-一级建造师《工程经济》重点整理

2011-2012年一级建造师《工程经济》重点整理FniA=FiP=AP=AnPn1P11影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率mP14经济效果评价内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价P15在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出P18技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包P19静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。所以对技术方案进P19投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达P22技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的P23静态投资回收期适用范围：对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相P26基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水P34量本利模型：B=p*Q-Cu*Q-Cf-Tu*Q=[p-(Cu+Tu)]*Q-Cf售价可变成本固定成本税销量①如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影②如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财③如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务二、选择需要分析的不确定性因素。三、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界（单因素敏感性分析示意图中的）每一条直线的斜率反映技术方案经济效（2）设备耗损虽在允许范围内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件（1）在资金短气情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意NNN1N1N11价值工程分析产品，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，是在分析工作步骤工作步骤设计程序详细步骤2.信息资料收集工作阶段准备阶段基本步骤确定目标制定工作计划对应问题创新阶段实施阶段创新阶段实施阶段5.功能成本分析7.确定改进范围分析阶段功能评价功能分析功能评价i/Ci值低的功能2新*Rc,4.费用只包括企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还某项合同当期应负担的间接费用=该合同当期实际发生的直接费用*间接费用分配率）：某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*单位工作量折旧额某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月行驶里程*单位进而程折旧额某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作台班*每工作台班折旧额（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部营业外收入包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净P127现金流量表是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报3.重要会计政策的说明，包括财务报表项目的计量基础和会计政策的确定依据KK2K2设备运杂费=设备原价*设备运杂费率进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进外贸手续费=CIF*外贸手续费率*汇率进口关税=CIF*进口关税率*汇率如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根2.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一七、场地准备及临时设施费十、特殊设备安全监督检验费23=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+建设工程项目2225.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有设备安装费=设备原价*设备安装费率设备安装费=设备总吨位*每吨设备安装费套定额单价，计算直接工程费准备资套定额单价，计算直接工程费准备资料熟悉计算工计算工程量准备资料熟悉计算工计算工程量套用消耗定额，计算人料机消耗量工料分析计算其他各项费用汇总造价编制说编制说封面计算并汇总人工工机械使用费计算其他各项费用汇总造价编制说编制说封面工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价8地上、地下设施，建筑物的星晴保护设施4.招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价1.投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》4.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设工程竣工结算书金额核对时间（从接到竣工结算书之日起）工程竣工结算书金额核对时间（从接到竣工结算书之日起）