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文档简介

鸿越商贸中心策划方案GG“鸿越商贸中心”GG策划方案一．引言“磁场”——汇通百货是目前龙马潭区唯一的大型购物：（导致门市定位不准，进入本行业销售竞争白热通过对泸州市龙马潭区莲花池消费市场的调研及征求部分消费者的意闲、餐饮美食、娱乐观光为一体的大型SHO三层为儿童游乐场所、咖啡吧、酒吧、宾馆等础，只有“基础”稳固“大厦”才能坚实。为了奠定一个稳固规划设计方案是一个项目的灵魂，一个优秀的设计方案可以极大的促进销售工作的展开。也只有设计方案确定了，我们才能“量体裁衣”，寻找优点，展示优点；克服缺点，弥补不足。但目前项目主体已快完工，目前最主要的不足来源于后街门市的周边环境上，需请求开发商进行对后街的改造，在后街上追加一条情景步行街，来提升后街的商场的“磁场”，是一个商场人潮聚集的场所。强大的磁场可以吸引更多消费者的注意，是促进销售的有效手段之一。本人建议请汇通百货协助联系一些如家乐福、好又提条件是需汇通百货入驻其中。售楼部是产品展示的场所，是买方与卖方沟通的平台，更是体现项目形象及开个高品质的售楼处是取得良好销售业绩的重要因素之一。这里所说的售楼部不仅包现。因此，我们要做好销售人员的管理、培训工作。主要包括以下几个部分：1、成立“新时代MALL广场”专案小组板作背景，挂项目效果图外打灯；起到事半功倍的效果。因此，它们的制作应3．户外看板、路标指示牌、刀旗、空飘气球、条幅等此阶段是销售准备阶段，也是为开盘造势积累客户的阶段。因此，我们将把全部精力放在开拓市场上，除了以坐销形式在办公区接热线电话约客户到访------------------好的开端是成功的一半。因此，本阶段的主旨是吸引消费市场注意，树立企业及项目的良好形象。为了达到良好的推广效果，增加信任度，我们将摒弃当前市场中各项目“自展情况，突出卖点，逐步展开宣传攻势，待规划设计方案确定后方可适时推出硬性广互挤压效果，形成“爆炸型”抢购效应。此一方案在销售期间可随销售动态及时掌控，调整商业面积的功能分配，实现商场集中去化），若预约情况良好，引爆时则可取价格带中较根据预约情况对前期商铺、门市等的面积大小划分情况3、宣传策略：街门市，掀起销售高潮，推动商场进入热销1.销售策略①抓住前期门市宣传销售势头，借势销售后街门市；②对情景步行街作大力炒作，提升门市档次，提高销售业绩；此期间开业，来提升销售人气；①预判不同经营业态户数配比，引导客户尽可能在其欲投资行业区域购买；③尽可能使已购客户购买区域集中，防止出现小面积空缺，导致大2、宣传策略：“来人在利用”。此方法费用低效果好！下降时可根据各区域（或各业种业态）的销售情况，将销售3、宣传策略：始营业。在此情况下，我们将根据现房发售风2）开拓市场，派送DM派送DM,挖掘潜在客户。2、宣传策略：…--…2、宣传策略：宣传推广计划应与销售阶段相辅相承，主要内容包括各销售阶段的诉求重点、媒体对新时代MALL广场宣传新时代M

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