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正规商用租房合同一、合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：住所/经营地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/企业名称：住所/经营地址：法定代表人/负责人：联系电话：二、租赁物及租赁用途1.租赁物：甲方向乙方出租的商用房屋一栋，该房屋位于（地址），面积（平方米），租期约定（时间）年。2.租赁用途：该房屋供乙方作为（用途）使用。三、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。租赁期满，乙方应当将房屋清洁并退还甲方。2.租金及支付方式：乙方应当按照约定时间支付租金人民币（金额）元，支付方式为每（付款周期）期（付款方式）方式支付租金。3.租金逾期：如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退还租赁物。同时，乙方应当承担逾期违约金（逾期时间）内每日租金（逾期天数）倍的违约金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应当妥善使用租赁物，不得进行非法活动或超出租赁用途范围的经营行为。未经甲方同意，不得对租赁物进行改造、拆卸、移动等。2.乙方应当按照合理标准对租赁物进行维护、保养，保证租赁物的品质和功能不受影响。3.如出现租赁物损坏或者人为原因造成的损毁，乙方应当立即通知甲方并承担修复费用。五、保证金1.乙方应当在租赁期开始之前，缴纳给甲方人民币（金额）元作为租赁期间使用租赁物可能造成的损失的保障。2.租赁期结束，如乙方未发生损坏或者未履行违约情况，甲方应当将保证金全额退还给乙方。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方应当通过协商解决，如协商不成，可就此向有关司法机关提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件与合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。七、争议解决如甲乙双方发生争议，双方应当尽可能协商解决。如协商不成，双方应当将争议提交有关仲裁机构进行仲裁；如果仲裁裁决需要通过

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