生态园旅游策划及概念规划

哈拉布拉河为春季融雪性洪水泄洪河，百米高差超过4米，洪水流速高，不适合修建中央绿岛。并且将河道拓宽的措施带来极大土方量，不适宜本地条件。建议设计方以泄洪功能为主导，对河道驳岸进行生态防护，避免过大土方工程量建议依托现有市政管线，服务功能尽量集中于场地北侧，避免场地南端的市政工程量建议充分利用上游水库的水资源，引水入场地，扩大场地内水系，并增设人工湖规划设计中民俗风情园理念符合本地人文特色，建议将民俗风情面拓展开来，融入多民族文化，形成多民族的民俗风情园区考虑到小白杨哨所原址正在修建纪念馆，建议在生态园中取消小白杨博物馆马场及马道等马业主题符合本地民族特色，建议将马场规划为标准马场建议在场地内增设野生动物保护站、高尔夫练习场所以及生态酒店三项功能设施山花品牌LOGO设计新颖，建议进一步与原有LOGO结合，使二者相融。方案修改意见概念规划篇2四场地现状分析一二三五用地适宜性分析方案构思整体概念方案重点地段规划六投资效益估算一、场地现状分析场地区位背景场地现状条件现状问题总结裕民县城城市交通干道农田农田农田居住区居住区军营规划场地加气站穆斯林公墓料场哈用地功能设计场地包括总规的公园绿地和防护绿地，西侧为县城的居住片区，东部下风向发展工业用地。其中，巴尔鲁克路向北的西向正对部队用地，北向正对工业片区的组团中心。交通组织场地周边有两条东西向城市主干道巴尔鲁克路、巴什拜路，其中巴尔鲁克路横穿场地，分别通向城区和东侧克拉玛依市。其余四周分别为城市次干道和外环路。绿地系统城区内绿地系统结构为“一心、、一环、一带、二轴、多点”的布局模式，设计场地正位于由以外环路道路绿化及防护林带为骨架的“一环”中，并通过巴尔鲁克路通向城区。规划场地位于县城东侧,哈拉布拉河由南向北穿过场地；东西向城市干道将场地与县城相连,同时将场地分成南北两个区域；场地周边用地以农田为主,还分布有军营、墓地及工业用地。一、场地现状分析1.场地区位背景拉布河拉地形地貌场地总体地形缓和，南高北低，中部河谷下切，东侧存在陡坡。一、场地现状分析场地鸟瞰2.场地现状条件土地利用场地内主要以草地和林耕地为主，有两处已建成的工业用地，河道内还存在几处采石场。一、场地现状分析林耕地采石场和现有工业2.场地现状条件水系——河流哈拉布拉河从场地中部由南向北顺流而下，季节性特征明显，驳岸雨洪季节有塌岸危险。一、场地现状分析山前平原河段山区河段低山丘陵河段哈拉布拉水库规划场地县城已规划防洪护堤的河段哈拉布拉河春季融雪型洪水季节性积雪融水洪水多发生在中、低山带冬季积雪较多地区，由于春季气温的迅速回升，使得大面积积雪在较短时间内融化，从而造成洪水灾害。暴雨洪水6~9月份受地方性天气系统和地形影响发生暴雨洪水。洪水特点是峰高量小、历时短，陡涨陡落。混合型洪水混合型洪水是指季节融雪洪水与暴雨洪水遭遇形成的叠加洪水,危害最大。裸露的驳岸易被洪水冲垮2.场地现状条件水系——河流哈拉布拉河两侧驳岸裸露陡峭，河道内有春洪所挟带的大量卵石，现存几处采石场。一、场地现状分析南区采石场哈拉布拉河大桥南区河床北区河床驳岸坡度2.场地现状条件水系——坑塘沟渠场地内农用灌溉的沟渠众多，并有少量坑塘，主要依靠上游水库供水。一、场地现状分析2.场地现状条件自然植被场地外围有部分林地和未成林地，内部以草本为主，种类繁多，尤其在沟渠附近丛生茂密。场地主要呈现山前洪积平原荒漠带自然植被特点，以抗性草本为主，外围有部分林地和未成林地，部分已开垦为农田。林地主要分布在巴尔鲁克路两侧，北侧以杨树为主，南侧以沙枣和榆树为主；北侧还有大面积的未成林地。草本植物种类繁多，尤其在沟渠和坑塘附近丛生茂密，以禾本科、菊科、豆科、蔷薇科、藜科、十字花科和沙草科为主，还有部分牧草。一、场地现状分析2.场地现状条件种植作物场地内耕地种类丰富，具有较强肌理感，形成具有地域特色的生产性景观。场地内部具有大面积的耕地和菜地，约占场地总面积的1/6。耕地主要分布哈拉布拉河的西侧，种类包括小麦、红花、玉米等，长势良好，有较强的肌理感，形成具有地域特色的生产性景观。菜地主要分布在场地西北角坑塘附近，为附近居民自发小规模种植。小麦玉米红花农田肌理一、场地现状分析2.场地现状条件道路场地被城市主干道分为东西两部分，内部道路均为厂区和耕地服务，缺少游憩的功能。外围道路——城市主干道巴尔鲁克路横穿场地，将场地分为南北两部分。东部和西部分别有城市车行道作为边界。内部道路——场地内车行道贯穿场地，主要服务于场地内的各个厂区、料石场，以及垃圾场和墓地。宽度约为2~4米，均为土路。场地内除田埂路以外无明显人行道，缺少遮阴和河道的联系，并且没有游憩功能。一、场地现状分析2.场地现状条件建筑现状建筑主要是工用建筑，破坏场地景观完整性，建议搬出，并增加旅游服务性设施。园区中心中部存在一处液化气站，临近河道，周边资源良好。同时，场地北区现存一处铁矿厂区与废渣堆积，南区现存两处垃圾场。根据上位规划，设计范围所在位置用地属性为公园绿地和防护绿地，是城市外环绿地中重要节点。现状建筑用途与之不符，应予以搬离。液化气站与铁矿厂区所处位置具有极佳的景观价值，是影响园区景观效果的重要节点。两处厂区管网系统相对独立，故搬迁难度较小。一、场地现状分析2.场地现状条件东西两侧红线过于曲折，更改为规划道路边界。场地中部液化气站及其周边土地划入红线范围内，统一进行生态园景观规划设计。通过对场地西部墓区现状条件仔细的分析研究，寻求场地最佳边界，调整红线位置。一、场地现状分析3.红线调整根据上位规划对红线范围进行合理化调整。场地中煤气加气站和铁矿厂的位置，在总体规划中属于G1（公共绿地）和G2（生产防护用地），建议搬迁。总规中道路穿过场地南侧，将生态园划分的支离破碎，建议将总规道路进行调整。一、场地现状分析3.总体规划场地建筑用地与总规中的用地性质不符。五、概念规划现有植被A场地存在部分人工与野生乔灌木，是构成场地内关键的生态基底。同时，数量较多的白杨树也可以反应所要表现“小白杨哨所”文化。3.现状问题总结/优势资源条件五、概念规划生产景观B现场生产性作物种植不仅有独特的地方特色。还在气势上具有良好的景观质量。大面积的种植肌理是处理水平性景观的最佳方式。3.现状问题总结/优势资源条件五、概念规划灌溉沟渠C现有用于农业灌溉的沟渠与坑塘，结合周边茂盛的植被，与干枯的河道景观形成强烈反差，并具有储存和净化雨洪的作用。3.现状问题总结/优势资源条件五、概念规划3.现状问题总结河流——干旱与洪灾并存,河床常年干涸，难以利用如何根据场地自身特点，在满足泄洪要求下，还河流的生态与游憩功能？河流A植被B场地地形C与城市的关系D植被——大部分现有植被低矮稀疏，生长困难如何在当地气候下建立植被恢复体系？与城市的关系——园区被出入城市的主干道分割，与城市缺乏直接联系如何处理园区与城市的关系，建立两者联系？场地地形——大面积的场地平坦单一如何利用与改变现有地形，创造具有特色的地景？城镇生态园二、用地适宜性分析坡度坡向适建性分析水文适建性分析土地利用适建性分析综合适建性分析用地适宜性分析适建性分析框架二、用地适宜性分析分析角度目的反映坡度对于建设的影响反映坡向对于建设的影响根据现状河道、沟渠、坑塘以及主要地表径流，确定重要水系廊道与保护范围根据不同土地利用类型，确定现有植被以及乡土农田的保护区域根据现有城区范围确定场地中开发最有效益的地块适建性分析框架坡度适建性坡向适建性水文适建性土地利用适建性城市已建用地影响适建性1.坡度与坡向适建性分析二、用地适宜性分析地形坡度的大小对道路的选线、纵坡的确定以及土石方工程量的影响尤为显著。一般适合居住建筑的坡度要求在0.3——10%。场地地形平坦，大部分适宜建设，只在河道两岸以及场地东西边缘存在陡坡区。太阳辐射具有重要的卫生价值，在山坡利用向阳坡面布置建筑以获得良好日照。

规划区位于我国北方，对日照朝向依赖性较高。南及东南向用地最适宜建设，东、东北及西南向用地是中适宜建设区。2.水文适建性分析二、用地适宜性分析现状水体包括河流、沟渠、坑塘以及冲沟。应该保护重点水系，重要地段避免建设占用，进行水系两岸的植被恢复，形成水系网络以及雨水收集系统。水系类型两侧缓冲区范围一级二级三级河流30米50米100米沟渠7米15米坑塘7米15米冲沟10米20米现状河流、沟渠、坑塘以及冲沟应予以保护，设定缓冲区范围，构成水系统网络以及雨洪利用的基础。3.土地利用适建性分析二、用地适宜性分析土地利用适建性分析主要考虑现有植被的保护以及已建场地的影响分析。应该避免大规模建设占用现状植被覆盖较好的地段。主要考虑现有植被的保护以及已建场地的影响分析。应该避免大规模建设占用现状植被覆盖较好的地段；已建场地周围应设置缓冲区。坡度适建性坡向适建性水文适建性土地利用适建性已建场地影响适建性4.综合适建性分析二、用地适宜性分析不适宜坡度陡峭，坡向北向居多，受已建场地影响较大；或者原生植被长势良好;位于河道缓冲区除游步道之外，不建议任何开发项目低适宜坡度较陡，或者有未成林地或灌木林覆盖建议进行露营地、或者某些露天活动场地的布置中适宜坡度平缓，植被稀疏，大部分为现状耕地区建议进行低密度的服务设施高适宜地形平坦，非关键生态保护区建议集中布置会展、住宿等服务设施叠加不同图层，得到综合适建性分析。五、概念规划优先建设选择区次级建设选择区重要生态廊道河流廊道主要植被斑块图例4.综合适建性分析优先以及次级建设区域位于靠近城镇的区域以及场地南侧；对显示出的主要植被斑块与生态廊道应予以建设避让。场地现状分析场地适建性分析用地适宜性分析5.用地适宜性分析二、用地适宜性分析出入城市的快速路两侧，保留现状长势良好的植被，打造城市形象轴离城区较远，有少量榆树以及沙枣林，建议搬迁现状工业建筑，布置露营地以及汽车营地等项目。应进行河流两岸的生态恢复，建立滨河游憩系统紧邻城镇，存在大量未成林地。建议作为生态园核心区开发，移栽部分未成林地。现状地形平坦，视野开阔，沟渠较多。建议远期开发高端项目。临近城镇，建议在保留林地的基础上适度开发特色休闲项目。根据场地现状，综合考虑周边情况，在设计初始阶段对场地中的地块提出发展与设计建议，为下一步详细设计提供建议与指导。三、方案构思问题对策总体概念1.问题对策三、方案构思问题1.

问题2.

问题3.

问题4.生态恢复景观营造城市纽带经营可持续如何开展场地河流与植被的生态恢复？如何利用现有的地形，创造具有特色的地景？如何处理园区与城市的关系，建立两者联系？如何保证生态园的可持续发展？1.问题对策三、方案构思（1）河流——干旱与洪灾并存，河床常年干涸，难以利用问题1.如何开展场地河流与植被的生态恢复？春季融雪型洪水季节性积雪融水洪水多发生在中、低山带冬季积雪较多地区，由于春季气温的迅速回升，使得大面积积雪在较短时间内融化，造成洪水灾害。暴雨洪水6~9月份受地方性天气系统和地形影响发生暴雨洪水。洪水特点是峰高量小、历时短，陡涨陡落。混合型洪水混合型洪水是指季节融雪洪水与暴雨洪水遭遇形成的叠加洪水,危害最大。1.问题对策三、方案构思（2）植被——大部分现有植被低矮稀疏，生长困难问题1.如何开展场地河流与植被的生态恢复？除少量的白杨、沙枣、榆树外，大部分植被以旱生、中旱生禾本科植物为主。沿现状水渠以及坑塘长势良好。1.问题对策三、方案构思对策：水网恢复体系—利用水库供水，引入多条水渠，沿水系构建植被恢复网络问题1.如何开展场地河流与植被的生态恢复？（2）植被——如何在当地气候下建立植被恢复体系？1.问题对策三、方案构思地形平坦单调——大面积的空旷场地形成单调荒凉的气氛问题2.如何利用现有的地形，创造具有特色的地景？1.问题对策三、方案构思对策：水平+垂直的景观肌理——地毯式的起伏花海+小白杨林带问题2.如何利用现有的地形，创造具有特色的地景？1.问题对策三、方案构思问题3.如何处理园区与城市的关系，建立两者联系？园区被出入城市的主干道分割，与城市缺乏直接联系城镇生态园城镇生态园1.问题对策三、方案构思对策：城市纽带——开放面向城市的园区界面；打造城市的入口形象轴问题3.如何处理园区与城市的关系，建立两者联系？城镇生态园城镇生态园城镇生态园1.问题对策三、方案构思问题4.如何保证生态园的可持续发展？亮形象展特色提品质一期生态园综合接待区二期野生动物+高端运动三期花海+露营区对策：以园养园——分期实施，建立一个长期有效的管理机制2.总体概念三、方案构思旱河滩地,花海白杨在总体概念之下，进行了不同方案的多轮比选。2.总体概念三、方案构思方案初稿功能布局调整北区深化北区布局调整方案修改第二次汇报方案深化四、总体概念规划2.总体概念与上轮方案对比四、总体概念规划总体展示规划分析1.总体展示/总平面图四、总体概念规划1.总体展示/鸟瞰图四、总体概念规划整体鸟瞰图2.规划分析/功能分区图四、总体概念规划四大功能区：综合服务接待区——综合性旅游接待服务军旅特色体验民族风情体验功能

野生动物游览区——野生动物游览高端运动休闲区——标准马场高尔夫俱乐部花海马道体验区——马道体验花海漫步野外露营2.规划分析/景观结构图四、总体概念规划“一片、一轴、三组团”的总体结构：“一片”——大面积花田作为场地基底“一轴”——以旱河为主的水系廊道“三组团”——三个集中开发建设的组团场地2.规划分析/交通分析图四、总体概念规划交通系统——机动车道：东西向城市快速道贯穿场地机动车交通主要靠园区外围道路进行组织园区内车行路主要服务于重要接待场地2.规划分析/交通分析图四、总体概念规划交通系统——慢行系统：步行道包括普通人行路及沿河木栈道，遍布全园，连接各个重要景点；尽端布置休憩平台，满足游客停留需求马道作为本园特色慢行交通方式，沿河自成环路2.规划分析/水系分析图四、总体概念规划水系结构：对原有河道进行改造两岸进行驳岸加固和生态恢复保留原有沟渠的基础上进一步增加沟渠的数量在水系交汇处与坑塘点设计湿地泡泡，满足雨水的收集、滞蓄与利用充分利用水资源，增加北区人工湖2.规划分析/绿地系统分析图四、总体概念规划绿地结构：原有林地——大部分现状植被得以保护自然林地——场地中移植或补植一些乔木滨水林带——沿沟渠水系分布杨树林带——与花田穿插种植花海农田——大面积花田做基地花田展示——作为生态园的形象展示部分广场绿化——集中分布在综合接待区2.规划分析/节庆活动分析图四、总体概念规划节庆活动：结合功能区的布置，满足各种艺术活动、节庆活动、体育活动、休闲娱乐活动等的场地需求。山花美食节红色艺术节军旅文化节百日山花节模特大赛跑马节赛马民族活动2.规划分析/服务设施分析图四、总体概念规划服务设施：停车场主要布置在机动车道尽端及主要入口处标识系统主要布置在园区主要出入口、道路交叉口及主要景点处卫生间与建筑结合布置，覆盖全部景点，服务半径为500m马道休息站沿马道分布，间距约为500-800m2.规划分析/分期建设图四、总体概念规划分期建设：一期——重点建设综合服务接待区二期——重点建设野生动物保护站与高端运动三期——重点建设花海与野外露营五、重点地段规划综合服务接待区野生动物游览区高端运动休闲区花海马道体验区12341综合服务接待区重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划51234678101191园区车行主入口2园区人行主入口3台地广场4民俗街5游客服务中心6园区停车场7生态餐厅8中心湖9街角广场10红色步行廊道11湿地生态核12花田展示13中心广场14木栈道15多民族民俗园16花田背景17民俗园服务中心18军旅服务设施19军旅拓展基地20马道21景观塔121314151617181920216重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划综合接待区鸟瞰图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划军旅拓展娱景观生态核游民俗街购食民俗园购食高端运动娱生态餐厅食重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划景观生态核游重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划景观生态核鸟瞰图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态湿地效果图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态核夏景图索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态核冬景图索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划花房室内效果图索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划景观生态核游生态餐厅食重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅？五、重点地段规划重点地段规划/综合接待区生态餐厅案例一：西安食上未央生态养生园重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅案例一：西安食上未央生态养生园名称地点占地面积餐饮区面积接待量功能侧重西安食上未央生态养生园汉长安城遗址保护区内350亩20000平方米320桌

2000人养生餐饮生态农业养生运动场生态洗浴生态采摘餐饮温泉洗浴运动休闲停车生态种植重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅案例一：西安食上未央生态养生园特色：西部最大的集生态农业、餐饮、运动、洗浴、旅游观光为一体的综合性生态园区。餐厅位于玻璃温室内，植物茂盛，温度适宜。生态农业大棚把传统和现代农业技术相结合，形成综合性农业生产体系。拥有能提供室内和室外健身运动场所的生态养生运动场。占地20亩的生态洗浴中心是西部少有的拥有室外温泉洗浴的场所。重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅案例一：西安食上未央生态养生园五、重点地段规划重点地段规划/综合接待区生态餐厅案例二：乌鲁木齐神木生态园重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅案例二：乌鲁木齐神木生态园名称地点占地面积餐饮区面积接待量功能侧重乌鲁木齐神木生态园燕儿窝古树群风景区10000平方米4000平方米400人立体养殖珍奇观赏区、玉石根雕展览、健康洗浴中心、马术会所、会议厅餐饮马场观览洗浴会议重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅案例二：乌鲁木齐神木生态园特色：景园采用生态自控园林温棚原理控温。分室内和室外两个用餐区域。设有假山、荷塘、小桥流水、儿童乐园等各种精致的园林小品7处。园内移植了热带及亚热带地区的不同花种树木，制造四季常绿的景观。立体养殖珍奇观赏区。热带雨林风貌的生态洗浴中心满足北方人群冬季心理需求。重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅案例二：乌鲁木齐神木生态园项目名称位置总占地面积餐饮区面积接待量主要功能辅助功能特色西安食上未央生态养生园汉长安城遗址保护区350000平方米20000平方米2000人养生餐饮生态农业、观光采摘、养生运动场、生态洗浴中心餐饮同综合性现代农业体系结合，全方位提供健康生活体验乌鲁木齐神木生态园燕儿窝古树群风景区10000平方米4000平方米400人特色餐饮健康洗浴中心、立体养殖珍奇观赏区、玉石根雕展览、马术会所、商务会议在北国体现南方特色，珍奇动物观赏和养殖同玉石根雕展览结合重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划位于旅游景区内地域性较强，多存在于西北部等冬季寒冷区域，营造反季节效应建筑形式多采用玻璃顶棚或充气顶棚的温室建筑形式，便于采光室内恒温恒湿恒氧，满足植物生长及人体舒适度鲜明的特色主题，丰富的休闲娱乐相结合建筑规模约人均10平方米

启示：案例总结：案例启示重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划位于景观生态核内，享受最美丽的风景采用既美观，又便于采光的玻璃温室建筑形式，造型独特区别于一般温室以四季温室花田为主题，成为冬日的花田展示区，配套商务会议等设施目前规划接待量为300人左右，建筑面积约3000-5000平方米我们的生态餐厅重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅鸟瞰图我们的生态餐厅重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划如钻石般散落在水面上…...我们的生态餐厅重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划生态餐厅冬景效果图我们的生态餐厅索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划民俗街购食民俗园购食重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划新疆的民俗商业街？建筑风格：大巴扎的建筑呈现强烈的伊斯兰风格建筑色彩明度和彩度较低的土黄色，砖红色，及同类色，近似色为主色。顶：塔：墙：窗：颜色：材料：装饰：观光塔的表面分层砌出三角纹、四瓣花纹、水波纹、菱格纹等15种几何图案，具有浓厚的伊斯兰建筑风格。维吾尔族特色的圆形屋顶，又称“洋葱顶”重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划新疆民俗街研究-乌鲁木齐大巴扎民俗商业街重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划新疆民俗街研究-吐鲁番坎儿井民俗街2023/9/8顶：塔：墙：窗：颜色：装饰：材料：建筑色彩明度和彩度较低的土黄色，砖红色，及同类色，近似色为主色。木柃窗，门当，凉房肌理，厚重的建筑形式加以抽象，运用到建筑中去。在建筑设计中对凉房和棚架的利用，对小窗口和深门窗洞的处理等解决当地气候炎热和风沙大的特点。重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划建筑元素总结：1塔：4

窗：2墙：5颜色：3顶：6材料：砖：石材：水泥砂浆7装饰：重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划民俗街效果图索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划对于多民族民俗园建设，属于自生建设，园区只需配备必要的市政设施重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划军旅拓展娱重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划什么是拓展？五、重点地段规划概念解析定义与起源：“拓展培训”即“体验式培训”，是企业对员工进行培训所采用的一种培训方式，也是能快速有效地拉近与客户距离的活动方式，尤其受到国外知名企业的推崇。这种利用户外自然环境和设施对人进行培养的户外训练方式起源于二战期间的海上生存训练，战后逐渐演变成一种面向现代社会的户外训练方式。目的和意义：“磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队”。服务对象：训练对象为军人、学生、工商业人员等各类群体。重点地段规划/综合接待区重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划特点投入为先：拓展训练的所有项目都以体能活动为引导，引发出认知活动、情感活动、意志活动和交往活动，有明确的操作过程，要求学员全情投入才能获得最大价值。挑战自我：拓展训练的项目都具有一定的难度，表现在心理素质的考验上，需要学员向自己的能力极限挑战，跨越“心理极限”。熔炼团队：体验团队的伟大力量，增强团队成员的责任心与参与意识，树立相互配合，相互支持的团队精神和群体合作意识。高峰体验：在克服困难，顺利完成训练项目要求以后，学员能够体会到发自内心的胜利感和自豪感，获得人生难得的高峰体验。

自我教育：培训师只会在训练前把课程的内容、目的、要求以及必要的安全注意事项向学员讲清楚，活动中一般不进行讲述，也不参与讨论，充分尊重学员的主体地位和主观能动性。

投入为先挑战自我自我教育高峰体验熔铸团队五、重点地段规划重点地段规划/综合接待区拓展案例一：沂蒙山拓展培训基地重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划拓展案例一：沂蒙山拓展培训基地区位规模功能设施服务人数特色山东省临沂市平邑县沂蒙山风景旅游区内4.7ha团队游戏、丛林脱险、巨人梯、CS真人镭射、天使之手、胜利墙、盲人方阵、攀岩、空中断桥150结合需求，开发个性化设计与标准化实施相结合的培训模式沂蒙山拓展培训基地依山而建、环境怡人、风景秀丽，集培训、会议、娱乐、餐饮、住宿于一体，是目前山东省内投资规模最大、器材最标准的专业体验式培训机构，其训练课程使众多企业团队受惠。五、重点地段规划重点地段规划/综合接待区拓展案例二：北京延庆拓展训练基地五、重点地段规划拓展案例二：北京延庆拓展训练基地区位规模功能服务人数特色北京市延庆县，义和庄园内。约3ha天使之手、攀岩、胜利墙、军训、团队游戏、真人CS包括斩首行动、丛林迷宫遭遇战、解救人质、战壕阵地歼灭战、狙击生死等战、无间道在行动等项目。200真人CS野战项目，舒适的餐饮住宿条件。延庆拓展训练基地临近旅游景区八达岭、龙庆峡、康西草原等，拓展基地内度假村集餐饮、住宿、娱乐、会议、培训等多功能于一体，设有装修典雅的标准间、豪华标准间、共100余间，另有大中型会议室及多功能厅等设施。重点地段规划/综合接待区重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划案例启示启示一：选址与区位拓展基地多处于大型游览区之中，或周边有较丰富的旅游资源，以满足学员的拓展活动以外的游乐需求。启示三：功能与器械拓展基地的功能存在趋同化的特点，但由于行业发展较快，新的功能及器械不断被开发，因此功能和场地设计等应体现灵活性和可发展性。启示二：服务对象与规模拓展基地多服务于各种团体，如企事业单位、行政机关、学校等，因此其服务规模一般会有下限，多为10人。服务人数上限取决于服务对象团体规模和规划接待能力。重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划停车场-30辆服务礼堂-2080平方米住宿餐饮-150人-

5800平方米林间拓展项目场地拓展项目我们的军旅拓展重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划拓展效果图索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划拓展效果图索引图重点地段规划/综合接待区五、重点地段规划名称综合服务接待区用地规模40公顷场地性质具有休闲观光、餐饮住宿、商业购物以及军旅体验功能的生态园核心区。设计思想作为生态园的主入口以及核心区，展示生态园形象。景观特色以湖面花田湿地树岛构成的绿核为中心，周边围绕各个功能区。游览方式步行为主；自行车、电瓶车；马车；功能分区功能区名称民俗街景观生态核军旅拓展民俗园功能设施游客服务中心、植物温室、山花产品超市（建筑面积8790平方米）生态餐厅（建筑面积3000平方米，接待人数150人）军营、拓展场地、剧院（建筑面积7880平方米，接待人数150人）各民族风情建筑展示、民俗园服务建筑（建筑面积765平方米）2野生动物游览区五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区野生动物园？五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例一：温州动物园五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例一：温州动物园温州动物园，于2000年10月1日建成开放，是浙南、闽北地区规模最大、等级最高的综合性动物园。动物园动物展出采用目前国内外流行的放养与生态型笼舍结合的展出形式现饲养展出各类野生动物150多种近2000余只。动物表演每天定时演出精彩的动物表演节目。小朋友可在人与动物交流广场饲喂抚摸鸽子和各种小动物。园内设有完备的服务设施。地域区位规模地位功能特色温州景山公园内，距市中心6公里22.7ha中型城市动物园游览、科研、科普、野生动物保护功能多样、环境秀丽，与景山公园、城市融为一体。野生动物保护区案例一：温州动物园动物展示区动物表演区西入口东入口北入口游乐场区主要园路次要园路五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例二：淄博动物园五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例二：淄博动物园淄博动物园始建于2005年10月，坐落于湖田镇309国道北侧，背靠玉皇山，西邻玉黛湖。是鲁中地区集动物饲养繁殖、观赏娱乐、科普教育、动物保护、餐饮服务为一体的综合动物园。

园内分为动物展览区、动物表演区、娱乐游玩区和餐饮服务区等，年接待游客20余万人次。

地域区位规模地位功能特色山东淄博，城市近郊13ha中型城市动物园游览、科研、科普、野生动物保护功能分区明确，地方特色显著东入口西入口次要园路主要园路灵长区爬虫区草食区猛兽区百鸟园入口区管理区猛禽区表演区五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例启示启示一：功能结构与分区一般动物园至少具有动物展示；园务管理；游客服务；休闲景观；动物科研繁殖五项功能。在空间布局上，动物展示区都会兼有按动物原产地分区和按动物食性、种类三种分区方式。大型动物园由于动物品种较多，且来自世界各地，因此主要体现按非洲区、美洲区、澳洲区等原产地不同进行分区的特点；中小型动物园规模较小，多以动物食性、种类进行分区。动物展示园务管理休闲景观游客服务科研繁殖中小型动物园动物展示分区灵长类动物区禽鸟区食草动物区食肉动物区海洋动物区…五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例启示启示二：交通组织出入口：一般动物园至少有两个游人出入口，和一个工作人员出入口，此外还要考虑工具车出入、管理研究人员等出入是否需要独立开口等。路网：动物园的路网系统一般需要分级主要园路、次要园路等；园内要有车行道便于工具车行驶；要考虑游人游憩路线，在不遗漏景点的前提下，应尽量避免走回头路；如园内有游览车行驶的还行考虑游览车路线和其停车、修理场地。停车场：动物园停车场一般临近出入口布置，对于外来游客多的，停车场要考虑多设置大型客车停车位。环形游线树形游线启示三：发展趋势休闲游乐与动物保护、科研、繁殖、科普教育等功能协同发展；现代创新的游览方式；放养与生态型笼舍相结合的野生动物饲养形式。五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区案例启示笼养和传统的游览方式发展多种功能，新型游览方式五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区51234678101112131491停车场2主入口广场3服务管理中心4野生动物科研救护站5动物表演馆6互动广场7游乐场地8小动物乐园9食肉动物区10禽鸟天地11动物科普馆12次入口服务区13动物粪便生态处理场14草食动物放养区我们的动物保护站五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区服务科研中心游乐场禽鸟天地草食动物区肉食动物区主游线小动物乐园动物互动表演车行线动物科普我们的动物保护站五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区管理服务中心动物表演馆动物科研保护站动物科普馆动物粪便生态处理处次入口管理服务项目建筑面积（㎡）管理服务中心1200动物科研保护站1400动物表演馆1000动物科普馆2600次入口管理服务620粪便生态处理处700其他管理服务用房430合计6950我们的动物保护站五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区我们的动物保护站野生动物保护站鸟瞰图五、重点地段规划重点地段规划/野生动物游览区名称野生动物游览区用地规模18公顷场地性质动物保护、科研、展览、休闲、科普设计思想景观路网等与生态园整体有机协调；坚持生态和野生动物保护原则；突出园区个性，建设地域特色突出的现代野生动物保护区。景观特色以丰富的当地野生动物为特色游览方式步行、游览车功能分区功能区名称动物科研区动物观赏区游客服务区园务管理区休闲景观区功能设施野生动物科研中心、繁殖中心、野生动物医院（建筑面积平方米1200）动物表演互动区、草食动物观赏区、肉食动物观赏区、禽鸟观赏区（建筑面积3350平方米）售票处、游客咨询服务点、公厕、售卖处等服务设施（建筑面积1400平方米）管理人员办公区、游览车维护中心、动物粪便生态处理中心（建筑面积1000平方米）游乐场、特色景观区3高端运动休闲区五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区马场高尔夫五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区马场？五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例一：香港沙田马场ShaTinRacecourse五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例一：香港沙田马场ShaTinRacecourse马场名称地点占地面积跑道类型跑道规格功能侧重服务人群香港沙田马术俱乐部香港新界沙田区32万平方米草地跑道泥地跑道练习跑道各一条草地跑道：宽30.5m，一周长约1900m.泥地跑道全长1533m，练习跑道全长1400m。两边延长直线跑道长1200m和1000m.国际国内赛事文化娱乐活动参观旅游85000人备注：1、该马场拥有世界上最长的高解像彩色大屏幕；2、该马场运用当今较为先进的环保技术。沙田马场位于香港新界东部的沙田区，由香港赛马会兴建及管理，是香港的第2个赛马场地，于1978年10月7日落成启用。2008年北京奥运，香港协办马术项目，沙田马场毗邻的香港体育学院经改装，成为主要比赛场地，彭福公园新建策骑径，又在香港体育学院旁边新建奥运马房；奥运圣火亦途经沙田马场进行传递。五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例一：香港沙田马场ShaTinRacecourse主看台区场地赛区竞速草地赛道练习赛道彭福公园竞速赛道区竞速泥地赛道马房区彭福公园马术训练场五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例一：香港沙田马场ShaTinRacecourse主场地：为100米*80米的全天候沙地主赛场，可容纳18000人。主要进行马术比赛中的“场地障碍赛”以及“盛装舞步赛”。越野赛场地：越野赛道长5.7公里，宽10米。越野赛场地还包括热身场地，赛后小休区和80个临时8个临时马格。练习场地包括:3个一般练习场；4个场地障碍赛、盛装舞步赛练习场地；1个场地障碍赛练习场；4个盛装舞步练习场。1个室内空调练习场（70米*35米）。主马房20座，可容纳1260匹马。新建马房4座，有200个空调马格。观众看台两座，包括会员席和公众席，可容纳85000人。其他：马匹亮相圏，马医院，赛事化验所，投注站，饮食大厅等等。五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例二：美国肯塔基州keenelandracecourse五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例二：美国肯塔基州keenelandracecourse马场名称地点建成时间跑道类型跑道规格功能侧重服务人群Keenelandracecourse美国肯塔基州列克星敦1936年泥地跑道草地跑道各一条训练道一条泥地跑道1710m草地跑道1509m赛马繁育及调教马匹；学习马术，马车驾乘；马术表演；旅游婚照。9000人备注：1、辅助有马场博物馆；2、该马场为美国国家级历史地标。看台：初始看台可容纳2500人，经过不断发展改建，现在的看台可同时容纳约9000人。二、马场辅助设施五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例二：美国肯塔基州keenelandracecourse马厩区赛道区看台区练习区练习道泥地竞速道草地竞速道五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例三：南京国际赛马场

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五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例三：南京国际赛马场

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马场名称地点占地面积跑道类型跑道规格功能侧重服务人群南京国际赛马场江苏南京市栖霞区石狮路78.7万平方米竞速赛道：草地跑道泥地跑道训练道一条救护道草地跑道：1850m*35m泥地跑道1650m*25m训练道1750m*9m救护道1700m*10m(含4m绿化）国际国内赛事马术表演文化娱乐活动20000人二、马场辅助设施介绍：主看台区：54000平方米，约可容纳近万名观众。马房：马房可容纳300匹马，并配有相应的草料房，钉掌房，装具房等等。五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例三：南京国际赛马场

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看台区马厩区休闲区赛场区赛道区竞速草地赛道救护赛道泥地赛道练习赛道垂钓中心高尔夫练习场三星级沿湖客房马术训练场袖珍动物园马术训练场草地涵养马术比赛场北主看台马匹亮相圏五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区赛马场跑道规格总结新疆项目马场跑道规格建议:

考虑到裕民县马场的整体规模，建议马场跑道周长控制在在900m-1100m之间。结论：1、国际上赛马场的跑道通常由外圈的“竞速赛道”和内圈的“训练道”组成。

另外还有专供救护使用的救护道。2、竞速赛道又进一步分为“草地赛道”和“泥地赛道”。（其中草地赛道较为普遍）。3、根据赛马场大小和规模的不同，跑马道周长区间在800m-2000m之间，

宽度在25m-35m之间。案例名称跑道周长（以外圈为准）香港沙田国际赛马场约1900m美国keenelandracecourse约1710m南京国际赛马场约1850m总结：其他马术场地规格盛装舞步场地规格：60m*20m障碍赛场地规格：60m*90m准备地规格：60m*70m看台案例名称看台容量香港沙田国际赛马场观众看台两座，可容纳85000人。美国Keenelandracecourse观众看台一座，可容纳约9000人。南京国际赛马场主看台54000平方米，可容纳观众近万人。马房

根据香港沙田赛马场“主马房20座，可容纳1260匹马”为推导依据，若新疆裕民县马场预计修建马房两座，则约可容纳126匹马。五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区马术场地看台马房规格总结五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区1园区次入口2马场入口广场3马场服务停车场4看台5跑马道6活动场地7马厩2345671我们的马场俱乐部五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区我们的马场俱乐部马厩区-3座126匹看台区-500人赛道区-周长1000M竞速道练习道救护道停车场-100辆五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区高尔夫俱乐部？五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例一：北京京高高尔夫室内练习场五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区面积1000平方米打位10个果岭有，仿真沙坑有，仿真10个练习打位，超大沙坑练习区和仿真果岭练习区高尔夫沙龙商务酒吧高尔夫电脑辅助教学系统、高尔夫辅助练习工具专职驻场教练组案例一：北京京高高尔夫室内练习场五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例二：北京月亮河高尔夫休闲俱乐部五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区马场鸟瞰图面积9.31公顷朝向东南-西北向打位66个果岭有，推杆，切杆沙坑无球卡名称金额

元/张期限备注个人年卡60001年本人记名使用，不记球数家庭年卡5000×21年必须一男一女记名使用，不记球数团体年卡5000×51年一次购买5张以上记名使用，不记球数计数卡1200元/3千个球半年

可多人共用金卡3000元/1万个球1年

可多人共用月卡10001月节假日双休日不得使用，不限球数晨卡6001月节假日双休日不得使用，不限球数，早10时前散客平日60元/100个球节假日70元/100个球入场费10元夜场灯光费10元租杆20元/支木杆30元/支案例二：北京月亮河高尔夫休闲俱乐部五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区马场鸟瞰图案例二：北京月亮河高尔夫休闲俱乐部紧邻大运河和运河生态公园。北京最大的无网式高尔夫练习场。标准杆为27杆的短杆训练基地练习场单层66个灯光打位，分AB两大区域五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例三：深圳华侨城高尔夫俱乐部五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例三：深圳华侨城高尔夫俱乐部面积5.12公顷朝向西南-东北向打位66个果岭有，推杆，切杆沙坑无练习场会籍价格（单位：元）会籍类别入会费月费有效期金卡会员36800120八年银卡会员23800120五年年卡会员7800120一年迷你球场会籍价格（单位：元）会籍类别入会费月费有效期金卡会员26800120八年银卡会员13800120三年年卡会员6800120一年五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例三：深圳华侨城高尔夫俱乐部双层76个打位，球道纵深350码设有3个目标果岭和5个沙坑,3个大型推杆果岭和1个大型沙坑标准球场的灯光照明系统位于深圳华侨城内，毗邻多个大型景区。五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区案例启示项目名称方位与交通面积朝向打位果岭与沙坑特色项目京高高尔夫室内练习场北京市朝阳区CBD商圈中心——单层10个超大沙坑练习区仿真果岭练习区会议室、高速上网、传真、复印等商务服务，青少年高尔夫培训月亮河高尔夫休闲俱乐部距北京国贸中心15分钟车程9.31公顷东南-西北向单层66个大型练习推杆果岭、切杆果岭北京最大的无网式高尔夫练习场，情调水吧华侨城高尔夫俱乐部深圳华侨城5.12公顷西南-东北向双层76个3个目标果岭5个沙坑与欢乐谷、世界之窗、锦绣中华和中国民俗文化村四大景区相邻在北方寒冷地区，需要考虑室内和室外练习场相结合朝向避免正南正北高尔夫练习场通常有系列辅助功能和拓展功能，同其他项目相结合才能发挥最大效益交通便利，设施完备，提供教练指导服务打位宽度和深度设置需结合场地现状，地块呈扇形根据场地，建议练习场规模在180MX100M，设置至少12个豪华打位五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区1园区次入口2高尔夫俱乐部入口广场3高尔夫服务停车场4服务建筑5挥杆练习场6果岭练习场132456我们的高尔夫俱乐部五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区马厩区看台区赛道区竞速道练习道救护道停车场入口广场停车场-20辆服务区挥杆飞行区练习果岭打位区-12个打位低高我们的高尔夫俱乐部五、重点地段规划重点地段规划/高端运动休闲区名称高端运动休闲区用地规模30公顷场地性质以马术及高尔夫等高端运动组成的娱乐区设计思想生态园的娱乐中心，举办各种民族马术活动的同时，吸引更多的游客了解当地文化，更加成为消遣的好场所景观特色镶嵌在花海里的运动游览方式自行车、电瓶车、马车功能分区功能区名称马场俱乐部高尔夫俱乐部功能设施游客服务中心、停车场（100个车位）、餐厅、观众看台、跑马场（周长1000米）、民族活动场地、马厩及其它设施游客服务中心、停车场（20个车位）、餐厅、打位房（4-6M/打位设置12个打位）、挥杆练习场（23532平方米，长180M）、果岭练习场（3070平方米）4花海马道体验区五、重点地段规划51234678101191花田景观区2杨树林带肌理3旱河（行洪主河道）4廊桥5生态沟渠6湿地泡7马道8人行栈道9车营地10露营地11门户广场12景观塔12重点地段规划/花海马道体验区索引图河道游憩效果图五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区索引图河道马道效果图五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区索引图花海效果图五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区索引图花海效果图五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区索引图花海马道效果图五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区索引图露营示意图车营示意图户外营地节点平面图房车基地花田观光区马道行洪主河道服务点沟渠车行道露营地五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区名称花海马道体验区用地规模157公顷场地性质休闲观光、农事体验、户外露营设计思想马道作为特色交通方式穿过场地，展示旱河绿岛景观与大气、连续的花田肌理。景观特色大面积规则花田为主，打造生产性景观。游览方式骑马

步行为主；自行车、电瓶车功能分区功能区名称花田体验区旱河区露营地车营地功能设施采摘点、木栈道、休闲马道马道、木栈道、休息停靠站帐篷营地区、烧烤区、商铺、餐厅自驾车位、房车车位、汽车维修中心、商铺、餐厅（50个车位）五、重点地段规划重点地段规划/花海马道体验区方案修改意见五、重点地段规划哈拉布拉河为春季融雪性洪水泄洪河，百米高差超过4米，洪水流速高，不适合修建中央绿岛。并且将河道拓宽的措施带来极大土方量，不适宜本地条件。建议设计方以泄洪功能为主导，对河道驳岸进行生态防护，避免过大土方工程量建议依托现有市政管线，服务功能尽量集中于场地北侧，避免场地南端的市政工程量建议充分利用上游水库的水资源，引水入场地，扩大场地内水系，并增设人工湖规划设计中民俗风情园理念符合本地人文特色，建议将民俗风情面拓展开来，融入多民族文化，形成多民族的民俗风情园区考虑到小白杨哨所原址正在修建纪念馆，建议在生态园中取消小白杨博物馆马场及马道等马业主题符合本地民族特色，建议将马场规划为标准马场建议在场地内增设野生动物保护站、高尔夫练习场所以及生态酒店三项功能设施山花品牌LOGO设计新颖，建议进一步与原有LOGO结合，使二者相融。第一次汇报后，提出修改意见方案修改意见五、重点地段规划2.依托现有管线，控制市政工程造价修改措施：民俗商业街、生态餐厅、军旅拓展基地等建筑设施向园区北部集中，方便北部已有管线接入。意见分析：分析管线敷设现状，服务功能尽量集中于场地北侧，避免场地南端的市政工程量。上一轮方案中的主要服务设施方案修改后的主要服务设施市政管线位置市政管线位置方案修改意见五、重点地段规划3.扩大场地内水系，增设人工湖修改措施：扩大水面面积，增设人工湖和湿地体验区。意见分析：水的引入有利于生态和景观环境的营造。中心湖面积约5.57ha；水量约5.57万m³；地势南高北低。中心湖（包括中心湖面和湿地体验区）方案修改意见五、重点地段规划4.建设多民族的民俗风情园区修改措施：在北区增设多民族风情街和多民族风情村，灵活布置用地；对民族建筑形式进行研究，确定建筑风格。意见分析：项目地处北疆边境地区，民族众多，特色明显，有利于多民族风情园区建设。①多民族风情街②多民族风情村（开发模式可采取土地分片出让的形式。）方案修改意见五、重点地段规划5.取消小白杨博物馆修改措施：取消上一轮方案中的小白杨博物馆。意见分析：小白杨哨所原址正在修建纪念馆，取消可避免资源重复利用和资金浪费。上一轮方案中的小白杨哨所纪念馆方案修改意见五、重点地段规划6.将马场规划为标准马场修改措施：将原方案中的马场重新核定规模和设施，进行案例分析和研究将其设计为标准马场。意见分析：标准马场有利于赛马、马术等项目的开展。上一轮方案中的马场修改后的马场方案修改意见五、重点地段规划7.增设野生动物保护站、高尔夫练习场所以及生态酒店修改措施：各项目进行案例研究并结合项目特点及条件，增设这三项。意见分析：新疆野生动物资源丰富，建设野生动物保护站具有重要的科普、科研意义；高尔夫练习场及生态酒店能充分利用园区的生态景观资源，同时能提升园区服务档次，有利于园区发展。①高尔夫练习场②野生动物保护站③生态餐厅方案修改意见五、重点地段规划8.山花品牌LOGO与原有LOGO结合修改措施：重新设计了LOGO。意见分析：原有LOGO使用时间较长，已有一定的影响，新LOGO应能体现原LOGO的痕迹。六、投资效