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文档简介

砖混结构房屋买卖协议本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就甲方购买乙方所拥有的位于_____________（以下简称“房屋”）达成如下协议：一、交易房屋的基本情况房屋的位置：_____________；房屋的建筑面积：_____________平方米；房屋的编号：_____________。二、房屋的转让价款房屋的总价款为_____________元；上述价格包含全部税费，包括但不限于契税、增值税、印花税、手续费等。三、交易过程双方协商签订本买卖协议，并支付意向金；甲方提交购房资料并开始办理银行贷款，具体贷款数额以银行出具的贷款证明为准；双方在约定日期前到《中华人民共和国不动产登记系统》登记过户手续，过户手续费由乙方承担；房屋交付时间以乙方交付房屋的日期为准，房屋在交付前必须完成了房屋交接，如有其他互相约定的，以此为准；甲方对房屋应进行验收。验收合格后，房屋所有权和土地使用权以及一切赋予该房屋物权的权利均由乙方移交给甲方，甲方承担房屋的所有权利和义务，乙方不再享有任何权利和义务；双方在验收房屋基础上，在余款、权证等交接完毕后，在资金监管机构解冻全部价款，并将剩余的购房款项支付给乙方。四、房屋的权属保障甲方购房款项交予资金监管机构进行监管，乙方必须保证所售房屋完全符合法律法规及相关规定，并承诺自签订本协议之日起，未与任何第三方签署涉及该房屋权属、抵押、担保等的文件，否则乙方应承担一切法律后果。五、违约责任甲方单方面解除合同或违约的，应扣除支付的预付款，若已过户，则同时承担违约金；乙方若未能按本协议约定时间移交房屋的，甲方有权解除合同并收回已支付的购房资金；凡因执行本协议而引起的争议，双方均应先行协商解决，协商不成的，应走司法渠道解决。六、其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；本协议未尽事宜，双方另行

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