外墙涂料翻新施工方案

外墙涂料翻新施工方案贵州省六枝特区示范小城镇生态环境二期建设工程——（落别乡外立面改造工程）外墙涂料翻新施工方案编制人：审核人：批准人：中国建筑第四工程局有限企业日期：年月日目录一、编制依据----------------------------------------------------------------------------2二、工程概况----------------------------------------------------------------------------2三、施工布署----------------------------------------------------------------------------4四、操作工艺----------------------------------------------------------------------------5五、质量标准----------------------------------------------------------------------------8六、施工注意事项----------------------------------------------------------------------9七、成品保护----------------------------------------------------------------------------13八、安全环境保护方法----------------------------------------------------------------------13一、编制依据1、施工协议、设计文件；2、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-）；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）；4、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）；5、《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）；6、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；7、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-）；8、《施工现场暂时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；9、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-）；10、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-）；11、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-）；二、工程概况本工程施工地点处于落别乡中心区域，主要是对原有民用住宅外墙立面进行装饰改造，住房多为农户自建房，房屋结构形式为1层至4层砖混结构，普遍为三层，基层质量较差，中途曾经有施工队对部分房屋进行装修处理过一次，在经历了几年时间改变之后，外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象，严重影响影响了落别乡整体风貌。所以为了改变原有村容村貌不规整、不统一外观，使落别乡整体风貌得到美化提升，营造了一个舒适、漂亮家园，需要对落别乡整体外墙全部翻修。（一）、工程特点与难点：本工程此次外墙翻新修饰施工，经现场核查施工地点处于落别乡中心区域，所施工工程居民不撤离施工场地，且施工面积大，建筑物密集，人员稠密；施工环境复杂多变，房屋结构不一致，新旧房屋交替，道路狭窄不堪，场内空地面积小；机械无法直接将物料运输到施工地点，且施工现场无法安装塔吊等大型机械，造成施工全部垂直运输及水平运输只能靠人力及小型机械来完成，以至于对应管理及方法费用增加；需要人工二次、三次倒运，其次施工现场架空强电电线、通讯光缆杂乱无章，规划不统一，甚至部分是裸线，给施工造成很大安全陷患。所以安全防护方法必须到位，以确保行人车辆等安全，不能影响居民住房正常生活，安全出入。方法以下：1.门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚，宽度不少于2M。脚手板要绑扎平稳牢靠。脚手架、护头棚要用密目网封严，以确保居民安全出入及财产安全。2、剔除外墙空鼓抹灰层时，需将剔除抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中采取滑轮垂直运输至地面，不得将剔除抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。3、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轮吊至施工人员作业面内。4、所以为了尽可能防止影响居民，施工作业时间大大缩短，施工时间控制在早8点至12点，下午2点至6点，其余时间禁止施工，所以施工时间短，窝工时间较长。三、施工布署（一）、组织机构由项目经理负责组织实施，其它人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。开工前先项目部技术人员对项目施工管理人员进行方案、图纸交底。施工前，工长应向施工人员进行技术、安全书面交底等工作。（二）、劳动力准备本工程按照每十栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，方便于施工及施工管理。施工共需油漆工110名、壮工20名、抹灰工8名、电工2名、木工2名、架子工27名。施工期为65天。天天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点（防止影响居民）。（三）、材料准备1、涂料：按甲方要求及样板颜色选取，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。2、聚合物抗裂砂浆，外墙腻子粉，架管、扣件等：应符合设计要求及国家、行业现行规范要求标准。（四）、机具准备1、刷涂工具：排笔、漆刷；2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；4、抹灰工具：刮板，铁抹子，砂纸、铅合大杠；5、滑轮；6、基层处理工具，冲击钻、活扳手、凿子、锤子、角磨机、合 金钢切片、磨片、钢丝磨轮、防尘口罩、防尘眼镜、绝缘手套等。（五）、作业条件1、基层处理、抹灰修补完成后进行检验，合格后方可进行施工；2、依照工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好对应机械设备，并接通电源试机。确保安全情况下操作施工，机械不得带病运行；3、正式施工前要求依照要求先做样板墙，经建设方、监理人员确认质量符合要求和施工规范要求后，方可进行大面积施工；4、施工现场环境温度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施工；四、操作工艺可使用聚合物抗裂砂浆、抹面干拌砂、界面剂等。（一）、工艺流程剔凿空鼓抹灰层、基层修补、清扫处理→聚合物抗裂砂浆找平→批刮外墙腻子→打磨→第一遍涂料施工→打磨→第二遍涂料施工→检验验收→涂料清理（二）、施工操作（1）清理原涂料层采取角磨机打磨形式将表面涂料层打磨掉，并剁毛，便于新刮腻子粘结（使用角磨机钢丝磨轮打磨时，操作人员必须配戴防尘口罩、防尘眼镜、绝缘手套，附近不得有其它作业人员，预防磨轮钢丝飞出伤人）。（2）修补施涂前对于基体缺棱掉角处、孔洞等缺点采取水泥砂浆修补。下面为详细做法：空鼓——将原楼空鼓部位剔除，小面积采取聚合物抗裂砂浆修补并，大面积抹灰修平。剔除外墙空鼓抹灰层时，需将剔除抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中，用滑轮垂直运输至地面，剔除建筑垃圾运输至指定地点。不得将剔除抹灰层碎块随意掉至楼下破坏居民财产，以免出现意外伤害事件发生。缝隙——细小裂缝采取腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫洁净后，再嵌填1：2.5水泥砂浆，修抹平整。孔洞——基层表面以下3mm以下孔洞，采取聚合物抗裂砂浆进行找平，大于3mm孔洞采取水泥砂浆进行修补待干后磨平。局部有霉藻部位，需要使用防霉溶液清洗(可用漂白粉配制成10%溶液)晾干或喷湿后铲除，预防灰尘飞扬。（3）、清扫尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去面层→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。（4）、腻子打底找平墙面清理洁净后，用杠尺检验墙面平整度用抗裂砂浆找平。1、基层清扫完成后，满刮抗裂砂浆，依照墙面平整情况进行腻子批涂、点补工作，以找平墙面为准，将墙面缺点如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角处补平，抗裂砂浆厚度不超出5mm，基层腻子点补厚度不超出2mm，待干燥后用砂纸打磨，依照阴阳角弹线结果进行找补，以确保阴阳角线条顺直、方正。2、第一遍腻子完成后，需进行打磨，打磨完成后并再次进行找补、打磨。3、第二遍腻子完成后，需用细砂打磨，并同第一遍腻子一样重复找补打磨，直到腻子层表面平整、光滑，满足涂刷涂料要求。

4、假如前两次腻子完成后还未能做到平整、光滑，不能满足涂料涂刷要求，需进行第三次腻子作业，工序同第二次腻子作业。

腻子打底找平主要目标是为了修补不平整现象，预防表面毛细孔及裂缝。腻子要求除了易批易打磨外，还应具备很好强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时施工技术以下：①掌握好刮涂时工具倾斜度，用力均匀，以确保腻子饱满。②为防止腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，依照不一样腻子特点，厚度以1mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中胶料挤出封住表面不易干燥。③用油灰刀要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺点内，将四面腻子收刮洁净，使腻子痕迹尽可能降低。（5）、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检验、打磨直到表面观感一致时为止。①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。②砂纸粗细要依照被磨表面硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层最终装饰效果。③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推进，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨平整度。④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面平整性，即使表面平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采取腻子进行再修平，从而达成粗糙程度一致。⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层平整度达成在侧面光照下无显著批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。⑥打磨后，立刻去除表面灰尘，以利于下一道工序施工。（三）、批刮腻子与打磨应注意事项1、基层腻子点补厚度不超出2mm，抗裂砂浆厚度不超出5mm。

2、腻子批刮施工时，不得过多地往返刮涂，以免出现卷皮、脱落。为防止腻子收缩过大，造成出现开裂和脱落，每道批刮不得过厚，应依照腻子使用说明施工，通常厚度以0.5~1mm为宜。

3、两道腻子批刮间隔时间不能过短，必须要在第一道腻子干燥后，再批刮第二道腻子。

4、腻子批刮还应采取2米铝合金直尺首先沿横向刮平，再沿纵向刮平，使之满足平整度和垂直度要求，尽可能降低腻子刮涂痕迹。

5、通常情况下，腻子批刮完成二十四小时（25℃）达成实干后方可进行打磨。

6、腻子打磨时，应着重将刮痕处打磨平整。打磨完成，表面应平整、光滑。（四）、涂刷涂料

1、第一遍涂料涂刷大面积墙面一律采取长毛绒辊筒涂刷，突出墙面线条则采取排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料施涂。2、修补第二遍涂料涂刷第二遍涂料涂刷次序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，相互衔接。通常从不显著一头开始，逐步向另一头循序涂刷，至不显著处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。因为工期原因，外墙涂料需分批涂刷施工，或存在施工间歇时，分界限应留设在阴阳角、滴水线、分隔缝、落水管等部位，以防止出现同墙面色差；如必须在大面留设分界限时，应做好施工接茬，以弱化色差。

（五）、检验验收对完成后墙面涂料进行彻底检验，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。（六）、涂料清理将楼层内全部涂料及防护采取材料及时清理出现场并将遗漏涂料进行清理做好现场文明施工。五、质量标准（一）主控项目1、涂料工程所用涂料品种、型号和性能应符合设计及建设方要求。检验方法：检验产品合格证书、性能检测汇报和进场验收统计。2、涂料工程颜色、图案应符合设计及建设方要求。检验方法：观察。3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢靠，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检验。4、涂料工程基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢靠，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察；手摸检验；检验施工统计。（二）通常项目涂料涂饰质量和检验方法序号项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少许轻微3流坠、疙瘩允许少许轻微4砂眼、刷纹眼、刷纹通顺5装饰线、分色线直线度允许偏差1mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验六、施工注意事项1、选取涂料颜色应完全一致，发觉颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。2、配料时要适宜、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应确保施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不停搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。3、在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。4、施工时，禁止将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。5、在施工过程中，要防止涂料污染门窗等不需涂装部位。万一污染了，务必在涂料未干时就擦去。6、要预防水分从涂层反面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。不然，外墙正面涂层轻易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。7、施工全部机具、用具应及时洗净，方便后用。8、涂料不能冒雨进行施工，注意天天收听天气预报，预计有雨时应该停顿施工。风力四级以上时不能进行喷涂施工。9、质量通病及处理方法（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超出要求时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。质量通病处理方法刷涂漆膜太厚1）对轻微慢干和回粘，可加强通风，适当提升温度；2）慢干或回粘较严重漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。前遍漆还未干透又刷涂第二遍漆催干剂使用不妥基层表面不洁净基层表面末完全干燥（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜变成粉状。质量通病处理方法涂料树脂耐候性差1）将粉化物清理洁净，然后用性能好油性封墙底漆打底；2）涂刷二道耐候性很好内外墙涂料。墙体表面处理不良涂刷时温度过低，造成成膜不好涂刷时涂料掺水太多（3）、变色和褪色：质量通病处理方法底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙表面造成变色及褪色先将出现问题表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱颜料或树脂气候恶劣涂料选材不妥（4）、起皮和剥落：质量通病处理方法基底材料湿度太高会造成漆膜脱离基层表面先检验墙体是否渗漏，若有渗漏，应先处理渗漏问题。然后将脱落漆及松动物质剥除，在有毛病表面补上耐久性强腻子，再用油性封墙底漆打底。表面处理不洁净刷涂方法不正确或使用劣质底漆（5）、起泡：漆膜干透后，表面出现大小不一样突起泡点，用手压，感到有轻微弹性。质量通病处理方法基层潮湿，水分蒸发引发漆膜起泡轻微漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重漆膜起泡，须将漆膜铲除洁净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷。底漆末干透，碰到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起（6）、流坠：在施工现场经常能够发觉漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状外观，俗称滴眼泪。质量通病处理方法漆膜一次涂得过厚1)数次涂覆，每次均涂薄薄一层；2)降低稀释比；3)用砂纸打磨被刷物体旧漆面。稀释比太高在没有打磨旧漆表面上直接涂刷（7）、起皱：纹漆膜形成起伏皱纹。质量通病处理方法漆膜过厚，表面收缩防止涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要确保待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。涂第二层漆时，第一层还未干透干燥时温度太高（8）、起层：起层又称咬底。质量通病处理方法刷涂时底层漆末彻底干透，面层稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮处理方法与预防起皱纹方法一样，涂层施工须按指定时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。（9）、其余质量通病及处理方法详下表。序号要因对策目标措施1技术交底不细，标准化借鉴相关经验，优化作业程序，强化技术交底分级交底，落实到位，主要质量目标量化：平整度（表面）2mm，基层1.5mm；流程细化分解至每道工序质量要求量化;详细标示工艺流程和关键控制程序;分级多层交底，逐一落实2材料验收把关不严严把材料进场关，降低进场批号降低材料造成质量波动，面漆1个批号进场与厂家联络成批生产;同一立面确保用同一批次进场面漆3漆本身未按配合比进行固化、稀释定配比标准；严格按合比计下料将因配合比原因造成色差波动降至10%以下采取专用批次搅拌容器;现场计量双组份面漆配合比;专业工长专职监督投料;检验合格面料张贴“允许使用”标签4基层抹灰平整度达不到要求提升施工标准；完善检验伎俩；改进工艺基层平整度现场施工超出高级抹灰标准，定为1.5mm使用测平仪，改进测控方法;提升平整度合格要求至1.5mm;基层抹灰采取细拉毛工艺，加强养护；;薄抹灰；设置分格缝5雨天或湿度大情况下罩面漆降低腻子层碱性；面漆成品保护争取基层PH≤10时施工面漆；100%不出现面漆泛碱现象测定腻子层PH值;天气预报指导施工;对面漆采取遮挡雨水方法;降低基层水份七、成品保护1、施工前首先清理好周围环境，预防尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦洁净，预防涂层干后不好清洗。2、施工后12小时内防止雨淋，下雨天