土地买卖合同土地预定买卖契约书

PAGEPAGE1土地买卖合同土地预定买卖契约书一、合同签订人甲方：（出让方）：证件类型：___________证件号码：___________地址：______________乙方：（受让方）：证件类型：___________证件号码：___________地址：______________二、土地基本情况土地坐落：（1）市（区）：_____________（2）地块位置：_____________（3）土地用途：_____________（4）土地面积：_____________平方米(以不动产登记证明为准)甲方应向乙方提供的具备出让条件的有关文件材料（1）土地使用权出让合同（2）国有土地使用证复印件（3）城市规划、建设和管理法律、法规、规章文件三、土地买卖价款、支付方式、期限土地买卖价款：______________元整（大写：_______________________元）土地买卖价款支付方式：______________土地买卖价款付款期限：自本合同签订之日起______________天内一次性完成支付。四、土地出让的约定及要求甲方应保证其作为法定土地使用权出让人所提供的土地使用权符合国家的法律法规及政策规定，并已获得了国有土地使用证。甲方向乙方提供的有关土地使用条件、地块角界的材料及信息如与现场不符，以现场为准。如乙方未按期缴纳土地购买价款，甲方保留单方面解除此合同的权利，解除合同后，已缴纳的土地购买价款，将不予退还。乙方应自购买该土地使用权之日起，自行承担有关税金、印花税、过户费、征地补偿费等费用。五、土地交付手续及期限甲方承诺交付土地时，土地已经符合相关法律法规的要求。土地应当在下列情形中的最迟一项完成交付手续：（1）土地使用权已经办理完毕；（2）所有土地使用税金、印花税、过户费、征地补偿费等税费、费用已经缴纳。土地权属变更手续自受让人（乙方）缴纳土地买卖法定手续费后办理。六、土地使用权出让合同及有关法律甲、乙双方同意土地购买行为适用《中华人民共和国土地管理法》及其相关法规、规定。甲、乙双方同意土地使用权出让合同采用模板合同。本合同未尽事宜还应依照有关法律法规及本合同的约定执行。七、争议解决本合同如有争议，双方应以友好协商方式解决，协商不成的，应提交有关仲裁机构进行仲裁。本合同未尽事宜以及相关争议解决，适用中华人民共和国土地管理法等法律法规。八、合同生效及期限本合同自双方签字、盖章之日起生效。如甲方在土地使用权办理过程中不能如期完成出让，或者因其他原因未能按照约定条件交付土地，致使乙方未能在规定期限内取得相关土地使用权，则本合同自动解除，甲方应将已付的土地购买价款及相关费用原数如数返还乙方，同时赔偿乙方因此而遭受损失的一切费用。本合同有效期180天，180天后仍未完成土地权属变更手续的，则本合同自动失效。九、合同附属品土地使用权出让合同文本一式_____份，如有疑问可在确定前予以阅读，认可后方可签订。本合同自乙方交纳土地购买价款起生效，乙方应在____个工作日内领取对应文件。本合同传真件、复印件与原件同等效力。十、合同解释本合同的解释、履行及争议的解决都应适用中华人民共和国的法律法规和有关规定。任何一方