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文档简介

版个人商铺出租合同本合同由甲方和乙方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就甲方拥有的商铺出租一事达成如下协议：一、甲方基本情况甲方为个人，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXX，本人拥有的商铺位于XXXXXXX地区XXXXX路XXX号。二、乙方基本情况乙方为个人，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXX，乙方同意以本合同约定的方式，租用甲方所拥有的商铺。三、租赁房屋基本情况商铺面积：XX平方米。商铺地址：XXXXXXX地区XXXXX路XXX号。租期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金：每月人民币XXX元，租金以每月为计算周期，租金应于每月XX日前支付至甲方指定的账户。四、商铺使用约定1.乙方同意只能将商铺用作规定的经营业务，不得将商铺用于任何违法、非法活动。2.乙方应保证商铺使用期间内不对商铺及商铺内配套设施及装修进行改动、拆除等损害性的行为。3.乙方应该妥善保管商铺内的设施设备，防止被损坏或遗失。4.乙方应保证商铺周围环境不受影响，不造成对临近住户的噪音、污染等影响。五、租赁押金1.租赁期内，乙方应在租赁开始日起三日内向甲方支付相当于一个月租金的押金。2.租赁期满时，甲方在收到乙方全额支付履约金后，应当无息返还乙方所交纳的租金。3.因乙方违约造成甲方损失的，甲方可以从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。6.违约责任1.如因乙方原因取消、终止本合同的，乙方应向甲方承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此产生的损失、违约金等。2.乙方违反商铺使用规定，给商铺、商铺内设施以及甲方其他利益造成损失的，应承担违约责任并赔偿甲方因此损失的全部费用。3.因乙方违约造成甲方损失的，在扣除租赁期内未支付的租金和相应费用后，甲方有权利以一倍租金的标准向乙方追偿。七、适用法律和争议解决本合同发生争议时，甲、乙双方应友好沟通，协商解决；如无法协商解决，则应向租赁商铺所在地的人民法院申请仲裁或诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一

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