江苏房屋建筑竣工图竣工验收移交目录

苏JG2.1001工程名称项目工程工程地址工程类别房建预（概）算建安工作量(万元)投资类别其中：桩基(万元)建筑面积层次土建(万元)结构类型开工日期安装(万元)完工日期验收日期装修(万元)资质等级法人代表项目负责人建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位分包分包分包分部工程概况建筑装饰装修建筑屋面建筑给排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调江苏省建设工程质量监督总站监制单位（子单位）工程质量竣工验收记录苏JG2.2001工程名称项目工程结构类型层数/建筑面积/施工单位技术负责人开工日期项目负责人项目技术负责人竣工工日期序号1分部工程验收共分部，经查符合设计及标准规定分部2质量控制资料核查共项，经核查符合规定项3安全和使用功能核查及抽查结果共核查项，符合规定共抽查项，符合规定经返工处理符合规定项4观感质量验收共抽查项，达到“好”和“一般”的项，经返修处理符合要求的项综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位法人代表书面授权。江苏省建筑工程质量监督总站监制经查符合设计及标准规定的几个分部，并在右侧的"验收结论"，填写合设计文件、工程建设标准、合同约定要求以及工程质量的整体质单位（子单位）工程质量控制资料核查记录苏JG2.3001工程名称项目工程施工单位序号项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑与图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料8分项、分部工程质量验收记录9工程质量事故调查处理资料新技术论证、备案及施工记录1给水排水与供暖图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3管道、设备强度实验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录1通风与空调图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录9新技术论证、备案及施工记录1建筑图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录1建筑图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5系统功能测定及设备调试记录6系统技术、操作和维护手册7系统管理、操作人员培训记录8系统检测报告9分项、分部工程质量验收记录新技术论证、备案及施工记录1建筑节能图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5外墙、外窗节能检验报告6设备系统节能检测报告7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录1图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录施工单位项目负责人：江苏省建设工程质量监督总站监制单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及苏JG2.4001工程名称项目工程施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查1建筑与地基承载力检验报告2桩基承载力检验报告3混凝土强度试验报告4砂浆强度试验报告5主体结构尺寸、位置抽查记录6建筑物垂直度、标高、全高测量记录7屋面淋水或蓄水试验记录8地下室渗漏水检测记录9有防水要求的地面蓄水试验记录抽气（风）道检查记录外墙气密性、水密性、耐风压检测报告幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告土壤氡气浓度检测报告1给水排水与烘暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录6锅炉试运行、安全阀及报警联动测试记录通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3空气能量回收装置测试记录4洁净室洁净度测试记录5制冷机组试运行调试记录1建筑电气建筑照明通电试运行记录2灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录3绝缘电阻测试记录4剩余电流动作保护器测试记录5应急电源装置应急持续供电记录6接地电阻测试记录7接地故障回路阻抗测试记录1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3系统接地检测报告1建筑节能外墙节能结构造检查记录或热工性能检验记录2设备系统节能性能检查记录1运行记录2安全装置检测报告施工单位项目负责人：注：抽查项目由验收组协商确定。江苏省建设工程质量监督总站监制单位（子单位）工程观感质量检查记录苏JG2.5001工程名称项目工程施工单位序号项目抽查质量状况抽查质量状况好一般差1建筑与室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏89给排水与供暖管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门1检查口、扫除口、地漏2建筑电气配电箱、盘、板、接线盒3设备器具、开关、插座4防雷、接地5通风与风管、支架6风口、空调7风机、空调设备8阀门、支架1水泵、冷却塔2绝热3运行、平层、开关门4层门、信号系统5机房6建筑机房设备安装布局7现场设备安装8观感质量综合评价施工单位项目负责人：江苏省建设工程质量监督总站监制工程勘察质量检查报告苏JG2.6001工程名称项目工程勘察依据和标准建议采用基础类型实际采用基础类型勘察文件质量检查意见土质与勘察结果的情况勘察质量评价）：工程设计质量检查报告苏JG2.7001工程名称项目工程建筑面积工程用途设计使用年限结构类型基础类型施工图审查单位审查结论设计依据和主要技术标准：施工单位工程竣工报告苏JG2.8001单位工程名称项目工程建设面积结构类型层数施工单位名称施工单位地址施工单位邮编联系电话项目经理：(签名)施工企业盖章施工企业技术负责人：（签名）（施工企业主管质量负责人）总监理工程师：(签名)监理企业盖章监理单位工程质量评估报告苏JG2.9001单位工程名称项目工程监理单位名称监理单位地址监理单位邮编联系电话总监理工程师：(签名)监理企业盖章企业技术负责人：(签名)单位（子单位)工程竣工验收报告苏JG2.10001工程名称项目工程工程地点建筑面积㎡开工日期完工日期已完成准备工作情况一、完成了工程设计和合同约定的各项内容。件及合同要求。三、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资科，并提出工程质量评估报告。质量检查报告。五、有完整的技术档案和施工管理资科。六、有工程使用的主要建筑材科、建筑构配件和设备的进场试验报告。七、城乡规划行政主管部门出具了认可文件。八、预验收中发现的问题和工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。九、我单位签署了工程质量保修书。本工程已具备竣工验收条件,请贵单位于年月日组织召开质量竣工验收会议,我单位同志负责配合、联系,全权处理有关工程质量竣工验收事宜，联系电话：请予以批准。施工单位有关负责人：江苏省建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表苏JG2.11001工程名称项目工程建设单位总户数监理单位施工单位物业单位验收户数每户验收项目功能性试验公共部位建筑节能验收结论责任单位参与单位苏JG2.13001房屋建筑工程质量保修书和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为质量保修期自竣工验收合格之日起计算。1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，承包人在约定期限内不派人保修的2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签住宅质量保证书苏JG2.14001 公司向住户销售的 室住宅，建筑面积平方米。本着对住户负责的原则，现对该住宅的结构、部件、设施以及维修等方面作出如下质量保证和承诺。一、符合国家和省住宅建筑设计标准和规范。验收，有书面证明材料。三、住宅自竣工综合验收交付用户使用之日起，在正常使用情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题的，由本公司承担保修责任：2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏8年；3、内墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金件损坏1年；7、灯具、电器开关6个月；13、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。以上保修内容中的项，本公司已委托物业管理公司负责维修。维修时限为自接到用户保修时起，家庭水电急修不过夜，小修3日内进行。地基基础工程和主体结构工程在设计文件规定的合理使用寿命年限内承担保修责任。因住户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修所造成的质量问题，由用户自行承担维修责任。四、住户入住后，有关住宅质量方面的信访或投诉，可直接与 公司联系，联系电话；联系人；邮五、住户对信访或投诉的答复或处理有争议的，可以与本公司联系，联系电话 ;如对处理结果仍有异议，可向当地建设行政主管部门书面反映或向人六、本住宅质量保证书作为住宅买卖合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。）：）：住宅使用说明书苏JG2.14001 二、该住宅为结构，层数为层，采用基础墙 三、小区实行物业管理。四、该住宅上水管道为管，下水管道为管，雨落水管为管，煤气管为，排水管道为，设置化粪池，实行雨污分流。供水为供水，室内给水管道暗敷，有线电视、电话接口配置到户。楼幢信报箱设于底层楼梯间处。六、该住宅煤气表为，水表为，电表为，电表容量 （A电气线路为穿管暗敷，入户线为mm2,采用相线制，设备及插座均设接地保护线，漏电保护开关为，空气开关为容量 （A)，插座、开关采用。（本住宅为初装饰工程水到电到 其余需住户自理。）厕所间卫生洁具为（预埋件按尺寸预七、装修、装饰注意事项①为了您和他人的安全，下列承重墙部位不得凿墙开洞：非承重墙部位须经批准后方能改动（轻质材料隔墙除外），以免破坏房屋的整体结构，产生不安全因②严禁破坏房屋结构（如拆墙开洞、改梁换柱、损坏基础等）。③为了您和您家人的安全，请勿改动煤气管道，以免发生危险。水、电管道改动施工后，须经试验合格后方可使用