温泉度假村村庄规划

BACKGROUNDRESEARCHCHAPTER

1BACKGROUNDRESEARCH

1.1概况分析1.2调研分析1.3现状概况综述解读篇01——解读篇1.1概况分析1.1.1区位分析宏观区位

敖汉旗位于内蒙古自治区东南部赤峰市，规划村庄热水汤村位于敖汉旗南部。敖汉旗距北京、天津、大连直线距离均在400公里以内。距锦州港仅200公里，是赤峰市北部地区通往出海口的必经之路，区位优势明显。热水汤村

中观区位

敖汉旗地处赤峰市东南部。东为哲理木盟奈旗和辽宁省北票市；南为辽宁省朝阳市；西为辽宁省建平县和赤峰市松山区；北为翁牛特旗。

敖汉旗翁牛特旗哲理木盟奈旗旗辽宁省北票市赤峰市辽宁省建平县辽宁省朝阳市200公里400公里热水汤村在内蒙古自治区赤峰市敖汉旗境内，所在四家子镇位于内蒙古东南部，两省三市交界处，与辽宁省接壤，位于中原农耕文化和北方游牧文化的过渡带上。

微观区位

四家子镇位于处赤峰市敖汉旗东南部，西北距塞外名城赤峰市120公里。东、南、西与辽宁省建平县、朝阳县接壤，是两省（区）三县（旗）的交界处，属农、牧、工、商并举的经济类型区。规划项目热水汤村位于四家子镇西南部。四家子镇01——解读篇1.1概况分析1.1概况分析1.1.2村域概况村域人口规模、经济、产业发展现状

人口：热水汤村域范围内共有10个自然村，总人口1952人，共548户，其中农业人口1928人，非农业户口28人；

经济及收入：集体经济主要来源为财政补贴，2012年全村人均收入7100元；产业与就业：以一产农林种植、养殖业为主。约45%劳动力外出打工、55%在村中务农；中心村西侧新建温泉旅游度假村一处，规划占地面积19.17公顷，年营业收入2000万元，部分村民农闲时在此处务工。01——解读篇小梁前：210人韩家沟：58人汤北沟：93人德力胡同398人彭家沟：120人车杖子：270人热水汤：568人老阳坡：65人上半截沟：68人汤西沟：103人下半截沟：87人村域人口条形图土地利用现状村域总用地3871.53公顷，其中耕地555.07公顷、水浇地26.67公顷、林地2231.47公顷、产业化用地32公顷、未利用土地1000公顷、村建设用地26.32公顷，其中建设用地受自然条件限制比较分散。耕地水浇地林地产业化用地村庄建设用地未利用土地555.07公顷26.67公顷2231.47公顷32公顷26.32公顷1000公顷注：未利用土地包括荒山、荒沟、河套用地等。1.1概况分析01——解读篇道路现状县道新四路为两车道柏油路，南北向穿过村庄，是村庄主要对外通道。联系各自然营子和农业生产用地之间的道路多为处于冲沟或河床底部自发形成的土路。1.1概况分析01——解读篇小梁前韩家沟汤北沟德力胡同彭家沟车杖子热水汤老阳坡上半截沟汤西沟下半截沟新四县道至新惠自然土路基础设施现状电力：20千伏变压器1台，10千伏输电变压器19台。高压输电线路12公里，低压输电线路16公里，居民用电入户率100%；电信：移动接收信号台一座，宽带入网户16户，有线电视接入率100%；给排水：全村有安全饮水井1眼，供31户安全饮水，个人打自备饮水小土井348眼，农田灌溉机电井14眼，排水以自然排水为主，热水汤中心村南侧有污水处理站一处，温泉度假村专用。公共服务设施现状服务业：全村大小饭店3家，小型日用商店4家，基本都集中在热水汤村；文化：图书阅览室一处（热水汤村委），热水汤村南侧龙源博物馆在建；

教育：个体幼儿园一所，小学与林家地小学共用，中学主要去四家子镇与新惠中学；卫生：全村卫生室2个，集中在热水汤村。1.1概况分析01——解读篇1.1.3村庄概况土地利用现状村庄规划用地类型相对简单，总用地面积168.4公顷，其中：规划划定范围内镇建设用地（21.56公顷）集中在新四县道两侧；村庄居住用地（12.83公顷）比较集中，主要以村庄自然组为单位沿新四县道两侧分布；村庄公共服务设施用地（0.37公顷）比例较小，其中行政管理用地主要指位于北部的村委会所在地，另外还有位于村庄村庄中部的两处医疗保健用地和部分商业用地；道路广场用地（2.50公顷）包含村庄内部各类道路；公用工程设施用地（0.34公顷）主要包含村庄北侧的规划水厂以及南部的污水处理站；村庄闲置用地（21.38公顷）占有较大比例，主要为村庄内部未能充分利用的边角地，大量未加利用的干涸河道滩涂地以及村庄外围由于地质灾害形成的无法利用的冲沟；村庄农林种植用地（109.86公顷）主要分布在村庄外围，其中村庄内部也分布有少量农业种植用地。1.1概况分析01——解读篇河道村庄村庄村庄农田农田农田山体山体温泉度假城村庄用地分布图1.1概况分析01——解读篇项目数值单位所占比例单位总用地168.84公顷100.00%镇建设用地21.56公顷12.77%村建设用地16.04公顷9.50%其中居住用地12.83公顷7.60%公共设施用地0.37公顷0.22%其中行政管理用地0.12公顷0.07%医疗保健用地0.12公顷0.07%商业设施用地0.13公顷0.08%道路广场用地2.50公顷1.48%工程设施用地0.34公顷0.20%水域和其他用地131.24公顷77.73%其中农林种植地109.86公顷65.07%闲置地21.38公顷12.66%村庄现状用地构成表坡度、高程、坡向村庄背山面水，地貌整体为沟谷盆地向山体过渡，导致村庄呈狭长带状发展。坡度：村庄建成区范围内坡度较缓，为5%~20%；整体坡度从村庄向外围逐渐升高。高程：村庄范围内高程较大，空间地形由中心向东西两侧，由南向北呈梯度攀升态势，最大高程约755米，最小高程约675米，村庄建成区高程集中在695~705之间。坡向：村庄坡向依山就势，整体呈“山体——丘陵——沟谷”汇聚状态，因气候影响形成部分冲沟导致坡向改向现象。1.1概况分析01——解读篇建设现状村庄建筑现状村庄民居建筑多为一层砖混结构住宅，部分家庭外迁留下部分空宅院；村庄北部有一处烟花厂，厂内建筑早已废弃；废弃供销社与村委会相毗邻，其建筑具有一定特色而且结构完好，水泥砂浆外墙由于年久失开始脱落。村庄建成区村庄建成区1.1概况分析01——解读篇烟花厂供销社农宅道路现状新四县道贯穿村庄南北而过，除温泉度假村内部道路为硬质道路外村庄其他道路全是土路，而且部分主要道路是在村庄干涸河道底部形成，另外村庄外围山林路位于冲沟底部。新四县道村庄道路温泉度假村道路山林道路新四县道村庄道路温泉度假村道路山林道路1.1概况分析01——解读篇水系现状村庄河流早已干涸，河床范围内现状各异，河床中央成为村庄主要交通通道，部分成为各种垃圾堆放场地；但河道整体连续性较好，原有河岸种植得以保留，村庄主要建设并未占用河道，河道两侧新种树种逐渐成型，对河道起到一定保护作用。1.1概况分析

01——解读篇1.1.4村庄综合要素分析自然要素地理、气候条件优越热水汤村所在县敖汉旗地处燕山山脉努鲁尔儿虎山北麓，科尔沁沙地的南缘，是燕山山地丘陵向松辽平原的过渡地带，热水汤村处于南部山地较多，沟壑纵横地带。敖汉旗属于半干旱大陆气候，其特点是：四季分明，太阳辐射强烈，日照丰富，气温日差较大，积温有效性高，为农作物的生产提供了有利条件。河道虽干，村庄山水格局犹存流经村庄河道虽然现已干涸，但村庄建设活动避开河床地区，加之河道两侧的人工植林有效的保护了河道肌理，为村庄恢复山水格局提供了有利条件。敖汉生态建设享有盛誉，村庄生态建设成果显著敖汉人民几十年高举生态建设大旗，坚持植树种草，治山治水，获得了巨大的生态效益，积累了丰富的林草资源；凭借良好的自然环境敖汉旗被联合国环境规划署授予“全球500佳环境奖”，被全国绿化委员会、国家林业局授予“再造秀美山川先进旗”称号。热水汤村秉承了敖汉人工植林优良传统，村庄外围山体林业已形成一定的规模，村庄内部绿化随处可见。双刃剑地质灾害冲沟村庄外围分布有多处冲沟，部分已延伸到村庄内部，是村庄最大安全隐患，同时也是村庄独特的地质特征。1.1概况分析01——解读篇1.1概况分析01——解读篇村庄内部多年树种得以保留，界定出自然道路，农家普遍种植梨树，村内景观良好树种种植限制河岸，村庄河道得以保护，恢复河道景观成为可能冲沟打断山体之间的自然延续，同时体现出独特的地质景观村庄山体植被覆盖率高，人工植林与自然林地自然衔接，构成村庄生态本底系统产业要素温泉度假村敖汉旗温泉度假村即敖汉温泉疗养院，位于村庄中部新四县道西侧。温泉资源分析敖汉温泉属中矿化度含硅酸、硫酸、重碳酸钠型矿泉水。水温为66℃,矿范围2平方公里，热水涌出单井24小时为1480吨。它对风湿、类风湿、皮肤病有特效；对脉管炎、神经炎、肢体麻木、前列腺炎、心血管疾病、妇科疾病有显著疗效；对消化系统慢性疾病，饮浴并用更有特效。温泉度假村1.1概况分析01——解读篇1.1概况分析01——解读篇市场分析热水汤村北距新惠45公里，南距朝阳70公里。敖汉至沈阳，新惠至锦州，乌丹至朝阳公路在此交汇。随着旅游业的不断发展，敖汉温泉度假村凭借其特有的旅游资源逐渐受到旅游度假人群的青睐，便利的交通条件以及深厚的温泉传统文化使其旅游市场逐步扩大。——主要客源市场温泉度假村主要客源以敖汉旗旗域为主，与热水汤村200公里车程范围内的赤峰、朝阳、承德、秦皇岛、锦州、盘锦、阜新等城市的旅游度假人群也是热水汤温泉度假村的主要客源之一。——辅助客源市场随着北方远古文化旅游产业的兴起，敖汉逐渐成为其400公里范围内北京、天津、唐山、沈阳等城市人群旅游目标之一，势必为温泉度假村带来相应的客源。——潜在客源市场草原、沙漠、边境、民族风情、文化遗迹等独具特色的旅游项目使得内蒙古逐渐成为我国生态旅游的重要基地，势必会开辟广阔的国内外旅游市场，温泉度假村作为内蒙地区为数不多的温泉资源，通过自身功能的完善以及知名度的提高会吸引部分游客前往成为其潜在客源市场。温泉度假村温泉度假现状开发分析随着旅游市场的逐渐扩大，温泉度假村秉承“一流的泉水，一流的设施，一流的服务，诚迎四海宾朋”的规划理念不断完善提升自身功能，现已形成医疗区、水疗区、度假区、洗浴中心区等四个片区。医疗区：开设中医科、内科、外科、妇科、儿科、皮肤科等6大专科门诊，辟有心电图室、B超室、化验室、处置室、理疗室及观察室。有中级医务人员3人，旗医院副主任医师以上人员定期来村就诊。水疗区：设有病床100张，其中楼房内60张附带水池。另建有400平方米男、女皮肤病浴室。度假区：建有2000平方米的楼房，设有高、中、低房间的床位91张，均带有温水池。度假村设有中小会议室，中小餐厅及多功能舞厅，可同时接待度假或会议人员180人，由一级厨师主理。洗浴中心区：总建设面积310平方米，设有冲浪浴、桑拿浴、风浪浴、淋浴及休息室、按摩室。总结由于多方面原因，目前村庄与温泉度假村之间未形成互动，温泉度假村仅为村民提供了就业机会，一定程度上提高了村民的收入；，但并未从根本上解决村庄发展问题，村庄急需通过规划找到与温泉产业之间的契合点，充分利用温泉产业优势拓展村庄经济发展模式。1.1概况分析01——解读篇BACKGROUNDRESEARCHCHAPTER

1BACKGROUNDRESEARCH

1.1概况分析1.2调研分析1.3

现状概况综述解读篇第一次调研调研时间2013.5.15——2013.5.17，4人，为期3天调研内容1、与旗、镇、村各级领导座谈，收集村庄基础资料及当地领导对村庄的整体发展思路与设想；2、现场踏勘，收集居住建筑与环境、道路与基础设施、产业发展、地形地貌等方面一手资料。1.2调研分析01——解读篇1.2.1调研情况调研座谈记录表现场调研第二次调研调研时间2013.6.18——2013.6.20，7人，为期3天调研内容1、对典型农户进行入户调研，调研住户经济、就业、生活、交通、市政、公共服务、居住环境、农业生产等方面问题；2、发放并组织村民填写调研问卷。1.2调研分析01——解读篇入户调研入户调研问卷第三次调研调研时间2013.8.12——2013.8.16，6人，为期5天调研内容1、初步方案汇报，与旗、镇领导及相关部门沟通规划思路与设计内容2、补充发放调研问卷3、重点地段现场踏勘1.2调研分析01——解读篇方案汇报现场踏勘村民调研问卷村庄建筑墙体材质

——村庄住宅宅基地面积普遍较大，建筑多为一层自建平房，楼房占比例相对较小，建筑年限大都在10年以内；墙体材质以砖墙为主，有部分石头墙和土坯墙。9、您家的房屋是：①平房②自家建的楼房③政府帮忙建造的楼房房屋类型有效问卷326平房自建楼房帮建楼房304202墙材料有效问卷数363砖墙石头墙土胚墙其他3132621330、您家主要房屋的外墙有多厚___，是否有墙体保温处理___,是什么材料的墙：①砖墙②石头墙③土坯墙④其他___修建年限有效问卷338

0-5年5-10年10-15年15-20年20年以上1429839322710、您家房屋已经修建了多少年？___年。13、您家现有住宅宅基地面积：___平方米。村庄建筑修建年限宅基地面积建筑层数问卷发放回收情况村庄首次调研共发放问卷470份，回收有效问卷399份，问卷回收率为85%。村庄住宅建设基本情况01——解读篇1.2调研分析

1.2.2问卷统计村庄建筑应对环境采取措施————村庄建筑门窗材质主要为铝合金、木材、塑钢；相当部分建筑并未采取保温措施，采取措施的保温材质多以泡沫塑料板为主，也有部分利用秸秆。玻璃层数门窗材质使用屋顶保温材料使用村民对住宅满意度————调查结果显示，村民对自己住宅整体情况较为满意，但对诸如厨房、卫生间等公共活动空间的使用表示需要进一步的改进。36、请您对现在自己住房情况的满意度打分（满分100分）____分住房满意程度有效问卷281

0-25分25-50分50-75分75-100分100分84475926237、您对现状住房中最不满意的是什么？①客厅②卧室③厨房④卫生间⑤储藏室⑥内院⑦其它住宅不满投票客厅卧室厨房卫生间储藏室内院其他51627883225918村民对住宅满意度村民对住宅不满意部分统计01——解读篇1.2调研分析———村庄卫生间使用情况大多为村民自建旱厕，粪便处理方式以自家化粪池居多。村庄取暖方式————调查显示秸秆和木柴为村庄主要采暖方式，提高了农业秸秆的循环利用。村庄卫生条件粪便处理方式厕所类型20、您家使用的卫生间情况是：①水冲式公共厕所②集中旱厕③自家旱厕

④三格式改造的厕所⑤其它卫生间情况有效问卷351

水冲公厕集中旱厕自家旱厕三格式改造厕所其他363366021、您家是如何处理粪便的：①自家化粪池②几家合用的化粪池③村集中化粪池④城市排水管网⑤其它粪便处理有效问卷306

自家化粪池合用化粪池集中化粪池城市排水管网其他2835011725、您家冬季取暖主要用的是（可多选)：①烧煤②烧木材③烧秸秆④用电器取⑤其它___29、您家地里产出的秸秆主要使用方式是：①烧饭取暖②还田③就地焚烧④出售⑤没有秸秆⑥其它___冬季取暖方式农田秸秆处理方式01——解读篇1.2调研分析村庄排污现状————调查结果显示，村庄排水排污等基础服务设施不完善，污水等生活垃圾缺乏统一指引任意排放。18、您家洗衣、洗澡、洗菜等生活污水排放情况:①管道排入村公共管道②管道排入户外水沟③倒入户外水沟④随意倒在屋外⑤浇地⑥城市排水管网⑦其它19、您家的家庭生活垃圾收集处理去向是：①随便倒②倒入集中场所③放进垃圾桶④倒入集中垃圾站⑤其它生活污水排放有效问卷335

管道排入公共管道管道排入户外水沟倒入户外水沟随意倒浇地城市排水管网其他34410813927014生活垃圾去处有效问卷314

随便倒垃圾池垃圾桶垃圾站其他19347331427污水排放方式垃圾处理方式01——解读篇1.2调研分析问卷情况总结——通过问卷调查分析，村民对村庄总体评价如下居住条件一般：村民对自己住所大多感到满意，但对厨房，卫生间等家庭公共空间感到不满；基础设施匮乏：村庄基础设施落后，不能满足村庄生产生活需求，制约村庄经济发展；环境脏乱：干涸河道成为垃圾丢弃处，冬天使用的燃料秸秆和木材在道路两侧随意堆放，牲畜直接在道路上放养；公共服务设施缺乏：现有村庄公共服务设施仅能满足村民最低层次需求，缺乏公共交流场所。

1.2调研分析01——解读篇BACKGROUNDRESEARCHCHAPTER

1BACKGROUNDRESEARCH

1.1概况分析1.2调研分析1.3

现状问题综述解读篇1.3.1总体特征

1.3现状概况综述01——解读篇热水汤村总体特征为华北中原农耕文明边缘地区欠发达传统村庄，基本解决贫困与温饱问题，迫切需要通过村庄整治改善生产生活条件；产业发展停滞、经济水平低下，但具有一定产业发展资源和基础，急需更新改善产业结构、提高村民收入水平。1.3.2重点问题分析1.3现状概况综述01——解读篇产业发展问题1）温泉产业与村庄经济互动不足——村庄新四县道西侧温泉度假村经营状况良好，但作为镇设立的开发区，其脱离于村庄的经营模式使得温泉度假村对村庄经济拉动没有起到积极作用，加上村庄自身条件的不完善难以吸引相应客源，导致村庄与温泉度假城无法形成有效互动。温泉产业与村庄经济互动不足，传统农业不足以支撑村庄经济，导致村庄经济活力缺失，人口流失——村庄产业需调整温泉度假村各项建设良好，随着其自身功能的完善以及旅游市场的不断扩大温泉度假村发展前景良好村庄整体建设水平低下，脏、乱、差的基本环境导致村庄传统特色难以凸显；经济条件限制以及传统观念的制约导致村庄难以借力温泉度假产业如何打破目前温泉度假产业对村庄经济发展带动意义不大局面？11.3现状概况综述01——解读篇2）农业种植单一，效益低下——传统农业生产模式无法从根本上提高村庄经济效益对院落利用不充分，还停留在开辟部分菜地种植蔬果满足自身需求思维模式阶段宅旁耕地种植普通农作物，经济效益不高农田种植不成规模，加上地形条件限制，难以实施机械农业操作模式如何解决传统种植方式无法实现高效经济发展现状？1.3现状概况综述01——解读篇3）畜牧养殖不经济，而且对村庄环境影响较大——养殖不成规模，养殖方式以农户散养为主，主要养殖牲畜为毛驴，圈养牲畜有猪、羊，还有部分散养鸡——农村散养方式使得大量生活空间和交通空间被占用，牲畜饲料和粪便严重影响村庄生活质量如何改善不成规模，牲畜类型单一，散养方式污染环境的养殖业？1.3现状概况综述01——解读篇村庄建设问题1）废弃闲置建筑不仅占用村庄建设用地，而且不利于村庄活力空间营造2）村庄传统特色风貌和建筑符号逐渐消失村庄建设良莠不齐，地域特色逐渐消失，缺乏良性交往空间，空心村现象逐步加剧，传统村落活力渐逝——村庄建设需引导各类废弃建筑物由于不同的原因被弃置，占用了一定的村庄用地空间，容易造成村庄败落的景象，不利于村庄活力营造；某些具有历史特性的弃置建筑需要妥善处置沿袭传统的建设方式使村庄整体建筑形式和风格相对统一，但随着经济条件的发展以及外来建设模式的影响，村庄建筑逐渐失去自身的地域特色，传统符号逐渐被取代如何对待传统建筑符号逐渐消失，弃置建筑处置问题?21.3现状概况综述01——解读篇

3）村庄院落空间形式各异，空间大却利用不充分

4）沿街建筑立面形式简单，表达方式各异，无法体现村庄地域特色

5）街巷空间脏乱差，缺乏应有生机活力如何解决建筑内部庭院空间无序、外部街巷空间缺失活力现状？1.3现状概况综述01——解读篇基础设施建设问题1）现有基础设施不完善，仅能满足部分基本需求2）公共服务设施条件差，文化服务设施欠缺村庄基础设施严重滞后，文化服务设施匮乏，卫生设施条件差，村民物质文化需求不能得到满足——村庄基础设施需完善升级如何完善各项基础服务设施、公共服务设施，改善村民生活条件？31.3现状概况综述01——解读篇生态环境问题

1）村庄生态环境尚好，但自然气候条件日益恶化，土地沙化现象加剧，冲沟破坏力度变大等导致环境开始退化村庄生态系统薄弱，村庄生态安全格局尚未构建形成——村庄生态建设需构建生态体系如何形成村庄生态安全格局，加强生态修复、保护与建设力度？4

2）河道干涸，村庄水文生态系统缺失，导致村庄生态环境自我修复能力减弱1.3现状概况综述01——解读篇安全问题1）冲沟地质灾害严重，多雨季节山洪暴发威胁村民生命安全如何妥善解决山体冲沟加快发育、秸秆燃料随意存放，消除村庄安全隐患？冲沟地质灾害现象频发、村庄燃料堆放问题严重影响村庄生活生产安全——村庄安全隐患突出5

2）村庄能源方式单一，作为主要燃料的秸秆和木材任意堆放现象严重，易酿成火灾事故PLANNINGANALYSISCHAPTER

22.1规划定位2.2规划途径2.3规划策略分析篇PLANNINGANALYSIS02——分析篇2.1.1上位规划

敖汉旗城市总体规划——旗域空间结构规划根据空间发展战略，敖汉旗规划形成“一心两带、四区五点”的空间布局结构。

四家子镇是“五大重点发展镇”之一——旗域旅游空间发展结构旗域形成中北部文化旅游片区和南部自然生态休闲旅游片区。

四家子镇是南部自然生态旅游片区的重要支撑2.1规划定位四家子镇四家子镇四家子镇总体规划——镇域规划结构图四家子镇域村镇体系空间结构发展采用“一心、两带、三点”布局模式。热水汤村是四家子镇三个重点村之一——镇域产业布局规划结构图四家子镇规划形成旅游度假组团、物流产业园区、工业组团、农业园区产业布局模式。热水汤村是整个四家子镇旅游的核心02——分析篇2.1规划定位热水汤村热水汤村2.1.2村庄规划要素分析人文资源产业资源自然资源热水汤村规划要素分析温泉温泉夏家文化遗址普通农业种植特色农业种植街巷空间冲沟河流特色种植畜牧业山体地域建筑符号温泉资源，群山环抱，满目苍翠，河道虽干，昔日风采依稀可见农耕文明遗址，建筑展示地域人文，街巷脏乱却不失尺度，梨花种植点缀农家，清新宜人传承温泉文化，产业逐步完善，沿袭传统农业模式，农耕为主，畜牧为辅02——分析篇2.1规划定位2.1.3总体定位规划以村庄实际为出发点，秉承可持续发展原则，通过关键要素整合，旨在打造山水人文和谐的美丽乡村，尽显农村自然形态之美、历史文化之美、生产生活之美02——分析篇2.1规划定位PLANNINGANALYSISCHAPTER

22.1规划定位2.2规划途径2.3规划策略分析篇PLANNINGANALYSIS美丽乡村生态宜居、生产高效、生活美好、人文和谐构成要素生活生产生态规划原则支撑要素规划途径科学规划目标引导试点先行人文和谐人才科技组织发展农业生产改善人居环境传承生态文化培育文明新风02——分析篇2.2规划途径2.2.1美丽乡村解读构成要素确定美丽乡村构成三要素以及各要素之间的联系生活美好—美丽乡村基本条件—规划切入点生产发展—美丽乡村经济支撑—规划重点生态可持续—美丽乡村核心本质—规划目标规划原则作为指导村庄规划实施的纲领，规划原则应贯穿于整个规划始终支撑要素从根本上解决农村问题是一个长期而艰巨的任务，需要多方面因素共同协作，包括人才的引进、科技的输入以及有序的组织规划途径高效有序的规划途径是引导村庄不断发展完善的前提条件2.2.2村庄规划建设三步曲宜居先行乐活渐进生态建设贯穿始终逐步实现美丽乡村宜居先行—宜人的生产生活环境是农村发展的先决条件，村庄近期建设应通过村庄环境的治理和各种基础服务设施的完善创造良好生存环境。乐活渐进—整合分析现状产业资源，探寻适合村庄发展模式，加强对农业的引导，逐步提高农村经济实力；传承村庄历史文化遗存培育村庄文明新风。生态建设贯穿始终—着力构建农村生态安全格局，最终实现生态宜居、人文和谐的美丽乡村的规划宗旨。

完善村庄各项基础设施、服务设施生产高效、生活美好、生态宜居实现美丽乡村目标构建村庄生态安全格局，传承村庄历史文化提高村庄文化、环境软实力调整村庄农业发展模式提升村庄经济活力改善村庄基本生活环境02——分析篇2.2规划途径PLANNINGANALYSISCHAPTER

22.1规划定位2.2规划途径2.3规划策略

分析篇PLANNINGANALYSIS2.3.1宜居先行——村庄生活环境提升策略村庄环境评价

村民对村庄整体满意度住房满意程度有效问卷281

0-25分25-50分50-75分75-100分100分84475926245、请您给村庄各项设施整体评分（满分是100分）您打__分：通过村庄调查问卷统计分析，村民对村庄市政和公共服务设施满意度较低，环境脏乱是村民对村庄满意度低最直接、最主要的因素。如何通过环境改造提升增强村庄居民归属感和自豪感

安全、舒适的居住环境不仅是打造美丽乡村的基本条件，也是提升村庄居民自我归属感的有效途径；规划如何通过村庄生活环境的改造提升和村庄历史文化的提炼增强居民地域归属感和文化自豪感，从而引导居民自觉自愿的参与到改造村庄的实践中是本次规划的根本出发点。营造宜居村庄生活环境提升自然空间完善生活空间河流通过对现状河道梳理，营造滨河景观农田对部分农田进行梯改坡，满足农业要求同时丰富农业景观层次冲沟对自然冲沟进行处理，降低其对村庄威胁同时形成特色地形景观山体杜绝农业与林争地现象，加强山体涵养水源功能引导居民进行住宅内部空间改造，使其满足生活各项功能

住宅内部空间控制村庄新建建筑宅基地面积，整合院落空间形成独特院落景观院落空间对村庄现状道路进行，硬化，绿化，完善各项基础设施，创造宜人的街巷空间交通空间整合村庄开敞空间，挖掘历史文化规划形成村庄公共活动场所，满足居民物质文化需求交往空间

营造宜居村庄生活空间

02——分析篇2.3规划策略梳理村庄空间要素，通过改造提升，营造良好生活环境温泉度假产业村庄第一产业2.3.2乐活渐进——村庄产业整合策略产业现状——

温泉资源村庄温泉资源开发已有将近300年历史，人们对温泉的开发使用可以追溯到乾隆38年（1773年）以前，当时温泉就已被当地农牧民利用，通过不断开发利用，现在温泉度假已形成一定规模，规划占地面积19.17公顷，年营业收入2000万元——村庄产业目前村庄没有集体经济产业，生产发展力低下；传统的第一产业无法与温泉产业进行衔接，对温泉产业利用仅体现在部分村民在温泉度假村内务工——村民经济收入状况村庄经济发展缓慢、村民收入水平低，村民主要收入来源还是依靠农业，通过外出和本村打工提升收入趋势明显，2012年全村人均收入7100元农村生态温泉农民收入方式温泉度假产业发展前景好，村庄传统农业面临提升随着生态观光农业模式的兴起，村庄可以依托温泉度假产业契机重新调整村更新村庄传统农业发展模式02——分析篇2.3规划策略现代生态农业模式（生态农业观光体验）温泉度假产业温泉度假产业为村庄提供现代生态观光农业发展条件村庄通过旅游配套、生态观光农业建立融入温泉度假产业2.3.2乐活渐进——村庄产业整合策略如何充分利用村庄特有温泉资源带动村庄持续发展传统农业种植效益低下催生了外出务工模式，形成了经济发展与村庄活力缺失的尴尬局面；温泉度假产业为村庄提供了就近就业机会，但无法从根本上解决村庄经济发展，如何充分利用温泉产业发展优势拓展村庄经济发展模式形成二者间的双赢互动是本次规划的核心问题生态旅游度假温泉产业生态农业村庄旅游配套村庄和温泉度假区各自为政的现状发展模式探寻村庄发展模式契合温泉旅游发展旅游产业为支撑带动整个村庄经济循环发展新模式温泉度假区村庄建设区经济发展快经济发展缓慢新四县道温泉度假区村庄建设区现代生态农耕体验新四县道温泉产业主导三产联动温泉度假产业持续增长农村农业发展迎来新契机02——分析篇2.3规划策略产业整合策略——把握温泉产业发展契机，引导优势资源整合，进行传统农业升级，

通过相关旅游配套服务设施建设，实现村庄产业与温泉度假产业的有机结合2.3.2乐活渐进——院落经济提升策略院落经济提升策略1）积极对接温泉度假产业，形成村庄温泉农家乐等“庭院休闲产业”模式，拓展产业形式2）结合院落养殖、种植传统特点，利用大面积院落探索“庭院种植经济”的科学模式，在降低生活成本的基础上增加家庭收入3）根据市场需求合理引导开发“庭院园艺”模式，美化环境同时带来经济效益02——分析篇2.3规划策略院落现状：村庄院落普遍过大，且当地具有利用院落进行庭院种植、养殖的普遍做法，但因缺乏引导而效率低下、环境脏乱通过发展院落经济引导村庄剩余劳动力就地就业提升村庄活力通过发展院落经济拓展村庄产业模式提高村民经济效益2.3.2乐活渐进——适龄人口就业引导策略02——分析篇2.3规划策略

适龄人口就业策略1）通过村庄产业升级，及温泉配套服务产业发展，吸引村庄外出人口回村就地就业，恢复村庄活力。2）通过院落经济模式为剩余适龄劳动人口创造“家庭就业”方式，扩展经济收入渠道。

通过发展产业整合吸引外出人口回流，引导农村剩余适龄人口再就业，防止村庄“空心化”，恢复村庄活力人口现状：村庄现状人口长期工作并居住于外地人口占总人口14%，村庄劳动力45%外出打工，虽然村庄宅基地空置率为2.5%，但近半数农宅长期只有留守老人、儿童居住，村庄空心化趋势明显。2.3.3生态持续——村庄田园生态构建策略生态格局现状：生态体系基础薄弱，生态保护力度不够生态环境构成要素随等高线呈层状分布。

村域现状生态基础设施主要为人类对自然未进行干预和部分干预的林业和农业系统，而其他诸如环保基础设施、健康人居环境基础设施等并未形成系统，对山体、林地、水系等要素缺乏系统的保护对策，整个村庄生态基础设施相对单一、薄弱。温泉度假区河床村庄丘陵耕地山体02——分析篇2.3规划策略村庄生态体系完善

生态体系构建策略——生态原则贯穿村庄建设始终，打造生态旅游，生态农业，积极完善生态设施，构建生态安全格局。

如何在现有生态优势基础上进行完善生态体系结构敖汉旗凭借良好的生态环境被联合国授予“全球500佳”环境奖”，2003年2月被全国绿委会、国家林业局授予“再造秀美山川先进旗”荣誉称号，良好的村庄生态环境不仅关系到村庄自身的经济条件发展，也一定程度上影响着整个区域内的生态系统，如何通过各类生态基础设施的完善构建村庄安全生态安全格局，使村庄经济和环境形成互利共生的关系，实现村庄生产、生活、生态三生和谐发展是规划的根本目的。旅游生态基础设施农村生产生活基础设施环境保护基础设施村庄生态安全格局自然与人文和谐的美丽乡村生态农业绿色农房基础设施林田涵养冲沟水系治理观光农业2.3规划策略02——分析篇2.3.3生态持续——村庄田园生态构建策略OVERALLLAYOUTCHAPTER33.1规划依据、原则3.2村域规划3.3整治规划3.4产业发展规划规划篇OVERALLLAYOUT03——规划篇3.1规划依据、原则1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）3、《中华人民共和国土地管理法》（1998年）4、《村镇规划编制办法（试行）》（2000年）5、《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年）6、《赤峰市敖汉旗城市总体规划》（2009－2030）7、《敖汉旗旗域村镇体系规划》（2010-2030）8、《四家子镇国民经济与社会发展第十二个五年规划》9、《敖汉旗四家子镇总体规划》（2002—2020）10、《敖汉旗文化旅游产业发展总体规划》（2011-2025）11、住房和城乡建设部村镇建设司对全国试点村庄规划的相关要求12、

各级领导及热水汤村群众对热水汤村发展建议和意见规划依据1、村庄规划与村庄现状实际发展阶段相适应

2、以提高村庄经济活力为核心，全方位促进镇域经济发展

3、以提升村庄生产生活质量为目的，完善镇村基础设施配套

4、以尊重村庄现状要素为前提，打造村庄特色

5、紧密结合农村实际，强化群众参与，完善规划编制和管理体系

6、注重规划设计成果的引导作用，提高镇村规划的现实指导意义

规划原则OVERALLLAYOUTCHAPTER33.1规划依据、原则3.2村域规划3.3整治规划3.4产业发展规划规划篇OVERALLLAYOUT03——规划篇3.2村域规划3.2.1村域空间结构规划

村域范围内村庄分布受地形条件影响，村落规模普遍偏小，布局分散；规划通过对路网和河流的梳理，形成村庄一轴、三片、多点的空间结构体系。一轴——依托新四县道形成村域主要空间轴线三片——分散的村庄通过规划串联形成相对完整的三个片区多点——规划打造热水汤中心村主要空间节点，作为整个村域活力发散点，其他片区依托规模相对较大的自然村庄形成片区中心节点村域空间结构规划03——规划篇3.2村域规划3.2.2村域产业规划根据村庄经济发展现状，对村域产业发展进行合理引导，实现人与环境和谐发展。1、温泉度假产业区借力温泉度假村，以热水汤村为主体，通过休闲旅游、观光体验产业类型的引入丰富温泉度假产业产品类型2、生态观光农业区结合温泉度假产业，以现代生态观光体验农业旅游为契机，在热水汤村周边依托坡改梯及种植品种、方式的改变形成生态观光农业区，丰富区域旅游资源同时为农业发展拓展思路3、绿色农业区凭借优越的自然气候条件和生态环境，结合敖汉绿色农业发展契机，建立村庄绿色农业产业体系4、林下经济产业区主要在集中在村庄外围，主要以种植适合当地气候的果林等经济作物为主，在保证生态的前提下发展林业经济，提高经济收入村域产业规划03——规划篇3.2村域规划村域土地利用规划3.2.3村域土地利用规划热水汤村村域面积约36.33平方公里。村域土地利用规划以保持加强现有山水格局为原则，主要整合各类土地资源，主要包括控制村庄建设用地，明确耕地范围，划定林地和水域范围，实现地域生态平衡。村建设用地：规划主要对村庄现状建设用地进行整合，合理利用建设范围内闲置用地，通过土地置换等方式调整用地；耕地：规划严格控制保护现状耕地，一方面避免村庄建设占用耕地，另一方面避免耕地扩张占用林地；林地：村庄现有林地和山体无法种植部分全部纳入林地范围进行统一规划保护，积极维系村庄生态系统平衡；水域：规划通过对现状水系进行梳理，划定水域范围并在两侧种植防护林带进行水源保护。03——规划篇3.2村域规划3.2.4村域生态环境保护规划规划原则生态保护规划着重维持村庄生态系统平衡，促进区域范围内生态环境可持续发展。规划措施坚持可持续发展战略，加大生态环境治理力度和生态建设力度，改善村庄生态环境质量。规划通过划定各种保护区范围对其采取不同的保护控制措施，最终实现村庄生态可持续。五大区域村庄建设用地控制区：针对村庄现状人均用地超标状况，规划主要对村庄现状建设范围进行整合，并通过严格控制防止村庄扩张；基本农田保护区：划定村庄生态农田保护范围，通过村庄弃置地复垦等措施增加农田面积；山体林带保护区：积极保护村庄现有林带，严格制定相关措施避免农田侵占林地现象；水域控制区：对村庄现状河道进行梳理，恢复水文生态系统，并在河岸两侧划定相应控制区；弃置地生态改造区：通过复垦增加农田用地或者林地种植恢复生态两种措施对村庄弃置地进行改造，村庄外围冲沟主要进行生态恢复，通过设置沟底截洪沟，生态护坡等技术手段进行改造，防止灾害发生。村域生态保护与建设控制规划03——规划篇3.2村域规划3.2.4村域公共服务体系规划公共服务体系规划山多地少，人口分布不均衡是村域内村落分布的典型特征，仅仅通过中心村布局不能解决基本公共服务设施均衡化的问题，应该因地制宜，分类、分区解决。规划以三片空间结构为出发点进行公共服务体系的构建中心村：热水汤村按照“7+5”模式，结合村庄实际配置相应公共服务设施和基础设施。其他自然村庄：自然村庄按照“3+3”或者“1+2”模式配置，考虑山区村庄分布特点，选取部分规模相对较大，交通较为便利的村庄配置部分中心村级别公共服务设施以满足村民生活需求。

村域公共服务体系规划03——规划篇3.2村域规划3.2.5村域交通规划规划通过交通重新组织梳理各自然村—中心村、自然村—自然村之间的有机联系，村庄交通规划主要在现有道路骨架上进行完善，构建村庄道路网体系。道路规划以村庄功能片区划分为依据，主要形成南部上、下半截沟主要道路，新四县道作为中部主要通道同时也是整个村庄主要道路，东北部片区分别形成小梁前—德力胡同—车杖子、车杖子—彭家沟、德力胡同—韩家沟三条主要交通道路，同时通过横向道路的贯通加强热水汤村与德力胡同、车杖子等规模较大的自然村之间的联系。规划道路尊重村民交通习惯，主要在现状道路基础上进行改造整治，使其满足交通安全通行条件土路改造升级：现有满足交通通行相关要求的村庄道路规划主要对其进行改造升级，包括路面的硬化、亮化、绿化等技术措施；冲沟道路改线规划：村庄部分道路是在冲沟底部或者冲沟边上形成，易受洪水威胁，规划按照道路走向对冲沟底部道路重新进行选址定线，对冲沟边上道路退让一定安全距离；最后进行防护林带与护坡设计。村域交通规划OVERALLLAYOUTCHAPTER33.1规划依据、原则3.2村域规划3.3

村庄规划3.4产业发展规划规划篇OVERALLLAYOUT3.3.1村庄土地利用规划03——规划篇3.3村庄规划针对村庄现状人均建设面积过大、部分建设用地布局较为散乱、弃置地缺乏合理利用、村内公共服务设施和基础设施不完善、公共活动空间缺乏等特征，规划主要通过保留、控制、增加等方式对现状用地进行整合达到土地资源的合理配置，规划总用地面积186.84公顷，其中镇建设用地21.56公顷，村建设用地20.62公顷，水域及其他用地126.66公顷。保留用地：对温泉度假村范围内的镇建设用地，现状规划的水厂、加油站两处工程设施用地，在建龙源博物馆、邻林家地变电站和村委会行政管理用地，对外交通用地，规划维持现状用地规模水平；控制用地：基于村庄现状建设用地超标的情况，规划严格控制村庄新增建设用地，主要在现有基础上进行功能置换或者调整，使其布局更加合理化；规划根据村庄环境生态保护原则对农林用地进行规划控制，通过限制农业用地的扩张以保证林地的规模，并通过生态环路的开辟加强对各类用地的限制，防止村庄蔓延，保护外围生态林地从未保护村庄生态平衡；增加用地：根据村庄现状以及未来温泉度假村产业发展的综合考虑，规划增加了文体科技、幼儿园、公共绿地、防护绿地、垃圾处理站等用地，原有的医疗保健、商业设施用地、污水处理站也在调整位置的基础上进行了增减，并对现状弃置河道用地进行梳理恢复形成水域。土地利用规划规划用地构成表03——规划篇3.3村庄规划项目数值单位所占比例单位总用地168.84公顷100.00%镇建设用地21.56公顷12.77%村建设用地20.62公顷12.21%其中居住用地12.11公顷7.17%居住用地（幼儿园）0.12公顷0.07%公共设施用地2.11公顷1.25%其中行政管理用地0.20公顷0.12%医疗保健用地0.14公顷0.08%商业设施用地1.32公顷0.78%文体科技用地0.46公顷0.27%道路广场用地2.48公顷1.47%工程设施用地0.52公顷0.31%绿地3.28公顷1.94%其中公共绿地0.73公顷0.43%防护绿地2.55公顷1.51%水域和其他用地126.66公顷75.02%其中农林种植地107.57公顷63.71%冲沟保护用地10.01公顷5.93%水域9.08公顷5.38%03——规划篇3.3.2空间结构规划规划形成“一轴、两心、三片、一环多节点”的村庄空间结构一轴依托新四县道形成村庄主要空间轴线，并通过滨河景观打造削弱交通功能使道路两侧的村庄和温泉度假村之间的有机联系得以加强两心北部公共服务中心：规划根据村庄现状布局特点，以村委会为中心形成公共服务设施核心，通过旅游接待服务与文体活动功能的完善打造村庄和温泉度假村的公共配套中心南端生态休闲核心：村庄南端结合生态餐厅、生态农业观光以及河道下游景观规划打造形成生态休闲核心，作为村庄生态旅游核心三片规划以村庄现状格局为基础，通过产业整合形成以旅游配套服务为主的村庄片区，以温泉旅游为主的温泉度假片区以及与以现代农业观光体验为主打造的生态农业片区一环多节点基于对村庄建设用地的控制，村庄外围山林用地的保护，村庄生态环境体验以及冲沟截洪保持水土等因素的考虑，规划在村庄外围构建生态景观走廊，同时串联村庄制高点处修建的景观构筑物规划主

轴公共服务核心生态休闲核心生态走廊温泉度假片区村庄片区生态农业片区生态农业片区生态农业片区生态农业片区生态农业片区村庄片区3.3村庄规划空间结构规划3.3.3村庄服务与基础设施规划公共服务设施规划在保留村庄现有村委会、卫生室、商业设施、龙源博物馆（在建）的基础上新增了幼儿园、文化活动中心、浴室等公共服务设施其中文化活动中心、卫生室、幼儿园等集中布置在村庄北部村委会附近，形成村庄公共服务中心，商业设施一部分结合公共服务中心布置，一部分结合温泉度假村与村庄中心布置，规划在建博物馆位于村庄南侧，公共浴室分布在村庄人口较为集中地带基础设施现状规划水厂位于村庄北部，村庄南侧依次分布只有一处污水处理站、一处垃圾处理站、一个加油站、一个变电站垃圾筒、垃圾收集箱、公共厕所等基础设施按照一定的服务半径分布在村庄内部公共服务设施规划03——规划篇3.3村庄规划3.3.4村庄道路交通规划1、以新四县道作为村庄主要对外联系交通2、村庄内部道路规划遵循现有空间机理和路网格局进行系统梳理，通过路面硬化改善出行条件3、部分内部道路改造为安全舒适的滨水景观步道，加强村庄与度假村之间的联系4、村庄外围通过现状田间路的梳理、改造规划生态景观环路，既方便村民生产，又是联系山体制高点的村庄观光与生态农业观光的特色线路，同时起到截流山洪、防止侵占林地的生态控制与生态安全作用。至新惠至四家子镇至德力胡同03——规划篇交通组织规划3.3村庄规划交通组织规划3.3.4村庄道路交通规划

03——规划篇道路断面规划3.3村庄规划道路断面规划AADDCCBBA-A断面B-B断面C-C断面D-D断面3.3.5村庄田园风光景观规划景观结构规划规划充分利用河流、冲沟等村庄自然资源，构建村庄田园风光系统，形成点、线、面互相渗透的景观体系点：规划结合村庄用地功能布局特征与河道生态景观，打造内部景观中心，作为村庄片区和温泉度假片区的连接点，弱化交通道路对二者间的阻隔村庄外围充分利用地形条件，结合生态廊道在地形制高点上形成景观节点，丰富村庄空间景观线：梳理现状干涸河道形成滨水景观带，通过人工干预自然形成冲沟生态保护绿带面：村庄外围生态景观良好，加上地形的高低起伏形成丰富的景观界面，公共绿地与防护绿地的界面通过滨水与冲沟景观带的衔接过渡，与外围景观形成统一界面，共同构成村庄生态本底景观规划03——规划篇3.3村庄规划3.3.6村庄建筑整治规划03——规划篇村庄现状建设特征村庄建筑分布较为集中，整体风貌和色彩较为统一，一定程度上利于规划控制引导。3.3村庄规划建筑分布示意3.3.6村庄建筑整治规划03——规划篇村庄现状建筑质量评价温泉度假片区内建筑质量较好村庄建筑质量整体一般且良莠不齐村庄内部存在几处弃置民宅和一处烟花引线生产地以及两栋供销社弃置建筑，其中供销社建筑质量较好而且具有一定特色。村庄内还分布有几处基础设施建筑，如变电站，加油站，有一处文化设施建筑龙源博物馆正在建设中。3.3村庄规划建筑质量评价3.3.6村庄建筑整治规划03——规划篇提升改造为主，部分拆建和新建——保留建筑

温泉度假村片区内建筑完全保留——改造提升建筑规划对村庄内大多数建筑和部分弃置建筑进行保留改造提升，通过统一规划引导使其完善自身功能同时，体现村庄特有地域建筑风貌。——拆建建筑规划对村庄部分弃置建筑和村庄中部布局较为混乱、空间较为浪费的建筑进行拆建，重新打造宜人内部空间和良好滨水界面。——新建建筑根据规划功能和景观的需求，规划新建公厕、垃圾回收站等基础服务设施和观景亭、旅游服务、休闲餐厅作为旅游服务配套。3.3村庄规划建筑整治规划3.3.7村庄总平面布局03——规划篇1、保留和优化河流冲沟形态，凸显总体山水田园格局；

2、保留和梳理村庄原有肌理，构建宜人、多变空间；3、利用村庄空置地增加开放空间，强化邻里交往和健身场地4、集中整治空置房屋集中地区，形成旅游配套服务区；5、增加配套服务与基础设施；6、在村庄周边山体、耕地和林间设置小型休闲服务景点。3.3村庄规划OVERALLLAYOUTCHAPTER33.1规划依据、原则3.2村域规划3.3整治规划3.4产业发展规划

规划篇OVERALLLAYOUTS——优势W——劣势

O——机遇

T——挑战

SWOT分析

国家对旅游产业的大力扶持热水汤村温泉度假产业已形成初步规模，并在逐步丰富完善中“敖汉小米”地方标志产品保护的实施为敖汉农业带来新机遇热水汤村经济发展水平相对滞后温泉产业对村庄经济促进作用不明显热水汤村对有机农业重视度不高新时代的消费理念对旅游业的极大促进生态观光农业旅游逐渐成为都市人旅游热点如何利用温泉度假产业带动村庄生态旅游产业发展如何扩大村庄有机农业种植规模如何充分挖掘村庄潜在的历史文化资源弥补热水资源单一性村庄农业进行提升与温泉产业形成旅游产业关联互动通过规划引导实现村庄服务配套设施和温泉产业互补通过发展院落经济实现村民产业和生活设施相互统一03——规划篇3.4产业发展规划3.4.1现状产业SWOT分析3.4.2产业发展定位

根据热水汤村现状发展情况，结合温泉度假区发展优势，热水汤村规划定位为：以温泉特色产业为契机，文化休闲与农业观光体验为主体的生态型特色乡村产业03——规划篇3.4产业发展规划3.4.3村庄产业布局规划产业发展构架以温泉度假产业发展为契机，农村相关产业转型升级，依托面向温泉度假产业配套服务能力的增强，形成一三产业互动发展的新型乡村产业模式。03——规划篇3.4产业发展规划产业分析与研究温泉度假产业农业畜牧业产业联动效应规划理念与策略温泉疗养商务会议村庄温泉配套温泉度假休闲农业观光采摘农业体验有机农业种植特色养殖养殖体验集中养殖温泉度假产业农业畜牧业温泉度假建设区域文化遗址村庄建设区域生态区域县道干涸河道村庄休闲产业文化产业旅游服务区域生态农业商业设施温泉度假建设区域温泉度假催生农村休闲观光产业，滨水景观打造加强区域间有机联系产业以路为界打破界限，强调有机整体3.4.3村庄产业布局规划产业功能分区温泉度假区：村庄现有温泉度假产业为主体村庄温泉配套休闲区：以温泉产业为契机，整合村庄资源配置旅游接待中心、温泉农家乐、民宿、商业服务中心等打造村庄休闲产业文化体验区：以夏家文化遗址为载体，打造农耕文明遗址公园，赋予村庄文化活力休闲农业观光体验区：通过观光农业、采摘农业、花卉种植等设置形成村庄生态农业产业体系机种植、养殖区：通过有机小米，特色家畜养殖提高村庄农业经济温泉度假区有机种植特色养殖区村庄温泉配套休闲区文化体验区休闲农业观光体验区03——规划篇3.4产业发展规划村庄产业规划3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向温泉酒店温泉地产温泉游憩设施03——规划篇3.4产业发展规划——温泉度假区项目设置：温泉度假酒店、商务会议、温泉美食、温泉SPA、温泉疗养03——规划篇3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向3.4产业发展规划——温泉度假区村庄打造温泉配套旅游产业，结合村庄实际以村庄改造，赋予村庄部分旅游功能为主，通过旅游产业引进改变村庄单一经济发展模式。项目设置：温泉旅游服务中心、温泉农家乐、配套商业设施、农业设施展览体验、民宿、集散广场旅游服务中心农家乐——村庄配套服务休闲体验区3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向03——规划篇3.4产业发展规划村庄打造温泉配套旅游产业，结合村庄实际以村庄改造，赋予村庄部分旅游功能为主，通过旅游产业引进改变村庄单一经济发展模式。项目设置：温泉旅游服务中心、温泉农家乐、配套商业设施、农业设施展览体验、民俗接待、民俗文化展示商业设施农业设施展览体验集散广场——村庄配套服务休闲体验区3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向03——规划篇3.4产业发展规划以夏家店文化遗址为载体，规划形成农耕文明公园，通过项目设置，时间和空间在这里驻足，人类文明在此延伸扩展........项目设置：文化遗址展示——历史文化体验区03——规划篇3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向3.4产业发展规划文化展示雕塑小品景观小品项目设置：儿童采摘体验园、生态烧烤园、农活体验园、生态种植观光园、花卉种植采摘园——村庄观光体验区03——规划篇农业体验园生态种植园花卉种植园3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向3.4产业发展规划国家质检总局正式发布了2013年第73号公告，批准“敖汉小米”实施地理标志产品保护，其他诸如玉米和荞麦等绿色杂粮也逐渐凸显出来，规划通过有机产业规划，提升村庄农业经济；养殖业主要以整合村庄现有养殖为主，通过集中养殖有效改善村庄环境，也可以布置相应养殖体验。项目设置：有机农业种植、集中养殖、养殖体验——有机种植、特色养殖区03——规划篇有机农业种植园有机农业种植园3.4.3村庄产业布局规划产业分区意向3.4产业发展规划养殖区PLANNINGGUIDANCECHAPTER4导引篇PLANNINGGUIDANCE4.1村庄建筑规划整治导引4.2村庄环境规划整治导引4.3村庄生态型市政基础设施规划导引4.4村庄田园风光与特色景观保护导引4.5绿色农房设计导引4.1.1

现状建筑分析建筑整体风貌分析建筑风格相对统一虽然建材选用不尽相同，但村庄建筑整体风貌较为统一，墙体材料多以普通烧结红砖为主，屋顶为传统坡屋顶形式且红色混泥土瓦面与墙体红砖相宜得彰，整个村庄色彩基调较为统一绿化点缀，丰富村落景观村庄保持“房前屋后绿化种植”的传统农村特色，整个村庄呈现出一片房在绿中、绿在院内的和谐氛围依山面水，村庄自然肌理清晰村庄依山而建，面水而居，房屋建设顺应自然地势起伏；虽然河道现已干涸，但依然保持“前有清流，后有重峦”的村庄自然肌理，体现了人与自然的和谐共生04——导引篇4.1村庄建筑规划整治导引墙体：墙体主要为普通烧结红色粘土砖堆砌自然墙面，部分农宅对墙面进行水泥砂浆抹面和彩色瓷砖贴面，其中还有少部分建筑为土坯墙屋顶：屋面材质主要为红色混泥土瓦面，还有部分彩钢瓦屋面形式围墙：围墙材质大部分采用墙体建材红砖进行堆砌，也存在部分土坯墙、虎皮墙、自然石块堆砌墙体04——导引篇红色粘土砖红色屋面瓦粘土自然石木材釉面砖纯色彩钢瓦水泥外墙面建筑材质统计4.1村庄建筑规划整治导引4.1.1

现状建筑分析建筑材质分析主色调——主题色彩较为统一传统建材红砖红瓦的延续使得村庄整体色调较为统一，年限不一的村庄建筑使得红砖呈现一定的色彩变化——有些色彩搭配协调土坯墙、虎皮墙等自然材质的墙体与红色瓦面和谐搭配丰富了村庄整体色彩——部分较为突兀色彩各色瓷砖贴面、彩钢屋顶、过于艳丽的商店招牌等材质的使用在村庄整体色调中显得较为突兀，水泥砂浆抹面的墙体也与村庄的整体风格存在一定差异较为协调色调较为突兀色调04——导引篇4.1村庄建筑规划整治导引4.1.1

现状建筑分析建筑色彩分析4.1.2

建筑规划整治理念总体思路风貌延续、整旧如旧、新修协调风貌延续——规划整治延续村庄现状整体风貌，通过功能更新和完善提升村庄生活品质整旧如旧——村庄建筑整治改造充分尊重建筑现状，通过在现有基础上进行改造升级使其在形式上与村庄整体风貌保持统一，在功能上实现现代宜居理念新建协调——新建建筑色彩和材质上保持与村庄建筑想协调，着重表达村庄传统建筑符号材质建议考虑到当地普遍做法、村民经济实力，墙体建议以空心砖等新工艺墙体材料取代普通砖，从而降低粘土需求量，降低环境和经济成本；同时保留虎皮墙、石料、木材等地方传统建筑材料；屋面材质建议推广水泥类瓦材或玻璃纤维沥青瓦等高分子复合类瓦材逐步取代传统混泥土瓦从而保护耕地，节约资源禁止釉面砖、纯色彩钢瓦，水泥墙面等与传统风貌不协调的材料色彩建议建筑选材以传统红砖红瓦为基调，建议选取红色相近色系材质，辅助色系以暖灰，浅黄等自然材质为主，禁止选用洋红、蓝、紫等较为跳跃色系的材质04——导引篇4.1村庄建筑规划整治导引建筑材质因地制宜，地方建材为主，鼓励使用新型材质摒弃与整体风貌不协调建材，使用传统材质进行替换改造建材色彩主色系辅助色系取缔色系4.1.3

建筑规划整治具体措施导引入口（1）现状入口形式归纳04——导引篇4.1村庄建筑规划整治导引a、传统型入口（车轱辘圆）b、过道型c、平顶型d、简易型（无门）车轱辘入口形式较为美观，而且最能代表村庄传统文化符号，最能体现地域特色过道型入口与农家辅助用房直接相连，在村庄入口形式占有一定比例d、简易型（有门无垛）有垛无门入口形式相对简单d、简易型（有门有垛）门垛型入口是村庄最为常见的入口形式（2）入口改造设计导引规划尽量保留住户现有入口格局进行美化，也可以根据住户意愿进行拆除后按照给出改造实施样式进行重建，推荐保护和采用具有当地建筑特色的“车轱辘圆”形势。改造模式一现状形式改造实施现状形式改造实施改造模式二车轱辘圆形式入口主要以保护为主，新建住户可以在此基础上对檐口样式进行调整过道式入口主要对屋顶进行改造使其变得美观，建材选取应与房屋建筑材质相吻合,或者直接改造成车轱辘形式4.1村庄建筑规划整治导引04——导引篇改造模式三现状形式改造实施现状形式改造实施改造模式四门垛式入口改动较小，可以在现有基础上丰富压顶样式对简易入口按照前三种模式进行建造4.1村庄建筑规划整治导引04——导引篇土坯墙土坯墙+石砌墙石砌墙清水墙虎皮墙虎皮墙+清水墙04——导引篇4.1.3

建筑规划整治具体措施导引围墙（1）围墙形式归纳4.1村庄建筑规划整治导引（2）围墙拆改分析改造型——对现状质量高，完整封闭型围墙只提供改造样式，不做强制要求按照村民意愿进行改造即可拆除型——对现状质量差，存在安全隐患，完整度不高围墙进行拆除，并按照规划方案统一重建4.1村庄建筑规划整治导引04——导引篇（3）围墙改造设计导引