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文档简介

沿街商铺房租赁合同甲方：出租人注册名称：法定代表人：地址：乙方：承租人姓名/名称：公司名称（如适用）：法定代表人：地址：鉴于甲方是合法拥有房产权的出租人，乙方是愿意承租该房产的承租人，根据双方平等、自愿、协商一致的原则，就承租乙方所需使用的位置、面积，和甲方使用其房产所需资费，就以下条款达成协议。第一条：租赁物甲方同意出租，乙方同意承租的是出租人所拥有的地理位置为（详细地址）的房产。该房产的主要特点是，它是一家位于繁忙街道两侧的，连片形商铺建筑群的一部分，面积约为（根据实际情况填写）平方米，它坐落在（城市名）的市中心商业区，对于乙方的商业运营而言，是一个理想的位置。第二条：租赁期限该租赁合同的期限为自XX年XX月XX日起开始，至XX年XX月XX日止，一共租赁（期数，如三年、五年等）个期数。到期时，两方有权根据情况达成更改租赁期限的协议。双方同意，在租赁协议生效之前，乙方交付给甲方XX元保证金，保证金用于防止租赁期间的未付租金或因乙方行为造成的物业损害产生的赔偿。在租赁协议期满或终止时，甲方可将保证金于3个工作日内退还给乙方。第三条：房产使用权甲方同意将房产的使用权授权给乙方，但所有的产权仍归甲方所有。租赁期内，甲方应使房产保持无论从物理上还是环境上都能够满足商业用途的适宜条件。乙方有权在租赁期间使用该房产作为合法商业用途，以换取符合租赁协议要求的付款。第四条：租金及其他费用租金用该房产的面积乘以每平方米每月（租金金额）元计算，租赁期间的租金应提前支付至甲方指定的账户。乙方应自行缴纳相关公共事业的费用，如水费、电费、燃气费等。第五条：租赁退出及续约租赁期满前，乙方应在30天内书面告知甲方是否打算继续租赁。如乙方选择不续租，需提前30天向甲方发出正式通知。如乙方没有按照合同规定取消续租，甲方应及时与乙方联系，就续约事项达成一致。第六条：违约责任对甲方的违约责任：如因出租物产生由此造成的法律纠纷，均由甲方承担责任。对乙方的违约责任：如因乙方未按照租赁协议规定付款，甲方有权提前结束此租赁合同，并追讨租赁未付款。第七条：协议终止或解除双方同意，在以下情况下，合同可以提前终止或解除：甲方或乙方违反本合同条款；根据法律法规的规定；双方达成一致意见。第八条：适用法律本合同适用中华人民共和国相关的法律法规和机关的规定。双方在签署本合同时，应遵守所涉及的法律法规和机关规定。甲方（签字/盖章）：_______年_

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