘米，年平均风速2.7米／秒，无霜期为275天。

农业气候资源具有热量丰富、降水充沛、日照较足、生长季长的特点，十分适宜于双季水稻种植。但由于光、热和降水时空分布不匀，季节差异明显，因而出现春温多变、春末夏初多雨、伏秋多旱、秋寒明显的弱点，使气候资源的充分利用受到一定限制，农业灾害性天气较多。

3、土壤

长沙县北山镇地质构造、岩性组合情况简单。按湖南省第二次土壤普查技术规程分类，全县成土母质有花岗岩风化物、板页岩风化物、紫色砂页岩风化物、紫色砂砾岩风化物，砂岩（包括砂页岩、砂砾岩、变质砂岩和变质砾岩）风化物，以及第四纪红色粘土和河流沉积物七种。其中以板页岩和花岗岩风化物的面积最多，占全县各类成土母质总面积的44%。上述不同的成土母质以及气候、植被、地形和人为耕作等因素，形成了长沙县多种多样的土壤类型。据调查划分为红壤、紫色土、潮土和水稻土4大土类、10个亚类、39个土属、71个土种。

4、水资源

长沙县水资源丰富，水资源的主要来源是降雨和过境客水。长沙县多年平均降水量1387毫米，本地多年平均地表水资源量为15.06亿立方米，另外，湘江、浏阳河、捞刀河三条水系通过长沙县的过境水多年平均总量约为725亿立方米。丰富的地表水资源可为农业生产提供充足的水源。长沙县绝大部分地区属山丘地区，地下水较贫乏，主要提供农村生活饮用水，较少用于农业灌溉。

根据全省水资源综合规划的水资源分区成果，长沙县水资源分成3个区，即浏阳河区，捞刀河区及汨罗江区，3个区面积分别为613.4平方公里、1301.2平方公里及83.6平方公里。

长沙县当地水资源的可利用量，根据湖南省水利水电勘测设计研究总院估算成果，保证率为75%时，长沙县当地地表水资源可利用量约为8.64亿立方米，占本地水资源总量的74.6%。

在项目区内已建成水库14座，河坝349座，山塘3246口，这些已建的水利工程，为项目区国民经济的发展、社会稳定发挥极为重要的作用。

4.2.2交通条件

项目区位于长沙县西北部北山镇西部，北邻牌楼、明月两村，南接官桥村，西部毗邻望城，东部紧邻常家村。卫青公路贯穿该项目区，并与长沙市绕城高速连接，公路交通是北山镇交通的主体，在综合运输中占绝对主要地位。项目区恰处于长沙、岳阳两个旅游热点城市的陆路连接线上；即将新建的长沙市中立立交桥至长沙县北山镇46米宽的高等级公路也紧联项目区，拟建的京珠高速西线国道是全省乃至是全国南北主干道，紧挨项目区而过；交通条件极为便利，这些都为本项目的持续发展提供了有利的前提条件和发展的契机。

项目区距省会长沙市中心区只有38公里，到北二环只有20分钟车程。县级主干道卫青线贯穿该社区，村级公路纵横交错，已经实现了组组通公路。社区内己硬化道路：盛德路（卫青线中部至井湾里水库），宽6米，长约1811米。形成了以国道为基本骨架，以县乡公路为网络，连接国道的“十字架”立体交通体系，道路全部建成后将为本项目的建设和发展创造了良好的交通条件。

4.2.3基础设施条件

1、供电

长沙县电网只是一个县级电网，然而它的年供电量甚至超过了某些市级电网，最高负荷预计达到35万千瓦，全年