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文档简介

成都二手购房合同书一、签约方信息买方（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：卖方（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：二、房源信息房屋基本信息房源地址：房屋类型：建筑面积：建筑年代：产权类型：使用权类型：交易信息成交总价：首付款金额：贷款金额：贷款机构：首期还款时间：每月还款金额：预计交房时间：三、合同条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：1.房屋权属1.1乙方保证提供给甲方的房屋属于合法产权，无纠纷。1.2甲方确认接受乙方提供的房屋，并且对乙方提供的房屋情况已充分了解。1.3乙方应保证房屋的权属证明及相关手续齐全，并向甲方提供。1.4如乙方的房屋权属发生纠纷，由乙方负责解决。2.房屋状况2.1乙方在签订合同前，已向甲方充分披露房屋的实际状况，包括但不限于房屋内部装修及设施设备的现状。2.2甲方对乙方对房屋状况的披露表示充分理解和认可，不能因此提出任何异议。3.贷款事宜3.1甲方确认已按时提供贷款申请所需的所有文件和材料并提交给贷款机构。3.2乙方保证所提供的贷款申请材料的真实性，如发生虚假情况，由乙方承担相应法律责任和经济损失。3.3如果甲方因故未能如期获得贷款，甲方有权解除本合同，乙方应无条件返还甲方已支付的首付款。4.违约责任4.1如果甲方未按时支付首付款或按揭贷款，乙方有权解除本合同，甲方同意无条件返还乙方已支付的款项。4.2如果乙方未按时将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同，乙方同意无条件返还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。5.合同变更和解除5.1除非双方协商一致，本合同不得随意变更或解除。5.2如需变更或解除本合同，须经双方书面协议，并依法办理相关手续。6.税费6.1房屋过户及相关税费由双方协商解决，并按照国家相关法规支付。四、其他条款本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等效力。本合同于双方签字并经公证机关公证后生效，并遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。本合同如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式进行补充协议。签约地点：______________签约日期：______________甲方（买方）签字：__________________乙方（卖方）签

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